OPTION ESTATE SRL
CUI: 20534097
J40/518/2007
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
20534097
Cod înmatriculare
J40/518/2007
EUID
ROONRC.J40/518/2007
Data înmatriculării
2007-01-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, Str. Rotundă, 7, H20, B, P, 17, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
Str. Rotundă
Număr:
7
Bloc:
H20
Scară:
B
Etaj:
P
Apartament:
17
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 566 RON | 41.373 RON | −40.807 RON | −40.807 RON | 652.313 RON | 518.463 RON | 133.850 RON | −88.275 RON | 740.588 RON | 4.621 RON | 128.318 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 139 RON | 13.138 RON | −12.999 RON | −12.999 RON | 649.494 RON | 515.798 RON | 133.696 RON | −101.273 RON | 750.767 RON | 4.621 RON | 128.489 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 123.802 RON | 51.016 RON | 69.111 RON | 72.786 RON | 729.860 RON | 513.133 RON | 216.727 RON | −32.739 RON | 762.599 RON | 4.621 RON | 197.590 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 83.389 RON | −83.389 RON | −83.389 RON | 644.601 RON | 510.468 RON | 134.133 RON | −116.128 RON | 760.729 RON | 4.621 RON | 122.642 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 50.589 RON | −50.589 RON | −50.589 RON | 603.236 RON | 509.801 RON | 93.435 RON | −166.716 RON | 769.952 RON | 4.621 RON | 88.737 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 18.091 RON | −18.091 RON | −18.091 RON | 588.693 RON | 509.801 RON | 78.892 RON | −202.297 RON | 790.990 RON | 4.914 RON | 73.978 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
FRĂTIŢĂ CRISTIAN CĂTĂLIN
administrator
Bucureşti
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4751 Comerț cu amănuntul al textilelor
- 4752 Comerț cu amănuntul al articolelor de fierărie, al materialelor de construcții, al articolelor din sticlă și a celor pentru vopsit
- 4754 Comerț cu amănuntul al articolelor și aparatelor electrocasnice
- 4759 Comerţ cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat şi al articolelor de uz casnic n.c.a., în magazine specializate
- 4778 Comerț cu amănuntul al altor bunuri noi
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4799 Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−202.297 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.1) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−18.091 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 134.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−18,1 K RON
Total Active 2025
588,7 K RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 566 RON | 139 RON | 123,8 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 41,4 K RON | 13,1 K RON | 51,0 K RON | 83,4 K RON | 50,6 K RON | 0 RON | 18,1 K RON |
| Rezultat net | −40,8 K RON | −13,0 K RON | 69,1 K RON | −83,4 K RON | −50,6 K RON | 0 RON | −18,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−202.297 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,10 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,09 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,74 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate509,8 K RON (86.6%)
Active circulante78,9 K RON (13.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri4,9 K RON
Creanțe74,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-3,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 740,6 K RON | 652,3 K RON | 113,5% |
| 2020 | 750,8 K RON | 649,5 K RON | 115,6% |
| 2021 | 762,6 K RON | 729,9 K RON | 104,5% |
| 2022 | 760,7 K RON | 644,6 K RON | 118,0% |
| 2023 | 770,0 K RON | 603,2 K RON | 127,6% |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | – |
| 2025 | 791,0 K RON | 588,7 K RON | 134,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −40,8 K RON | −13,0 K RON | 69,1 K RON | −83,4 K RON | −50,6 K RON | 0 RON | −18,1 K RON | – |
| Total active | 652,3 K RON | 649,5 K RON | 729,9 K RON | 644,6 K RON | 603,2 K RON | 0 RON | 588,7 K RON | – |
| Capitaluri proprii | −88,3 K RON | −101,3 K RON | −32,7 K RON | −116,1 K RON | −166,7 K RON | 0 RON | −202,3 K RON | – |
| Datorii totale | 740,6 K RON | 750,8 K RON | 762,6 K RON | 760,7 K RON | 770,0 K RON | 0 RON | 791,0 K RON | – |
| Lichiditate curentă | 0,18 | 0,18 | 0,28 | 0,18 | 0,12 | – | 0,10 | – |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 30 | 15 | 22 | 27 | 15 | ▼ 44,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 134.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.