SRV PROPERTIES SRL
CUI: 25170671
J40/2339/2009
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
25170671
Cod înmatriculare
J40/2339/2009
EUID
ROONRC.J40/2339/2009
Data înmatriculării
2009-02-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
17 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, B-dul MAREŞAL ALEXANDRU AVERESCU, 7A, 15, 54, 1, CORP A, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
B-dul MAREŞAL ALEXANDRU AVERESCU
Număr:
7A
Etaj:
15
Apartament:
54
Completare adresă:
CORP A, CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 509.315 RON | 625.666 RON | 1.507.192 RON | −881.526 RON | −881.526 RON | 8.941.948 RON | 5.182.924 RON | 3.759.024 RON | −1.064.904 RON | 9.996.497 RON | 345.496 RON | 3.397.536 RON | 39.135 RON | 28.780 RON | 3 |
| 2020 | 3.107.403 RON | 3.471.908 RON | 3.073.522 RON | 367.156 RON | 398.386 RON | 9.176.874 RON | 1.589.069 RON | 7.587.805 RON | −697.749 RON | 9.868.158 RON | 372.188 RON | 7.114.859 RON | 35.223 RON | 28.758 RON | 2 |
| 2021 | 662.917 RON | 1.807.091 RON | 1.858.331 RON | −68.856 RON | −51.240 RON | 10.232.159 RON | 1.029.265 RON | 9.202.894 RON | −851.955 RON | 11.082.363 RON | 0 RON | 9.192.172 RON | 26.019 RON | 24.268 RON | 1 |
| 2022 | 151.399 RON | 630.312 RON | 686.394 RON | −68.442 RON | −56.082 RON | 9.935.098 RON | 862.284 RON | 9.072.814 RON | −920.397 RON | 10.854.296 RON | 0 RON | 9.067.628 RON | 2.176 RON | 977 RON | 1 |
| 2023 | 58.388 RON | 307.081 RON | 344.476 RON | −37.395 RON | −37.395 RON | 10.671.033 RON | 1.768.245 RON | 8.902.788 RON | −49.377 RON | 10.719.540 RON | 0 RON | 8.877.915 RON | 871 RON | 1 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 115.645 RON | 147.754 RON | −32.109 RON | −32.109 RON | 10.722.093 RON | 1.685.158 RON | 9.036.935 RON | −81.486 RON | 10.803.579 RON | 0 RON | 8.976.897 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 117.158 RON | 322.466 RON | −205.308 RON | −205.308 RON | 10.507.727 RON | 1.685.058 RON | 8.822.669 RON | −286.794 RON | 10.794.521 RON | 0 RON | 8.816.640 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
SKOURAS-STRAVORAVDIS ALEXANDROS-ATHANASIOS
administrator
ATHINA, Grecia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (17)
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4616 Intermedieri în comerțul cu textile, confecții din blană, încălțăminte și articole din piele
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4642 Comerț cu ridicata al îmbrăcămintei și încălțămintei
- 4649 Comerț cu ridicata al altor bunuri de uz gospodăresc
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−286.794 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.82) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−205.308 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 102.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−205,3 K RON
Total Active 2025
10,51 M RON
Scor Bonitate
20/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 20/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 509,3 K RON | 3,11 M RON | 662,9 K RON | 151,4 K RON | 58,4 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 625,7 K RON | 3,47 M RON | 1,81 M RON | 630,3 K RON | 307,1 K RON | 115,6 K RON | 117,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,51 M RON | 3,07 M RON | 1,86 M RON | 686,4 K RON | 344,5 K RON | 147,8 K RON | 322,5 K RON |
| Rezultat net | −881,5 K RON | 367,2 K RON | −68,9 K RON | −68,4 K RON | −37,4 K RON | −32,1 K RON | −205,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −551,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−286.794 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,82 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,82 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,97 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,69 M RON (16%)
Active circulante8,82 M RON (84%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe8,82 M RON
Numerar6,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-2,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 10,00 M RON | 8,94 M RON | 111,8% |
| 2020 | 9,87 M RON | 9,18 M RON | 107,5% |
| 2021 | 11,08 M RON | 10,23 M RON | 108,3% |
| 2022 | 10,85 M RON | 9,94 M RON | 109,3% |
| 2023 | 10,72 M RON | 10,67 M RON | 100,5% |
| 2024 | 10,80 M RON | 10,72 M RON | 100,8% |
| 2025 | 10,79 M RON | 10,51 M RON | 102,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
20
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 509,3 K RON | 3,11 M RON | 662,9 K RON | 151,4 K RON | 58,4 K RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −881,5 K RON | 367,2 K RON | −68,9 K RON | −68,4 K RON | −37,4 K RON | −32,1 K RON | −205,3 K RON | ▼ 539,4% |
| Total active | 8,94 M RON | 9,18 M RON | 10,23 M RON | 9,94 M RON | 10,67 M RON | 10,72 M RON | 10,51 M RON | ▼ 2,0% |
| Capitaluri proprii | −1,06 M RON | −697,7 K RON | −852,0 K RON | −920,4 K RON | −49,4 K RON | −81,5 K RON | −286,8 K RON | ▼ 252,0% |
| Datorii totale | 10,00 M RON | 9,87 M RON | 11,08 M RON | 10,85 M RON | 10,72 M RON | 10,80 M RON | 10,79 M RON | ▼ 0,1% |
| Lichiditate curentă | 0,38 | 0,77 | 0,83 | 0,84 | 0,83 | 0,84 | 0,82 | ▼ 2,3% |
| Marjă netă (%) | -173,08 | 11,82 | -10,39 | -45,21 | -64,05 | – | – | – |
| Scor bonitate | 19 | 60 | 24 | 32 | 24 | 35 | 20 | ▼ 42,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 102.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (20/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.