FRATTI IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 45899056
J40/6199/2022
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Sediu expirat
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45899056
Cod înmatriculare
J40/6199/2022
EUID
ROONRC.J40/6199/2022
Data înmatriculării
2022-04-01
Formă juridică
SRL
Stare
Sediu expirat
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, BUCUREŞTII NOI, 51-61, B1, C, 2, 97, 12354, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
BUCUREŞTII NOI
Număr:
51-61
Bloc:
B1
Scară:
C
Etaj:
2
Apartament:
97
Cod poștal:
12354
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 60.000 RON | 60.000 RON | 54.391 RON | 5.021 RON | 5.609 RON | 185.775 RON | 367 RON | 185.408 RON | 5.221 RON | 180.554 RON | 14.350 RON | 200 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 54.039 RON | −54.039 RON | −54.039 RON | 85.844 RON | 0 RON | 85.844 RON | −48.818 RON | 134.662 RON | 14.350 RON | 200 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 84.952 RON | 128.253 RON | −43.301 RON | −43.301 RON | 473.782 RON | 15.432 RON | 458.350 RON | −58.553 RON | 532.335 RON | 38.820 RON | 170.057 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 2.314.114 RON | 2.461.173 RON | 1.519.708 RON | 793.591 RON | 941.465 RON | 2.467.367 RON | 1.612.752 RON | 854.615 RON | 735.038 RON | 1.732.329 RON | 365.110 RON | 717.997 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
NICU ANA-MARIA
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4511 Comerţ cu autoturisme şi autovehicule uşoare (sub 3,5 tone)
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.49) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
2,31 M RON
Rezultat Net 2025
793,6 K RON
Total Active 2025
2,47 M RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 60,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 2,31 M RON |
| Venituri totale | 60,0 K RON | 0 RON | 85,0 K RON | 2,46 M RON |
| Cheltuieli totale | 54,4 K RON | 54,0 K RON | 128,3 K RON | 1,52 M RON |
| Rezultat net | 5,0 K RON | −54,0 K RON | −43,3 K RON | 793,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,28 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,49 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,28 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | -0,13 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,42 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,61 M RON (65.4%)
Active circulante854,6 K RON (34.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri365,1 K RON
Creanțe718,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 6,34 |
| Durata stocaj (zile) | 58 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,22 |
| Durata încasare (zile) | 113 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
40,7%
Marjă netă
34,3%
ROA
32,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 180,6 K RON | 185,8 K RON | 97,2% |
| 2023 | 134,7 K RON | 85,8 K RON | 156,9% |
| 2024 | 532,3 K RON | 473,8 K RON | 112,4% |
| 2025 | 1,73 M RON | 2,47 M RON | 70,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 60,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 2,31 M RON | – |
| Rezultat net | 5,0 K RON | −54,0 K RON | −43,3 K RON | 793,6 K RON | ▲ 1.932,7% |
| Total active | 185,8 K RON | 85,8 K RON | 473,8 K RON | 2,47 M RON | ▲ 420,8% |
| Capitaluri proprii | 5,2 K RON | −48,8 K RON | −58,6 K RON | 735,0 K RON | ▲ 1.355,3% |
| Datorii totale | 180,6 K RON | 134,7 K RON | 532,3 K RON | 1,73 M RON | ▲ 225,4% |
| Lichiditate curentă | 1,03 | 0,64 | 0,86 | 0,49 | ▼ 42,7% |
| Marjă netă (%) | 8,37 | – | – | 34,29 | – |
| Scor bonitate | 55 | 20 | 35 | 55 | ▲ 57,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (793,6 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.