KAIRA DEVELOPMENT SRL
CUI: 33181450
J40/5929/2014
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33181450
Cod înmatriculare
J40/5929/2014
EUID
ROONRC.J40/5929/2014
Data înmatriculării
2014-05-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
12 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, ROTAŞULUI, 2, 4, 402, 12168, 1, camera 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
ROTAŞULUI
Număr:
2
Etaj:
4
Apartament:
402
Cod poștal:
12168
Completare adresă:
camera 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.801.131 RON | 1.851.026 RON | 1.213.279 RON | 619.285 RON | 637.747 RON | 1.104.955 RON | 127.653 RON | 977.302 RON | 528.019 RON | 576.936 RON | 381.944 RON | 469.130 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 10.292 RON | −10.292 RON | −10.292 RON | 1.024.893 RON | 127.653 RON | 897.240 RON | 517.727 RON | 507.166 RON | 390.523 RON | 356.608 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 434 RON | −434 RON | −434 RON | 1.002.414 RON | 130.451 RON | 871.963 RON | 517.293 RON | 485.121 RON | 390.523 RON | 333.588 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 307 RON | −307 RON | −307 RON | 1.002.414 RON | 130.451 RON | 871.963 RON | 516.986 RON | 485.428 RON | 390.523 RON | 468.588 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 124.571 RON | 124.571 RON | 106.545 RON | 16.805 RON | 18.026 RON | 1.052.949 RON | 130.451 RON | 922.498 RON | 533.791 RON | 519.158 RON | 329.301 RON | 511.402 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 244.612 RON | −244.612 RON | −244.612 RON | 734.213 RON | 67.274 RON | 666.939 RON | 289.179 RON | 445.034 RON | 317.489 RON | 293.643 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 323.681 RON | −323.681 RON | −323.681 RON | 377.174 RON | 67.274 RON | 309.900 RON | 47.789 RON | 329.385 RON | 0 RON | 149.465 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
AL-KHATIB ABDALLAH
administrator
CHAYAH, Liban
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (18)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.94) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−323.681 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 87.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−323,7 K RON
Total Active 2025
377,2 K RON
Scor Bonitate
33/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 33/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,80 M RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 124,6 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 1,85 M RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 124,6 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 1,21 M RON | 10,3 K RON | 434 RON | 307 RON | 106,5 K RON | 244,6 K RON | 323,7 K RON |
| Rezultat net | 619,3 K RON | −10,3 K RON | −434 RON | −307 RON | 16,8 K RON | −244,6 K RON | −323,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −479,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,94 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,94 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,49 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,15 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate67,3 K RON (17.8%)
Active circulante309,9 K RON (82.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe149,5 K RON
Numerar160,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-85,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 576,9 K RON | 1,10 M RON | 52,2% |
| 2020 | 507,2 K RON | 1,02 M RON | 49,5% |
| 2021 | 485,1 K RON | 1,00 M RON | 48,4% |
| 2022 | 485,4 K RON | 1,00 M RON | 48,4% |
| 2023 | 519,2 K RON | 1,05 M RON | 49,3% |
| 2024 | 445,0 K RON | 734,2 K RON | 60,6% |
| 2025 | 329,4 K RON | 377,2 K RON | 87,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
33
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,80 M RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 124,6 K RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 619,3 K RON | −10,3 K RON | −434 RON | −307 RON | 16,8 K RON | −244,6 K RON | −323,7 K RON | ▼ 32,3% |
| Total active | 1,10 M RON | 1,02 M RON | 1,00 M RON | 1,00 M RON | 1,05 M RON | 734,2 K RON | 377,2 K RON | ▼ 48,6% |
| Capitaluri proprii | 528,0 K RON | 517,7 K RON | 517,3 K RON | 517,0 K RON | 533,8 K RON | 289,2 K RON | 47,8 K RON | ▼ 83,5% |
| Datorii totale | 576,9 K RON | 507,2 K RON | 485,1 K RON | 485,4 K RON | 519,2 K RON | 445,0 K RON | 329,4 K RON | ▼ 26,0% |
| Lichiditate curentă | 1,69 | 1,77 | 1,80 | 1,80 | 1,78 | 1,50 | 0,94 | ▼ 37,2% |
| Marjă netă (%) | 34,38 | – | – | – | 13,49 | – | – | – |
| Scor bonitate | 77 | 62 | 70 | 62 | 82 | 45 | 33 | ▼ 26,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 87.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (33/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.