SKV PROPERTIES SRL
CUI: 31376766
J40/3476/2013
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
31376766
Cod înmatriculare
J40/3476/2013
EUID
ROONRC.J40/3476/2013
Data înmatriculării
2013-03-18
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, GRIGORE GAFENCU, 49-57, 14132, 1, COD 014132, PARTER, SPATIU BIROURI, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
GRIGORE GAFENCU
Număr:
49-57
Cod poștal:
14132
Completare adresă:
COD 014132, PARTER, SPATIU BIROURI, CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 73.488.918 RON | 80.911.441 RON | 33.621.590 RON | 39.668.016 RON | 47.289.851 RON | 107.975.345 RON | 71.035.565 RON | 36.939.780 RON | 59.532.889 RON | 48.324.375 RON | 24.718.700 RON | 1.462.207 RON | 224.863 RON | 106.782 RON | 0 |
| 2020 | 17.753.308 RON | 27.834.658 RON | 13.599.010 RON | 12.149.438 RON | 14.235.648 RON | 127.653.133 RON | 98.992.564 RON | 28.660.569 RON | 71.682.327 RON | 55.738.950 RON | 26.324.237 RON | 1.268.814 RON | 288.314 RON | 56.458 RON | 0 |
| 2021 | 21.554.366 RON | 24.693.091 RON | 14.879.494 RON | 8.328.078 RON | 9.813.597 RON | 127.730.552 RON | 97.594.213 RON | 30.136.339 RON | 80.010.405 RON | 47.813.412 RON | 22.503.188 RON | 189.229 RON | 20.288 RON | 113.553 RON | 0 |
| 2022 | 22.737.554 RON | 25.247.742 RON | 17.596.904 RON | 6.449.515 RON | 7.650.838 RON | 162.783.147 RON | 108.748.561 RON | 54.034.586 RON | 86.459.919 RON | 76.370.774 RON | 20.689.201 RON | 1.208.415 RON | 62.832 RON | 110.378 RON | 0 |
| 2023 | 18.746.996 RON | 22.918.969 RON | 13.878.785 RON | 7.672.960 RON | 9.040.184 RON | 163.464.794 RON | 94.748.548 RON | 68.716.246 RON | 94.132.879 RON | 69.413.966 RON | 17.862.270 RON | 230.364 RON | 35.918 RON | 117.969 RON | 0 |
| 2024 | 7.978.750 RON | 13.583.898 RON | 14.616.623 RON | −1.032.725 RON | −1.032.725 RON | 160.783.318 RON | 94.207.217 RON | 66.576.101 RON | 93.100.154 RON | 67.846.503 RON | 17.425.660 RON | 1.228.986 RON | 11.651 RON | 174.990 RON | 0 |
| 2025 | 9.444.836 RON | 15.013.743 RON | 14.807.087 RON | 112.169 RON | 206.656 RON | 161.883.981 RON | 121.842.925 RON | 40.041.056 RON | 93.212.323 RON | 68.822.022 RON | 17.340.653 RON | 2.122.297 RON | 22.932 RON | 173.296 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
ANGHEL SORIN-DUMITRU
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.58) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
9,44 M RON
Rezultat Net 2025
112,2 K RON
Total Active 2025
161,88 M RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 73,49 M RON | 17,75 M RON | 21,55 M RON | 22,74 M RON | 18,75 M RON | 7,98 M RON | 9,44 M RON |
| Venituri totale | 80,91 M RON | 27,83 M RON | 24,69 M RON | 25,25 M RON | 22,92 M RON | 13,58 M RON | 15,01 M RON |
| Cheltuieli totale | 33,62 M RON | 13,60 M RON | 14,88 M RON | 17,60 M RON | 13,88 M RON | 14,62 M RON | 14,81 M RON |
| Rezultat net | 39,67 M RON | 12,15 M RON | 8,33 M RON | 6,45 M RON | 7,67 M RON | −1,03 M RON | 112,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −6,11 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,58 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,33 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,07 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,35 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate121,84 M RON (75.3%)
Active circulante40,04 M RON (24.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri17,34 M RON
Creanțe2,12 M RON
Numerar4,77 M RON
Alte active circulante15,81 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,54 |
| Durata stocaj (zile) | 670 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,45 |
| Durata încasare (zile) | 82 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
2,2%
Marjă netă
1,2%
ROA
0,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 48,32 M RON | 107,98 M RON | 44,8% |
| 2020 | 55,74 M RON | 127,65 M RON | 43,7% |
| 2021 | 47,81 M RON | 127,73 M RON | 37,4% |
| 2022 | 76,37 M RON | 162,78 M RON | 46,9% |
| 2023 | 69,41 M RON | 163,46 M RON | 42,5% |
| 2024 | 67,85 M RON | 160,78 M RON | 42,2% |
| 2025 | 68,82 M RON | 161,88 M RON | 42,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 73,49 M RON | 17,75 M RON | 21,55 M RON | 22,74 M RON | 18,75 M RON | 7,98 M RON | 9,44 M RON | ▲ 18,4% |
| Rezultat net | 39,67 M RON | 12,15 M RON | 8,33 M RON | 6,45 M RON | 7,67 M RON | −1,03 M RON | 112,2 K RON | ▲ 110,9% |
| Total active | 107,98 M RON | 127,65 M RON | 127,73 M RON | 162,78 M RON | 163,46 M RON | 160,78 M RON | 161,88 M RON | ▲ 0,7% |
| Capitaluri proprii | 59,53 M RON | 71,68 M RON | 80,01 M RON | 86,46 M RON | 94,13 M RON | 93,10 M RON | 93,21 M RON | ▲ 0,1% |
| Datorii totale | 48,32 M RON | 55,74 M RON | 47,81 M RON | 76,37 M RON | 69,41 M RON | 67,85 M RON | 68,82 M RON | ▲ 1,4% |
| Lichiditate curentă | 0,76 | 0,51 | 0,63 | 0,71 | 0,99 | 0,98 | 0,58 | ▼ 40,7% |
| Marjă netă (%) | 53,98 | 68,43 | 38,64 | 28,37 | 40,93 | -12,94 | 1,19 | ▲ 109,2% |
| Scor bonitate | 70 | 63 | 78 | 78 | 78 | 40 | 68 | ▲ 70,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (112,2 K RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.