AREEA INVEST SRL
CUI: 33989090
J40/557/2021
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33989090
Cod înmatriculare
J40/557/2021
EUID
ROONRC.J40/557/2021
Data înmatriculării
2021-01-15
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, TRIFEŞTI, 11-15, 1, 13985, 1, Parter
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
TRIFEŞTI
Număr:
11-15
Apartament:
1
Cod poștal:
13985
Completare adresă:
Parter
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 574.926 RON | 574.926 RON | 443.879 RON | 125.412 RON | 131.047 RON | 685.080 RON | 262.989 RON | 422.091 RON | 115.038 RON | 570.042 RON | 161.482 RON | 156.397 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2022 | 6.429 RON | 7.455 RON | 127.092 RON | −119.702 RON | −119.637 RON | 539.763 RON | 210.725 RON | 329.038 RON | −270.713 RON | 810.476 RON | 161.482 RON | 159.565 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 277.597 RON | 299.099 RON | 461.565 RON | −165.457 RON | −162.466 RON | 353.340 RON | 4.254 RON | 349.086 RON | −436.170 RON | 789.510 RON | 0 RON | 310.551 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 76.765 RON | 76.766 RON | 129.278 RON | −53.280 RON | −52.512 RON | 297.082 RON | 6.512 RON | 290.570 RON | −489.451 RON | 786.533 RON | 0 RON | 275.857 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ŞERBAN MARIAN
administrator
Bucureşti Sectorul 3, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (17)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4391 Activități de zidărie
- 4511 Comerţ cu autoturisme şi autovehicule uşoare (sub 3,5 tone)
- 4519 Comerţ cu alte autovehicule
- 4520 Întreţinerea şi repararea autovehiculelor
- 4612 Intermedieri în comerțul cu combustibili, minereuri, metale și produse chimice pentru industrie
- 4671 Comerț cu ridicata al autovehiculelor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2021–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−489.451 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.37) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−53.280 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 264.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
76,8 K RON
Rezultat Net 2024
−53,3 K RON
Total Active 2024
297,1 K RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 574,9 K RON | 6,4 K RON | 277,6 K RON | 76,8 K RON |
| Venituri totale | 574,9 K RON | 7,5 K RON | 299,1 K RON | 76,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 443,9 K RON | 127,1 K RON | 461,6 K RON | 129,3 K RON |
| Rezultat net | 125,4 K RON | −119,7 K RON | −165,5 K RON | −53,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −71,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−489.451 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,37 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,37 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,38 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate6,5 K RON (2.2%)
Active circulante290,6 K RON (97.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe275,9 K RON
Numerar14,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,28 |
| Durata încasare (zile) | 1.312 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-68,4%
Marjă netă
-69,4%
ROA
-17,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 570,0 K RON | 685,1 K RON | 83,2% |
| 2022 | 810,5 K RON | 539,8 K RON | 150,2% |
| 2023 | 789,5 K RON | 353,3 K RON | 223,4% |
| 2024 | 786,5 K RON | 297,1 K RON | 264,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 574,9 K RON | 6,4 K RON | 277,6 K RON | 76,8 K RON | ▼ 72,3% |
| Rezultat net | 125,4 K RON | −119,7 K RON | −165,5 K RON | −53,3 K RON | ▲ 67,8% |
| Total active | 685,1 K RON | 539,8 K RON | 353,3 K RON | 297,1 K RON | ▼ 15,9% |
| Capitaluri proprii | 115,0 K RON | −270,7 K RON | −436,2 K RON | −489,5 K RON | ▼ 12,2% |
| Datorii totale | 570,0 K RON | 810,5 K RON | 789,5 K RON | 786,5 K RON | ▼ 0,4% |
| Lichiditate curentă | 0,74 | 0,41 | 0,44 | 0,37 | ▼ 16,5% |
| Marjă netă (%) | 21,81 | -1.861,91 | -59,60 | -69,41 | ▼ 16,5% |
| Scor bonitate | 60 | 12 | 27 | 19 | ▼ 29,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2021, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 264.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2024.