REAL INVEST COMPANY SRL
CUI: 8139862
J40/31766/1992
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
8139862
Cod înmatriculare
J40/31766/1992
EUID
ROONRC.J40/31766/1992
Data înmatriculării
1992-12-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
34 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, Str. TRESTIANA, 1, 16, A, 2, 10, 70000, 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
Str. TRESTIANA
Număr:
1
Bloc:
16
Scară:
A
Etaj:
2
Apartament:
10
Cod poștal:
70000
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 127 RON | −127 RON | −127 RON | 175.803 RON | 96.863 RON | 78.940 RON | −820.361 RON | 996.164 RON | 450 RON | 77.653 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 522 RON | −522 RON | −522 RON | 175.781 RON | 96.863 RON | 78.918 RON | −820.882 RON | 996.663 RON | 450 RON | 77.653 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 175.781 RON | 96.863 RON | 78.918 RON | −820.882 RON | 996.663 RON | 450 RON | 77.653 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 21.166 RON | −21.166 RON | −21.166 RON | 178.025 RON | 97.367 RON | 80.658 RON | −842.048 RON | 1.020.073 RON | 0 RON | 80.392 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 17.232 RON | −17.232 RON | −17.232 RON | 179.440 RON | 97.368 RON | 82.072 RON | −859.281 RON | 1.038.721 RON | 0 RON | 81.986 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 14.677 RON | 14.677 RON | 27.657 RON | −13.374 RON | −12.980 RON | 174.645 RON | 97.368 RON | 77.277 RON | −872.656 RON | 1.047.301 RON | 0 RON | 76.661 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
BADEA CRISTIAN
administrator
BUCURESTI
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Activități de consultanță în afaceri și management
- Agenţii imobiliare
- Administrarea imobilelor pe bază de tarife sau contract
- Activități de design de interior
- Alte activități de design specializat
- Alte activităţi de servicii prestate în principal întreprinderilor
- Alte forme de învăţământ
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−872.656 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.07) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−13.374 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 599.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
14,7 K RON
Rezultat Net 2024
−13,4 K RON
Total Active 2024
174,6 K RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 14,7 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 14,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 127 RON | 522 RON | 0 RON | 21,2 K RON | 17,2 K RON | 27,7 K RON |
| Rezultat net | −127 RON | −522 RON | 0 RON | −21,2 K RON | −17,2 K RON | −13,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 9,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−872.656 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,07 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,07 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,17 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate97,4 K RON (55.8%)
Active circulante77,3 K RON (44.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe76,7 K RON
Numerar616 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,19 |
| Durata încasare (zile) | 1.907 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-88,4%
Marjă netă
-91,1%
ROA
-7,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 996,2 K RON | 175,8 K RON | 566,6% |
| 2020 | 996,7 K RON | 175,8 K RON | 567,0% |
| 2021 | 996,7 K RON | 175,8 K RON | 567,0% |
| 2022 | 1,02 M RON | 178,0 K RON | 573,0% |
| 2023 | 1,04 M RON | 179,4 K RON | 578,9% |
| 2024 | 1,05 M RON | 174,6 K RON | 599,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 14,7 K RON | – |
| Rezultat net | −127 RON | −522 RON | 0 RON | −21,2 K RON | −17,2 K RON | −13,4 K RON | ▲ 22,4% |
| Total active | 175,8 K RON | 175,8 K RON | 175,8 K RON | 178,0 K RON | 179,4 K RON | 174,6 K RON | ▼ 2,7% |
| Capitaluri proprii | −820,4 K RON | −820,9 K RON | −820,9 K RON | −842,0 K RON | −859,3 K RON | −872,7 K RON | ▼ 1,6% |
| Datorii totale | 996,2 K RON | 996,7 K RON | 996,7 K RON | 1,02 M RON | 1,04 M RON | 1,05 M RON | ▲ 0,8% |
| Lichiditate curentă | 0,08 | 0,08 | 0,08 | 0,08 | 0,08 | 0,07 | ▼ 6,6% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | -91,12 | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 30 | 15 | 22 | 19 | ▼ 13,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 599.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.