RIH ADMINISTRARE IMOBIL S.R.L.
CUI: 40986364
J40/5177/2019
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40986364
Cod înmatriculare
J40/5177/2019
EUID
ROONRC.J40/5177/2019
Data înmatriculării
2019-04-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, CHIŞINĂU, 8, M2, C, 4, 97, 22153, 2, CAMERA 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
CHIŞINĂU
Număr:
8
Bloc:
M2
Scară:
C
Etaj:
4
Apartament:
97
Cod poștal:
22153
Completare adresă:
CAMERA 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 19.440 RON | 19.440 RON | 7.439 RON | 11.419 RON | 12.001 RON | 12.312 RON | 51 RON | 12.261 RON | 11.619 RON | 693 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 26.576 RON | 26.576 RON | 9.549 RON | 16.289 RON | 17.027 RON | 28.310 RON | 0 RON | 28.310 RON | 27.908 RON | 402 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 27.542 RON | 27.550 RON | 8.489 RON | 18.235 RON | 19.061 RON | 47.988 RON | 0 RON | 47.988 RON | 46.143 RON | 1.845 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 28.896 RON | 28.896 RON | 972 RON | 27.216 RON | 27.924 RON | 32.110 RON | 0 RON | 32.110 RON | 27.459 RON | 4.651 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 38.972 RON | 38.972 RON | 12.978 RON | 21.346 RON | 25.994 RON | 52.147 RON | 0 RON | 52.147 RON | 48.804 RON | 4.075 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 732 RON | 0 |
| 2024 | 43.776 RON | 43.776 RON | 11.309 RON | 28.051 RON | 32.467 RON | 81.338 RON | 0 RON | 81.338 RON | 76.855 RON | 4.591 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 108 RON | 1 |
| 2025 | 64.470 RON | 64.470 RON | 81.635 RON | −17.720 RON | −17.165 RON | 46.950 RON | 0 RON | 46.950 RON | 42.468 RON | 4.482 RON | 0 RON | 700 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
HUZEA RĂZVAN-IONUȚ
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (47)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4644 Comerț cu ridicata al produselor din ceramică, sticlărie, și produse de întreținere
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−17.720 RON)
Cifra de Afaceri 2025
64,5 K RON
Rezultat Net 2025
−17,7 K RON
Total Active 2025
47,0 K RON
Scor Bonitate
64/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 64/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 19,4 K RON | 26,6 K RON | 27,5 K RON | 28,9 K RON | 39,0 K RON | 43,8 K RON | 64,5 K RON |
| Venituri totale | 19,4 K RON | 26,6 K RON | 27,6 K RON | 28,9 K RON | 39,0 K RON | 43,8 K RON | 64,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 7,4 K RON | 9,5 K RON | 8,5 K RON | 972 RON | 13,0 K RON | 11,3 K RON | 81,6 K RON |
| Rezultat net | 11,4 K RON | 16,3 K RON | 18,2 K RON | 27,2 K RON | 21,3 K RON | 28,1 K RON | −17,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 61,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 10,48 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 10,48 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 10,32 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 10,48 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante47,0 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe700 RON
Numerar46,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 92,10 |
| Durata încasare (zile) | 4 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-26,6%
Marjă netă
-27,5%
ROA
-37,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 693 RON | 12,3 K RON | 5,6% |
| 2020 | 402 RON | 28,3 K RON | 1,4% |
| 2021 | 1,8 K RON | 48,0 K RON | 3,8% |
| 2022 | 4,7 K RON | 32,1 K RON | 14,5% |
| 2023 | 4,1 K RON | 52,1 K RON | 7,8% |
| 2024 | 4,6 K RON | 81,3 K RON | 5,6% |
| 2025 | 4,5 K RON | 47,0 K RON | 9,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
64
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 19,4 K RON | 26,6 K RON | 27,5 K RON | 28,9 K RON | 39,0 K RON | 43,8 K RON | 64,5 K RON | ▲ 47,3% |
| Rezultat net | 11,4 K RON | 16,3 K RON | 18,2 K RON | 27,2 K RON | 21,3 K RON | 28,1 K RON | −17,7 K RON | ▼ 163,2% |
| Total active | 12,3 K RON | 28,3 K RON | 48,0 K RON | 32,1 K RON | 52,1 K RON | 81,3 K RON | 47,0 K RON | ▼ 42,3% |
| Capitaluri proprii | 11,6 K RON | 27,9 K RON | 46,1 K RON | 27,5 K RON | 48,8 K RON | 76,9 K RON | 42,5 K RON | ▼ 44,7% |
| Datorii totale | 693 RON | 402 RON | 1,8 K RON | 4,7 K RON | 4,1 K RON | 4,6 K RON | 4,5 K RON | ▼ 2,4% |
| Lichiditate curentă | 17,69 | 70,42 | 26,01 | 6,90 | 12,80 | 17,72 | 10,48 | ▼ 40,9% |
| Marjă netă (%) | 58,74 | 61,29 | 66,21 | 94,19 | 54,77 | 64,08 | -27,49 | ▼ 142,9% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 95 | 95 | 95 | 100 | 64 | ▼ 36,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Lichiditate curentă bună (10.48), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 64/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.