CITY LIFE RESIDENCE S.R.L.
CUI: 41010958
J40/5430/2019
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41010958
Cod înmatriculare
J40/5430/2019
EUID
ROONRC.J40/5430/2019
Data înmatriculării
2019-04-18
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, FRUMUŞANI, 8, 101, 1, 7, 48, 41965, 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
FRUMUŞANI
Număr:
8
Bloc:
101
Scară:
1
Etaj:
7
Apartament:
48
Cod poștal:
41965
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 2.369.376 RON | 2.863.192 RON | −493.816 RON | −493.816 RON | 6.410.983 RON | 600.132 RON | 5.810.851 RON | −493.616 RON | 6.160.258 RON | 2.369.375 RON | 2.847.401 RON | 1.053.853 RON | 309.512 RON | 0 |
| 2020 | 6.530.923 RON | 5.378.590 RON | 3.075.815 RON | 2.160.507 RON | 2.302.775 RON | 2.827.320 RON | 850.032 RON | 1.977.288 RON | 1.667.891 RON | 877.498 RON | 1.074.972 RON | 481.042 RON | 555.887 RON | 273.956 RON | 0 |
| 2021 | 2.053.674 RON | 1.746.845 RON | 632.552 RON | 949.235 RON | 1.114.293 RON | 4.069.001 RON | 1.341.620 RON | 2.727.381 RON | 2.613.534 RON | 1.719.248 RON | 345.819 RON | 1.999.990 RON | 10.175 RON | 273.956 RON | 1 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 263.658 RON | −263.658 RON | −263.658 RON | 3.089.672 RON | 607.352 RON | 2.482.320 RON | 2.343.444 RON | 1.010.009 RON | 345.819 RON | 1.988.454 RON | 10.175 RON | 273.956 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 885 RON | 146.669 RON | −145.784 RON | −145.784 RON | 1.349.345 RON | 473.992 RON | 875.353 RON | 753.357 RON | 1.159.769 RON | 346.742 RON | 523.384 RON | 10.175 RON | 573.956 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 164.678 RON | −164.678 RON | −164.678 RON | 805.919 RON | 343.921 RON | 461.998 RON | 588.678 RON | 781.022 RON | 346.742 RON | 110.423 RON | 10.175 RON | 573.956 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 137.642 RON | −137.642 RON | −137.642 RON | 662.456 RON | 214.862 RON | 447.594 RON | 451.036 RON | 775.201 RON | 428.579 RON | 14.299 RON | 10.175 RON | 573.956 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
BAICU VALERICĂ
administrator
Comuna Mihai Bravu, Giurgiu, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.58) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−137.642 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 117% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−137,6 K RON
Total Active 2025
662,5 K RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 6,53 M RON | 2,05 M RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 2,37 M RON | 5,38 M RON | 1,75 M RON | 0 RON | 885 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 2,86 M RON | 3,08 M RON | 632,6 K RON | 263,7 K RON | 146,7 K RON | 164,7 K RON | 137,6 K RON |
| Rezultat net | −493,8 K RON | 2,16 M RON | 949,2 K RON | −263,7 K RON | −145,8 K RON | −164,7 K RON | −137,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −933,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,58 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,85 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate214,9 K RON (32.4%)
Active circulante447,6 K RON (67.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri428,6 K RON
Creanțe14,3 K RON
Numerar4,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-20,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 6,16 M RON | 6,41 M RON | 96,1% |
| 2020 | 877,5 K RON | 2,83 M RON | 31,0% |
| 2021 | 1,72 M RON | 4,07 M RON | 42,3% |
| 2022 | 1,01 M RON | 3,09 M RON | 32,7% |
| 2023 | 1,16 M RON | 1,35 M RON | 86,0% |
| 2024 | 781,0 K RON | 805,9 K RON | 96,9% |
| 2025 | 775,2 K RON | 662,5 K RON | 117,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 6,53 M RON | 2,05 M RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −493,8 K RON | 2,16 M RON | 949,2 K RON | −263,7 K RON | −145,8 K RON | −164,7 K RON | −137,6 K RON | ▲ 16,4% |
| Total active | 6,41 M RON | 2,83 M RON | 4,07 M RON | 3,09 M RON | 1,35 M RON | 805,9 K RON | 662,5 K RON | ▼ 17,8% |
| Capitaluri proprii | −493,6 K RON | 1,67 M RON | 2,61 M RON | 2,34 M RON | 753,4 K RON | 588,7 K RON | 451,0 K RON | ▼ 23,4% |
| Datorii totale | 6,16 M RON | 877,5 K RON | 1,72 M RON | 1,01 M RON | 1,16 M RON | 781,0 K RON | 775,2 K RON | ▼ 0,7% |
| Lichiditate curentă | 0,94 | 2,25 | 1,59 | 2,46 | 0,75 | 0,59 | 0,58 | ▼ 2,4% |
| Marjă netă (%) | – | 33,08 | 46,22 | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 95 | 75 | 67 | 50 | 43 | 50 | ▲ 16,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 117% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.