PROPERTY EXPERT ADMINISTRATION SRL
CUI: 31664734
J40/6400/2013
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
31664734
Cod înmatriculare
J40/6400/2013
EUID
ROONRC.J40/6400/2013
Data înmatriculării
2013-05-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, DRUMUL VALEA LARGA, 40-46, 1, 2, 6
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 6
Sector:
6
Stradă:
DRUMUL VALEA LARGA
Număr:
40-46
Etaj:
1
Apartament:
2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 58.980 RON | 58.980 RON | 62.872 RON | −5.662 RON | −3.892 RON | 7.155 RON | 0 RON | 7.155 RON | 6.298 RON | 857 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 72.389 RON | 72.389 RON | 66.588 RON | 3.630 RON | 5.801 RON | 10.764 RON | 0 RON | 10.764 RON | 9.927 RON | 837 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 91.023 RON | 91.023 RON | 92.792 RON | −4.500 RON | −1.769 RON | 6.447 RON | 0 RON | 6.447 RON | 5.427 RON | 1.020 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 108.148 RON | 108.148 RON | 105.846 RON | 139 RON | 2.302 RON | 9.208 RON | 0 RON | 9.208 RON | 5.566 RON | 3.642 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 100.098 RON | 100.098 RON | 98.957 RON | 140 RON | 1.141 RON | 12.475 RON | 0 RON | 12.475 RON | 5.706 RON | 6.769 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 107.370 RON | 107.370 RON | 110.327 RON | −4.028 RON | −2.957 RON | 5.204 RON | 0 RON | 5.204 RON | 1.678 RON | 3.526 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 113.025 RON | 113.025 RON | 106.291 RON | 5.516 RON | 6.734 RON | 9.444 RON | 0 RON | 9.444 RON | 7.194 RON | 2.250 RON | 0 RON | 3.350 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
SAVA STELUȚA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
113,0 K RON
Rezultat Net 2025
5,5 K RON
Total Active 2025
9,4 K RON
Scor Bonitate
90/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 90/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 59,0 K RON | 72,4 K RON | 91,0 K RON | 108,1 K RON | 100,1 K RON | 107,4 K RON | 113,0 K RON |
| Venituri totale | 59,0 K RON | 72,4 K RON | 91,0 K RON | 108,1 K RON | 100,1 K RON | 107,4 K RON | 113,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 62,9 K RON | 66,6 K RON | 92,8 K RON | 105,8 K RON | 99,0 K RON | 110,3 K RON | 106,3 K RON |
| Rezultat net | −5,7 K RON | 3,6 K RON | −4,5 K RON | 139 RON | 140 RON | −4,0 K RON | 5,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 127,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 4,20 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 4,20 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 2,71 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 4,20 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante9,4 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe3,4 K RON
Numerar6,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 33,74 |
| Durata încasare (zile) | 11 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
6,0%
Marjă netă
4,9%
ROA
58,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 857 RON | 7,2 K RON | 12,0% |
| 2020 | 837 RON | 10,8 K RON | 7,8% |
| 2021 | 1,0 K RON | 6,4 K RON | 15,8% |
| 2022 | 3,6 K RON | 9,2 K RON | 39,6% |
| 2023 | 6,8 K RON | 12,5 K RON | 54,3% |
| 2024 | 3,5 K RON | 5,2 K RON | 67,8% |
| 2025 | 2,3 K RON | 9,4 K RON | 23,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
90
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 59,0 K RON | 72,4 K RON | 91,0 K RON | 108,1 K RON | 100,1 K RON | 107,4 K RON | 113,0 K RON | ▲ 5,3% |
| Rezultat net | −5,7 K RON | 3,6 K RON | −4,5 K RON | 139 RON | 140 RON | −4,0 K RON | 5,5 K RON | ▲ 236,9% |
| Total active | 7,2 K RON | 10,8 K RON | 6,4 K RON | 9,2 K RON | 12,5 K RON | 5,2 K RON | 9,4 K RON | ▲ 81,5% |
| Capitaluri proprii | 6,3 K RON | 9,9 K RON | 5,4 K RON | 5,6 K RON | 5,7 K RON | 1,7 K RON | 7,2 K RON | ▲ 328,7% |
| Datorii totale | 857 RON | 837 RON | 1,0 K RON | 3,6 K RON | 6,8 K RON | 3,5 K RON | 2,3 K RON | ▼ 36,2% |
| Lichiditate curentă | 8,35 | 12,86 | 6,32 | 2,53 | 1,84 | 1,48 | 4,20 | ▲ 184,4% |
| Marjă netă (%) | -9,60 | 5,01 | -4,94 | 0,13 | 0,14 | -3,75 | 4,88 | ▲ 230,1% |
| Scor bonitate | 64 | 95 | 64 | 85 | 67 | 49 | 90 | ▲ 83,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (5,5 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (4.2), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 90/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 127,5 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.