ADADA PROPERTIES SRL
CUI: 34218191
J40/2945/2015
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34218191
Cod înmatriculare
J40/2945/2015
EUID
ROONRC.J40/2945/2015
Data înmatriculării
2015-03-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, NAUM RÂMNICEANU, 16, 11618, 1, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
NAUM RÂMNICEANU
Număr:
16
Cod poștal:
11618
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 264.941 RON | −264.941 RON | −264.941 RON | 3.804.530 RON | 2.193.270 RON | 1.611.260 RON | −1.140.258 RON | 4.944.788 RON | 373.222 RON | 1.183.955 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 117.922 RON | 117.922 RON | 164.330 RON | −49.945 RON | −46.408 RON | 3.598.362 RON | 1.852.554 RON | 1.745.808 RON | −1.367.557 RON | 4.965.919 RON | 373.222 RON | 1.321.289 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 59.035 RON | 59.035 RON | 162.452 RON | −103.417 RON | −103.417 RON | 3.520.619 RON | 1.725.507 RON | 1.795.112 RON | −1.470.974 RON | 4.991.593 RON | 373.222 RON | 1.380.324 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 153.608 RON | 185.788 RON | 241.604 RON | −55.816 RON | −55.816 RON | 3.491.911 RON | 1.573.578 RON | 1.918.333 RON | −1.490.831 RON | 4.982.742 RON | 373.221 RON | 1.503.987 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 302.307 RON | 458.282 RON | 480.302 RON | −22.020 RON | −22.020 RON | 3.584.695 RON | 1.410.587 RON | 2.174.108 RON | −1.512.851 RON | 5.097.546 RON | 373.222 RON | 1.520.627 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
BOICEA ANCA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.512.851 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.43) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−22.020 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 142.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
302,3 K RON
Rezultat Net 2025
−22,0 K RON
Total Active 2025
3,58 M RON
Scor Bonitate
32/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 32/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 117,9 K RON | 59,0 K RON | 153,6 K RON | 302,3 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 117,9 K RON | 59,0 K RON | 185,8 K RON | 458,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 264,9 K RON | 164,3 K RON | 162,5 K RON | 241,6 K RON | 480,3 K RON |
| Rezultat net | −264,9 K RON | −49,9 K RON | −103,4 K RON | −55,8 K RON | −22,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 292,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.512.851 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,43 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,35 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,06 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,70 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,41 M RON (39.4%)
Active circulante2,17 M RON (60.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri373,2 K RON
Creanțe1,52 M RON
Numerar280,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,81 |
| Durata stocaj (zile) | 451 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,20 |
| Durata încasare (zile) | 1.836 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-7,3%
Marjă netă
-7,3%
ROA
-0,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4,94 M RON | 3,80 M RON | 130,0% |
| 2022 | 4,97 M RON | 3,60 M RON | 138,0% |
| 2023 | 4,99 M RON | 3,52 M RON | 141,8% |
| 2024 | 4,98 M RON | 3,49 M RON | 142,7% |
| 2025 | 5,10 M RON | 3,58 M RON | 142,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
32
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 117,9 K RON | 59,0 K RON | 153,6 K RON | 302,3 K RON | ▲ 96,8% |
| Rezultat net | −264,9 K RON | −49,9 K RON | −103,4 K RON | −55,8 K RON | −22,0 K RON | ▲ 60,5% |
| Total active | 3,80 M RON | 3,60 M RON | 3,52 M RON | 3,49 M RON | 3,58 M RON | ▲ 2,7% |
| Capitaluri proprii | −1,14 M RON | −1,37 M RON | −1,47 M RON | −1,49 M RON | −1,51 M RON | ▼ 1,5% |
| Datorii totale | 4,94 M RON | 4,97 M RON | 4,99 M RON | 4,98 M RON | 5,10 M RON | ▲ 2,3% |
| Lichiditate curentă | 0,33 | 0,35 | 0,36 | 0,39 | 0,43 | ▲ 10,8% |
| Marjă netă (%) | – | -42,35 | -175,18 | -36,34 | -7,28 | ▲ 80,0% |
| Scor bonitate | 22 | 27 | 19 | 32 | 32 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 142.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (32/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.