UNUCINCI REAL ESTATE SOLUTIONS S.R.L.
CUI: 21378735
J40/5457/2007
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21378735
Cod înmatriculare
J40/5457/2007
EUID
ROONRC.J40/5457/2007
Data înmatriculării
2007-03-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Str. Sfânta Maria, 62, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Str. Sfânta Maria
Număr:
62
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 801.312 RON | 811.767 RON | 186.526 RON | 617.126 RON | 625.241 RON | 883.642 RON | 262.028 RON | 621.614 RON | 817.791 RON | 82.556 RON | 0 RON | 600.171 RON | 0 RON | 16.705 RON | 0 |
| 2020 | 913.503 RON | 917.560 RON | 137.625 RON | 771.239 RON | 779.935 RON | 907.291 RON | 256.169 RON | 651.122 RON | 807.531 RON | 100.037 RON | 2.321 RON | 620.648 RON | 0 RON | 277 RON | 1 |
| 2021 | 540.575 RON | 545.609 RON | 138.860 RON | 401.947 RON | 406.749 RON | 829.254 RON | 248.560 RON | 580.694 RON | 737.605 RON | 91.649 RON | 2.287 RON | 573.776 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 760.399 RON | 763.760 RON | 226.841 RON | 529.679 RON | 536.919 RON | 846.195 RON | 240.950 RON | 605.245 RON | 772.305 RON | 73.890 RON | 0 RON | 599.755 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 804.505 RON | 807.533 RON | 427.047 RON | 372.573 RON | 380.486 RON | 825.325 RON | 247.275 RON | 578.050 RON | 580.857 RON | 244.468 RON | 0 RON | 564.201 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 524.020 RON | 528.146 RON | 177.710 RON | 340.254 RON | 350.436 RON | 828.754 RON | 253.274 RON | 575.480 RON | 564.549 RON | 264.205 RON | 0 RON | 561.603 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 1.132.350 RON | 1.133.045 RON | 607.371 RON | 494.451 RON | 525.674 RON | 769.142 RON | 238.866 RON | 530.276 RON | 641.455 RON | 127.687 RON | 0 RON | 525.784 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
STĂNESE CĂTĂLIN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6399 Alte activităţi de servicii informaţionale n.c.a.
- 6420 Activităţi ale holdingurilor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8291 Activități ale agențiilor de colectare și ale birourilor (oficiilor) de raportare a creditului
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8560 Activităţi de servicii suport pentru învăţământ
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
1,13 M RON
Rezultat Net 2025
494,5 K RON
Total Active 2025
769,1 K RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 801,3 K RON | 913,5 K RON | 540,6 K RON | 760,4 K RON | 804,5 K RON | 524,0 K RON | 1,13 M RON |
| Venituri totale | 811,8 K RON | 917,6 K RON | 545,6 K RON | 763,8 K RON | 807,5 K RON | 528,1 K RON | 1,13 M RON |
| Cheltuieli totale | 186,5 K RON | 137,6 K RON | 138,9 K RON | 226,8 K RON | 427,0 K RON | 177,7 K RON | 607,4 K RON |
| Rezultat net | 617,1 K RON | 771,2 K RON | 401,9 K RON | 529,7 K RON | 372,6 K RON | 340,3 K RON | 494,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 850,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 4,15 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 4,15 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 6,02 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate238,9 K RON (31.1%)
Active circulante530,3 K RON (68.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe525,8 K RON
Numerar4,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,15 |
| Durata încasare (zile) | 170 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
46,4%
Marjă netă
43,7%
ROA
64,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 82,6 K RON | 883,6 K RON | 9,3% |
| 2020 | 100,0 K RON | 907,3 K RON | 11,0% |
| 2021 | 91,6 K RON | 829,3 K RON | 11,1% |
| 2022 | 73,9 K RON | 846,2 K RON | 8,7% |
| 2023 | 244,5 K RON | 825,3 K RON | 29,6% |
| 2024 | 264,2 K RON | 828,8 K RON | 31,9% |
| 2025 | 127,7 K RON | 769,1 K RON | 16,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 801,3 K RON | 913,5 K RON | 540,6 K RON | 760,4 K RON | 804,5 K RON | 524,0 K RON | 1,13 M RON | ▲ 116,1% |
| Rezultat net | 617,1 K RON | 771,2 K RON | 401,9 K RON | 529,7 K RON | 372,6 K RON | 340,3 K RON | 494,5 K RON | ▲ 45,3% |
| Total active | 883,6 K RON | 907,3 K RON | 829,3 K RON | 846,2 K RON | 825,3 K RON | 828,8 K RON | 769,1 K RON | ▼ 7,2% |
| Capitaluri proprii | 817,8 K RON | 807,5 K RON | 737,6 K RON | 772,3 K RON | 580,9 K RON | 564,5 K RON | 641,5 K RON | ▲ 13,6% |
| Datorii totale | 82,6 K RON | 100,0 K RON | 91,6 K RON | 73,9 K RON | 244,5 K RON | 264,2 K RON | 127,7 K RON | ▼ 51,7% |
| Lichiditate curentă | 7,53 | 6,51 | 6,34 | 8,19 | 2,36 | 2,18 | 4,15 | ▲ 90,7% |
| Marjă netă (%) | 77,01 | 84,43 | 74,36 | 69,66 | 46,31 | 64,93 | 43,67 | ▼ 32,7% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 80 | 100 | 87 | 80 | 100 | ▲ 25,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (494,5 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (4.15), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.