CORNERSTONE PROPERTIES SRL
CUI: 28177542
J40/2999/2011
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
28177542
Cod înmatriculare
J40/2999/2011
EUID
ROONRC.J40/2999/2011
Data înmatriculării
2011-03-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
15 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, CONSTANTIN CAPITANU, 10, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
CONSTANTIN CAPITANU
Număr:
10
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 335.282 RON | 335.282 RON | 287.297 RON | 44.632 RON | 47.985 RON | 1.440.781 RON | 195.334 RON | 1.245.447 RON | −986.470 RON | 2.427.251 RON | 7.483 RON | 1.227.228 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 373.585 RON | 378.805 RON | 202.834 RON | 172.526 RON | 175.971 RON | 1.643.242 RON | 190.632 RON | 1.452.610 RON | −813.944 RON | 2.457.186 RON | 7.483 RON | 1.439.735 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 351.273 RON | 431.645 RON | 626.300 RON | −198.971 RON | −194.655 RON | 653.308 RON | 186.188 RON | 467.120 RON | −1.012.915 RON | 1.666.223 RON | 0 RON | 464.456 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2022 | 342.364 RON | 343.994 RON | 222.446 RON | 118.296 RON | 121.548 RON | 846.609 RON | 184.576 RON | 662.033 RON | −894.619 RON | 1.741.228 RON | 0 RON | 656.201 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 390.040 RON | 390.040 RON | 254.900 RON | 131.240 RON | 135.140 RON | 1.100.608 RON | 182.964 RON | 917.644 RON | −763.379 RON | 1.863.987 RON | 0 RON | 915.473 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 334.832 RON | 334.832 RON | 230.715 RON | 99.109 RON | 104.117 RON | 1.357.853 RON | 181.353 RON | 1.176.500 RON | −664.270 RON | 2.022.123 RON | 7.483 RON | 1.165.923 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 326.347 RON | 326.347 RON | 237.499 RON | 83.916 RON | 88.848 RON | 1.358.762 RON | 179.742 RON | 1.179.020 RON | −580.354 RON | 1.939.116 RON | 7.483 RON | 1.169.438 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
TUDORAN GHEORGHIŢA
administrator
Bucureşti Sectorul 3, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 1392 Fabricarea de articole confecționate din textile (excluzând îmbrăcămintea și lenjeria de corp)
- 1412 Fabricarea de articole de îmbrăcăminte pentru lucru
- 1413 Fabricarea altor articole de îmbrăcăminte (exclusiv lenjeria de corp)
- 1419 Fabricarea altor articole de îmbrăcăminte şi accesorii n.c.a.
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4711 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
- 4719 Comerţ cu amănuntul în magazine nespecializate, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 4721 Comerț cu amănuntul al fructelor și legumelor proaspete
- 4722 Comerț cu amănuntul al cărnii și al produselor din carne
- 4724 Comerț cu amănuntul al pâinii, produselor de patiserie și produselor zaharoase
- 4725 Comerț cu amănuntul al băuturilor
- 4726 Comerț cu amănuntul al produselor din tutun
- 4729 Comerţ cu amănuntul al altor produse alimentare, în magazine specializate
- 4799 Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- 5629 Alte servicii de alimentaţie n.c.a.
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8291 Activități ale agențiilor de colectare și ale birourilor (oficiilor) de raportare a creditului
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−580.354 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.61) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 142.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
326,3 K RON
Rezultat Net 2025
83,9 K RON
Total Active 2025
1,36 M RON
Scor Bonitate
47/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 47/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 335,3 K RON | 373,6 K RON | 351,3 K RON | 342,4 K RON | 390,0 K RON | 334,8 K RON | 326,3 K RON |
| Venituri totale | 335,3 K RON | 378,8 K RON | 431,6 K RON | 344,0 K RON | 390,0 K RON | 334,8 K RON | 326,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 287,3 K RON | 202,8 K RON | 626,3 K RON | 222,4 K RON | 254,9 K RON | 230,7 K RON | 237,5 K RON |
| Rezultat net | 44,6 K RON | 172,5 K RON | −199,0 K RON | 118,3 K RON | 131,2 K RON | 99,1 K RON | 83,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 341,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−580.354 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,61 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,60 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,70 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate179,7 K RON (13.2%)
Active circulante1,18 M RON (86.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri7,5 K RON
Creanțe1,17 M RON
Numerar2,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 43,61 |
| Durata stocaj (zile) | 8 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,28 |
| Durata încasare (zile) | 1.308 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
27,2%
Marjă netă
25,7%
ROA
6,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,43 M RON | 1,44 M RON | 168,5% |
| 2020 | 2,46 M RON | 1,64 M RON | 149,5% |
| 2021 | 1,67 M RON | 653,3 K RON | 255,0% |
| 2022 | 1,74 M RON | 846,6 K RON | 205,7% |
| 2023 | 1,86 M RON | 1,10 M RON | 169,4% |
| 2024 | 2,02 M RON | 1,36 M RON | 148,9% |
| 2025 | 1,94 M RON | 1,36 M RON | 142,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
47
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 335,3 K RON | 373,6 K RON | 351,3 K RON | 342,4 K RON | 390,0 K RON | 334,8 K RON | 326,3 K RON | ▼ 2,5% |
| Rezultat net | 44,6 K RON | 172,5 K RON | −199,0 K RON | 118,3 K RON | 131,2 K RON | 99,1 K RON | 83,9 K RON | ▼ 15,3% |
| Total active | 1,44 M RON | 1,64 M RON | 653,3 K RON | 846,6 K RON | 1,10 M RON | 1,36 M RON | 1,36 M RON | ▲ 0,1% |
| Capitaluri proprii | −986,5 K RON | −813,9 K RON | −1,01 M RON | −894,6 K RON | −763,4 K RON | −664,3 K RON | −580,4 K RON | ▲ 12,6% |
| Datorii totale | 2,43 M RON | 2,46 M RON | 1,67 M RON | 1,74 M RON | 1,86 M RON | 2,02 M RON | 1,94 M RON | ▼ 4,1% |
| Lichiditate curentă | 0,51 | 0,59 | 0,28 | 0,38 | 0,49 | 0,58 | 0,61 | ▲ 4,5% |
| Marjă netă (%) | 13,31 | 46,18 | -56,64 | 34,55 | 33,65 | 29,60 | 25,71 | ▼ 13,1% |
| Scor bonitate | 47 | 60 | 12 | 50 | 55 | 47 | 47 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (83,9 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 341,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 142.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (47/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.