EAGLE VIEW PROPERTIES SRL
CUI: 21043853
J40/2660/2007
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21043853
Cod înmatriculare
J40/2660/2007
EUID
ROONRC.J40/2660/2007
Data înmatriculării
2007-02-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Str. Pictor Ion Negulici, 13C, 1, biroul 3, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Str. Pictor Ion Negulici
Număr:
13C
Etaj:
1
Apartament:
biroul 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 362.464 RON | 298.570 RON | 60.291 RON | 63.894 RON | 372.184 RON | 246.847 RON | 125.337 RON | −30.358 RON | 404.384 RON | 302 RON | 5.102 RON | 0 RON | 1.842 RON | 2 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 3.553 RON | 140.108 RON | −136.555 RON | −136.555 RON | 245.794 RON | 206.620 RON | 39.174 RON | −282.473 RON | 528.267 RON | 0 RON | 17.211 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 0 RON | 14.561 RON | 171.581 RON | −157.020 RON | −157.020 RON | 203.732 RON | 161.650 RON | 42.082 RON | −439.493 RON | 643.225 RON | 0 RON | 10.967 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 0 RON | 11.701 RON | 136.893 RON | −125.192 RON | −125.192 RON | 185.848 RON | 100.385 RON | 85.463 RON | −564.684 RON | 750.532 RON | 0 RON | 13.309 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 4.627 RON | 6.688 RON | 140.607 RON | −133.919 RON | −133.919 RON | 150.926 RON | 78.072 RON | 72.854 RON | −698.603 RON | 878.109 RON | 366 RON | 11.957 RON | 0 RON | 28.580 RON | 1 |
| 2025 | 4.031 RON | 5.721 RON | 117.774 RON | −112.053 RON | −112.053 RON | 194.711 RON | 65.673 RON | 129.038 RON | −810.656 RON | 1.033.947 RON | 251 RON | 30.379 RON | 0 RON | 28.580 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
KAKOFENGITIS ATHOS
administrator
NICOSIA, Cipru
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−810.656 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.12) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−112.053 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 531% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
4,0 K RON
Rezultat Net 2025
−112,1 K RON
Total Active 2025
194,7 K RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 4,6 K RON | 4,0 K RON |
| Venituri totale | 362,5 K RON | 0 RON | 3,6 K RON | 14,6 K RON | 11,7 K RON | 6,7 K RON | 5,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 298,6 K RON | 0 RON | 140,1 K RON | 171,6 K RON | 136,9 K RON | 140,6 K RON | 117,8 K RON |
| Rezultat net | 60,3 K RON | 0 RON | −136,6 K RON | −157,0 K RON | −125,2 K RON | −133,9 K RON | −112,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 4,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−810.656 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,12 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,12 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,10 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,19 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate65,7 K RON (33.7%)
Active circulante129,0 K RON (66.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri251 RON
Creanțe30,4 K RON
Numerar98,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 16,06 |
| Durata stocaj (zile) | 23 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,13 |
| Durata încasare (zile) | 2.751 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-2.779,8%
Marjă netă
-2.779,8%
ROA
-57,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 404,4 K RON | 372,2 K RON | 108,7% |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | – |
| 2021 | 528,3 K RON | 245,8 K RON | 214,9% |
| 2022 | 643,2 K RON | 203,7 K RON | 315,7% |
| 2023 | 750,5 K RON | 185,8 K RON | 403,8% |
| 2024 | 878,1 K RON | 150,9 K RON | 581,8% |
| 2025 | 1,03 M RON | 194,7 K RON | 531,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 4,6 K RON | 4,0 K RON | ▼ 12,9% |
| Rezultat net | 60,3 K RON | 0 RON | −136,6 K RON | −157,0 K RON | −125,2 K RON | −133,9 K RON | −112,1 K RON | ▲ 16,3% |
| Total active | 372,2 K RON | 0 RON | 245,8 K RON | 203,7 K RON | 185,8 K RON | 150,9 K RON | 194,7 K RON | ▲ 29,0% |
| Capitaluri proprii | −30,4 K RON | 0 RON | −282,5 K RON | −439,5 K RON | −564,7 K RON | −698,6 K RON | −810,7 K RON | ▼ 16,0% |
| Datorii totale | 404,4 K RON | 0 RON | 528,3 K RON | 643,2 K RON | 750,5 K RON | 878,1 K RON | 1,03 M RON | ▲ 17,7% |
| Lichiditate curentă | 0,31 | – | 0,07 | 0,07 | 0,11 | 0,08 | 0,12 | ▲ 50,4% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | -2.894,29 | -2.779,78 | ▲ 4,0% |
| Scor bonitate | 22 | 20 | 15 | 15 | 30 | 12 | 27 | ▲ 125,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 4,3 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 531% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.