PROPERTY DEVELOPMENT SOLUTIONS SRL
CUI: 18477054
J40/4250/2006
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18477054
Cod înmatriculare
J40/4250/2006
EUID
ROONRC.J40/4250/2006
Data înmatriculării
2006-03-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, LONDRA, 36A, PARTER, 1, CAMERA 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
LONDRA
Număr:
36A
Etaj:
PARTER
Completare adresă:
CAMERA 4
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 69.739 RON | 69.739 RON | 5.504 RON | 62.143 RON | 64.235 RON | 498.526 RON | 218.101 RON | 280.425 RON | 268.177 RON | 230.349 RON | 0 RON | 159.345 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 75.739 RON | 75.739 RON | 8.503 RON | 64.964 RON | 67.236 RON | 567.408 RON | 218.101 RON | 349.307 RON | 333.141 RON | 234.267 RON | 0 RON | 92.548 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 76.916 RON | 92.755 RON | 37.136 RON | 53.143 RON | 55.619 RON | 410.457 RON | 203.251 RON | 207.206 RON | 386.284 RON | 24.173 RON | 0 RON | 89.834 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 79.338 RON | 79.338 RON | 33.984 RON | 44.577 RON | 45.354 RON | 468.195 RON | 203.251 RON | 264.944 RON | 46.650 RON | 421.545 RON | 0 RON | 1.960 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 32.143 RON | 1.404.668 RON | 251.385 RON | 1.139.567 RON | 1.153.283 RON | 1.357.515 RON | 64.052 RON | 1.293.463 RON | 1.186.217 RON | 171.298 RON | 0 RON | 1.102.412 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 23.511 RON | 32.154 RON | 36.111 RON | −3.957 RON | −3.957 RON | 251.651 RON | 64.052 RON | 187.599 RON | 82.260 RON | 169.391 RON | 0 RON | 2.416 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MAVRODINEANU MIRCEA-VICTOR
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−3.957 RON)
Cifra de Afaceri 2024
23,5 K RON
Rezultat Net 2024
−4,0 K RON
Total Active 2024
251,7 K RON
Scor Bonitate
42/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 42/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 69,7 K RON | 75,7 K RON | 76,9 K RON | 79,3 K RON | 32,1 K RON | 23,5 K RON |
| Venituri totale | 69,7 K RON | 75,7 K RON | 92,8 K RON | 79,3 K RON | 1,40 M RON | 32,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 5,5 K RON | 8,5 K RON | 37,1 K RON | 34,0 K RON | 251,4 K RON | 36,1 K RON |
| Rezultat net | 62,1 K RON | 65,0 K RON | 53,1 K RON | 44,6 K RON | 1,14 M RON | −4,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 23,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,11 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,11 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 1,09 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,49 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate64,1 K RON (25.5%)
Active circulante187,6 K RON (74.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,4 K RON
Numerar185,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 9,73 |
| Durata încasare (zile) | 38 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-16,8%
Marjă netă
-16,8%
ROA
-1,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 230,3 K RON | 498,5 K RON | 46,2% |
| 2020 | 234,3 K RON | 567,4 K RON | 41,3% |
| 2021 | 24,2 K RON | 410,5 K RON | 5,9% |
| 2022 | 421,5 K RON | 468,2 K RON | 90,0% |
| 2023 | 171,3 K RON | 1,36 M RON | 12,6% |
| 2024 | 169,4 K RON | 251,7 K RON | 67,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
42
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 69,7 K RON | 75,7 K RON | 76,9 K RON | 79,3 K RON | 32,1 K RON | 23,5 K RON | ▼ 26,9% |
| Rezultat net | 62,1 K RON | 65,0 K RON | 53,1 K RON | 44,6 K RON | 1,14 M RON | −4,0 K RON | ▼ 100,3% |
| Total active | 498,5 K RON | 567,4 K RON | 410,5 K RON | 468,2 K RON | 1,36 M RON | 251,7 K RON | ▼ 81,5% |
| Capitaluri proprii | 268,2 K RON | 333,1 K RON | 386,3 K RON | 46,7 K RON | 1,19 M RON | 82,3 K RON | ▼ 93,1% |
| Datorii totale | 230,3 K RON | 234,3 K RON | 24,2 K RON | 421,5 K RON | 171,3 K RON | 169,4 K RON | ▼ 1,1% |
| Lichiditate curentă | 1,22 | 1,49 | 8,57 | 0,63 | 7,55 | 1,11 | ▼ 85,3% |
| Marjă netă (%) | 89,11 | 85,77 | 69,09 | 56,19 | 3.545,30 | -16,83 | ▼ 100,5% |
| Scor bonitate | 77 | 90 | 87 | 53 | 95 | 42 | ▼ 55,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 23,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Scor de bonitate scăzut (42/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.