INSTANT REAL ESTATE SRL
CUI: 21223749
J40/4005/2007
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21223749
Cod înmatriculare
J40/4005/2007
EUID
ROONRC.J40/4005/2007
Data înmatriculării
2007-02-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5, ILEANA COSÂNZEANA, 3, S35, 2, 7, 59, 51785, 5
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 5
Sector:
5
Stradă:
ILEANA COSÂNZEANA
Număr:
3
Bloc:
S35
Scară:
2
Etaj:
7
Apartament:
59
Cod poștal:
51785
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 12.543 RON | 12.543 RON | 15.000 RON | −2.834 RON | −2.457 RON | 221.720 RON | 195.457 RON | 26.263 RON | −364.936 RON | 586.656 RON | 0 RON | 6.149 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 7.712 RON | 7.712 RON | 22.999 RON | −15.518 RON | −15.287 RON | 203.923 RON | 190.413 RON | 13.510 RON | −380.454 RON | 584.377 RON | 0 RON | 1.841 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 12.000 RON | 12.006 RON | 10.823 RON | 823 RON | 1.183 RON | 205.276 RON | 185.369 RON | 19.907 RON | −379.631 RON | 584.907 RON | 0 RON | 3.436 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 12.000 RON | 12.000 RON | 14.218 RON | −2.578 RON | −2.218 RON | 202.563 RON | 180.325 RON | 22.238 RON | −382.209 RON | 584.772 RON | 0 RON | 1.802 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 12.000 RON | 12.128 RON | 20.504 RON | −8.376 RON | −8.376 RON | 198.497 RON | 175.281 RON | 23.216 RON | −390.585 RON | 589.082 RON | 0 RON | 1.966 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 12.000 RON | 12.000 RON | 13.097 RON | −1.097 RON | −1.097 RON | 193.635 RON | 170.237 RON | 23.398 RON | −391.683 RON | 585.318 RON | 0 RON | 3.303 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 13.000 RON | 13.001 RON | 17.175 RON | −4.174 RON | −4.174 RON | 193.998 RON | 165.193 RON | 28.805 RON | −395.857 RON | 589.855 RON | 0 RON | 2.837 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
DAVID STEWART NELSON
administrator
California,S.U.A.
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−395.857 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.05) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−4.174 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 304.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
13,0 K RON
Rezultat Net 2025
−4,2 K RON
Total Active 2025
194,0 K RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 12,5 K RON | 7,7 K RON | 12,0 K RON | 12,0 K RON | 12,0 K RON | 12,0 K RON | 13,0 K RON |
| Venituri totale | 12,5 K RON | 7,7 K RON | 12,0 K RON | 12,0 K RON | 12,1 K RON | 12,0 K RON | 13,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 15,0 K RON | 23,0 K RON | 10,8 K RON | 14,2 K RON | 20,5 K RON | 13,1 K RON | 17,2 K RON |
| Rezultat net | −2,8 K RON | −15,5 K RON | 823 RON | −2,6 K RON | −8,4 K RON | −1,1 K RON | −4,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 13,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−395.857 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,05 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,33 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate165,2 K RON (85.2%)
Active circulante28,8 K RON (14.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,8 K RON
Numerar26,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,58 |
| Durata încasare (zile) | 80 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-32,1%
Marjă netă
-32,1%
ROA
-2,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 586,7 K RON | 221,7 K RON | 264,6% |
| 2020 | 584,4 K RON | 203,9 K RON | 286,6% |
| 2021 | 584,9 K RON | 205,3 K RON | 284,9% |
| 2022 | 584,8 K RON | 202,6 K RON | 288,7% |
| 2023 | 589,1 K RON | 198,5 K RON | 296,8% |
| 2024 | 585,3 K RON | 193,6 K RON | 302,3% |
| 2025 | 589,9 K RON | 194,0 K RON | 304,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 12,5 K RON | 7,7 K RON | 12,0 K RON | 12,0 K RON | 12,0 K RON | 12,0 K RON | 13,0 K RON | ▲ 8,3% |
| Rezultat net | −2,8 K RON | −15,5 K RON | 823 RON | −2,6 K RON | −8,4 K RON | −1,1 K RON | −4,2 K RON | ▼ 280,5% |
| Total active | 221,7 K RON | 203,9 K RON | 205,3 K RON | 202,6 K RON | 198,5 K RON | 193,6 K RON | 194,0 K RON | ▲ 0,2% |
| Capitaluri proprii | −364,9 K RON | −380,5 K RON | −379,6 K RON | −382,2 K RON | −390,6 K RON | −391,7 K RON | −395,9 K RON | ▼ 1,1% |
| Datorii totale | 586,7 K RON | 584,4 K RON | 584,9 K RON | 584,8 K RON | 589,1 K RON | 585,3 K RON | 589,9 K RON | ▲ 0,8% |
| Lichiditate curentă | 0,04 | 0,02 | 0,03 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,05 | ▲ 22,0% |
| Marjă netă (%) | -22,59 | -201,22 | 6,86 | -21,48 | -69,80 | -9,14 | -32,11 | ▼ 251,3% |
| Scor bonitate | 19 | 12 | 50 | 19 | 19 | 27 | 27 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 13,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 304.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.