S.K. DEVELOPMENT & CONSTRUCT SRL
CUI: 18532329
J40/5226/2006
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18532329
Cod înmatriculare
J40/5226/2006
EUID
ROONRC.J40/5226/2006
Data înmatriculării
2006-03-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Str. Pictor Ion Negulici, 13C, 2, Biroul 18, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Str. Pictor Ion Negulici
Număr:
13C
Etaj:
2
Apartament:
Biroul 18
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 2.547 RON | −2.547 RON | −2.547 RON | 389.043 RON | 389.043 RON | 0 RON | −169.347 RON | 558.390 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 800 RON | 800 RON | 579 RON | 197 RON | 221 RON | 389.043 RON | 389.043 RON | 0 RON | −169.150 RON | 558.193 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 800 RON | 800 RON | 4.332 RON | −3.556 RON | −3.532 RON | 389.067 RON | 389.043 RON | 24 RON | −172.706 RON | 561.773 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 587 RON | −587 RON | −587 RON | 389.043 RON | 389.043 RON | 0 RON | −173.292 RON | 562.335 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 400 RON | 494.273 RON | 279.651 RON | 180.969 RON | 214.622 RON | 407.864 RON | 128.060 RON | 279.804 RON | 7.677 RON | 400.187 RON | 0 RON | 1.361 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 800 RON | 1.457 RON | 6.189 RON | −4.732 RON | −4.732 RON | 128.241 RON | 128.060 RON | 181 RON | 2.945 RON | 125.296 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 400 RON | 7.231 RON | 6.507 RON | 724 RON | 724 RON | 128.060 RON | 128.060 RON | 0 RON | 3.668 RON | 124.392 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
MORARU MARIANA
administrator
Loc. Roşiori de Vede, Teleorman, România
KONIARIS SOTIRIS
administrator
KAPOUTI, Cipru
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 97.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
400 RON
Rezultat Net 2025
724 RON
Total Active 2025
128,1 K RON
Scor Bonitate
48/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 48/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 800 RON | 800 RON | 0 RON | 400 RON | 800 RON | 400 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 800 RON | 800 RON | 0 RON | 494,3 K RON | 1,5 K RON | 7,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 2,5 K RON | 579 RON | 4,3 K RON | 587 RON | 279,7 K RON | 6,2 K RON | 6,5 K RON |
| Rezultat net | −2,5 K RON | 197 RON | −3,6 K RON | −587 RON | 181,0 K RON | −4,7 K RON | 724 RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 571 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,03 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate128,1 K RON (100%)
Active circulante0 RON (0%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
181,0%
Marjă netă
181,0%
ROA
0,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 558,4 K RON | 389,0 K RON | 143,5% |
| 2020 | 558,2 K RON | 389,0 K RON | 143,5% |
| 2021 | 561,8 K RON | 389,1 K RON | 144,4% |
| 2022 | 562,3 K RON | 389,0 K RON | 144,5% |
| 2023 | 400,2 K RON | 407,9 K RON | 98,1% |
| 2024 | 125,3 K RON | 128,2 K RON | 97,7% |
| 2025 | 124,4 K RON | 128,1 K RON | 97,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
48
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 800 RON | 800 RON | 0 RON | 400 RON | 800 RON | 400 RON | ▼ 50,0% |
| Rezultat net | −2,5 K RON | 197 RON | −3,6 K RON | −587 RON | 181,0 K RON | −4,7 K RON | 724 RON | ▲ 115,3% |
| Total active | 389,0 K RON | 389,0 K RON | 389,1 K RON | 389,0 K RON | 407,9 K RON | 128,2 K RON | 128,1 K RON | ▼ 0,1% |
| Capitaluri proprii | −169,3 K RON | −169,2 K RON | −172,7 K RON | −173,3 K RON | 7,7 K RON | 2,9 K RON | 3,7 K RON | ▲ 24,6% |
| Datorii totale | 558,4 K RON | 558,2 K RON | 561,8 K RON | 562,3 K RON | 400,2 K RON | 125,3 K RON | 124,4 K RON | ▼ 0,7% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,70 | 0,00 | 0,00 | – |
| Marjă netă (%) | – | 24,63 | -444,50 | – | 45.242,25 | -591,50 | 181,00 | ▲ 130,6% |
| Scor bonitate | 22 | 50 | 19 | 30 | 61 | 25 | 48 | ▲ 92,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (724 RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 571 RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 97.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (48/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.