ELI DESIGN ESTATE SRL
CUI: 37386963
J40/5207/2017
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Mandat administratori expirat
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37386963
Cod înmatriculare
J40/5207/2017
EUID
ROONRC.J40/5207/2017
Data înmatriculării
2017-04-13
Formă juridică
SRL
Stare
Mandat administratori expirat
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, UNIRII, 3, 1A, A, 1, 1, 40101, 4, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
UNIRII
Număr:
3
Bloc:
1A
Scară:
A
Etaj:
1
Apartament:
1
Cod poștal:
40101
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 273.552 RON | 273.552 RON | 5.850 RON | 260.540 RON | 267.702 RON | 271.984 RON | 0 RON | 271.984 RON | 260.780 RON | 11.204 RON | 0 RON | 101.990 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 103.629 RON | 103.629 RON | 6.752 RON | 93.872 RON | 96.877 RON | 106.835 RON | 0 RON | 106.835 RON | 94.112 RON | 3.044 RON | 0 RON | 73.893 RON | 9.679 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 125.156 RON | 130.859 RON | 10.884 RON | 116.219 RON | 119.975 RON | 123.001 RON | 3.964 RON | 119.037 RON | 116.459 RON | 2.584 RON | 0 RON | 0 RON | 3.958 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 557.429 RON | 551.708 RON | 11.167 RON | 529.876 RON | 540.541 RON | 547.348 RON | 2.058 RON | 545.290 RON | 530.116 RON | 17.232 RON | 0 RON | 297.063 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 298.205 RON | 298.205 RON | 61.624 RON | 233.599 RON | 236.581 RON | 585.656 RON | 158 RON | 585.498 RON | 518.747 RON | 66.909 RON | 0 RON | 153.624 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 263.845 RON | 263.845 RON | 58.807 RON | 202.399 RON | 205.038 RON | 398.685 RON | 0 RON | 398.685 RON | 202.639 RON | 196.046 RON | 0 RON | 255.746 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 68.713 RON | 68.713 RON | 60.127 RON | 7.899 RON | 8.586 RON | 246.523 RON | 0 RON | 246.523 RON | 8.139 RON | 238.384 RON | 0 RON | 200.517 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MARINESCU MARIAN
administrator
Loc. Băicoi, Prahova, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 96.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
68,7 K RON
Rezultat Net 2025
7,9 K RON
Total Active 2025
246,5 K RON
Scor Bonitate
53/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 53/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 273,6 K RON | 103,6 K RON | 125,2 K RON | 557,4 K RON | 298,2 K RON | 263,8 K RON | 68,7 K RON |
| Venituri totale | 273,6 K RON | 103,6 K RON | 130,9 K RON | 551,7 K RON | 298,2 K RON | 263,8 K RON | 68,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 5,9 K RON | 6,8 K RON | 10,9 K RON | 11,2 K RON | 61,6 K RON | 58,8 K RON | 60,1 K RON |
| Rezultat net | 260,5 K RON | 93,9 K RON | 116,2 K RON | 529,9 K RON | 233,6 K RON | 202,4 K RON | 7,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 224,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,03 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,03 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,19 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,03 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante246,5 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe200,5 K RON
Numerar46,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,34 |
| Durata încasare (zile) | 1.065 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
12,5%
Marjă netă
11,5%
ROA
3,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 11,2 K RON | 272,0 K RON | 4,1% |
| 2020 | 3,0 K RON | 106,8 K RON | 2,9% |
| 2021 | 2,6 K RON | 123,0 K RON | 2,1% |
| 2022 | 17,2 K RON | 547,3 K RON | 3,2% |
| 2023 | 66,9 K RON | 585,7 K RON | 11,4% |
| 2024 | 196,0 K RON | 398,7 K RON | 49,2% |
| 2025 | 238,4 K RON | 246,5 K RON | 96,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
53
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 273,6 K RON | 103,6 K RON | 125,2 K RON | 557,4 K RON | 298,2 K RON | 263,8 K RON | 68,7 K RON | ▼ 74,0% |
| Rezultat net | 260,5 K RON | 93,9 K RON | 116,2 K RON | 529,9 K RON | 233,6 K RON | 202,4 K RON | 7,9 K RON | ▼ 96,1% |
| Total active | 272,0 K RON | 106,8 K RON | 123,0 K RON | 547,3 K RON | 585,7 K RON | 398,7 K RON | 246,5 K RON | ▼ 38,2% |
| Capitaluri proprii | 260,8 K RON | 94,1 K RON | 116,5 K RON | 530,1 K RON | 518,7 K RON | 202,6 K RON | 8,1 K RON | ▼ 96,0% |
| Datorii totale | 11,2 K RON | 3,0 K RON | 2,6 K RON | 17,2 K RON | 66,9 K RON | 196,0 K RON | 238,4 K RON | ▲ 21,6% |
| Lichiditate curentă | 24,28 | 35,10 | 46,07 | 31,64 | 8,75 | 2,03 | 1,03 | ▼ 49,1% |
| Marjă netă (%) | 95,24 | 90,58 | 92,86 | 95,06 | 78,34 | 76,71 | 11,50 | ▼ 85,0% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 100 | 95 | 80 | 80 | 53 | ▼ 33,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (7,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 53/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 224,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 96.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.