PROPERFUL REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 44082258
J40/6460/2021
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44082258
Cod înmatriculare
J40/6460/2021
EUID
ROONRC.J40/6460/2021
Data înmatriculării
2021-04-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, ŞTEFAN CEL MARE, 15, 15, D, 6, 23, 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
ŞTEFAN CEL MARE
Număr:
15
Bloc:
15
Scară:
D
Etaj:
6
Apartament:
23
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 22.500 RON | 22.500 RON | 12.853 RON | 8.972 RON | 9.647 RON | 10.057 RON | 4.722 RON | 5.335 RON | 9.172 RON | 885 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 96.000 RON | 96.000 RON | 28.759 RON | 64.419 RON | 67.241 RON | 65.825 RON | 3.103 RON | 62.722 RON | 64.659 RON | 1.166 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 407.459 RON | 407.493 RON | 74.296 RON | 280.103 RON | 333.197 RON | 306.328 RON | 1.484 RON | 304.844 RON | 280.343 RON | 26.698 RON | 0 RON | 130.000 RON | 0 RON | 713 RON | 1 |
| 2024 | 31.396 RON | 35.530 RON | 121.961 RON | −86.733 RON | −86.431 RON | 67.925 RON | 3.129 RON | 64.796 RON | 63.610 RON | 4.315 RON | 69 RON | 2.348 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 75.489 RON | 75.568 RON | 83.682 RON | −8.832 RON | −8.114 RON | 29.302 RON | 447 RON | 28.855 RON | 13.667 RON | 15.635 RON | 108 RON | 258 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
SÎRBU OANA - NICOLETA
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6201 Activităţi de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- 6311 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web şi activităţi conexe
- 6619 Activități auxiliare intermedierilor financiare, exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−8.832 RON)
Cifra de Afaceri 2025
75,5 K RON
Rezultat Net 2025
−8,8 K RON
Total Active 2025
29,3 K RON
Scor Bonitate
62/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 62/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 22,5 K RON | 96,0 K RON | 407,5 K RON | 31,4 K RON | 75,5 K RON |
| Venituri totale | 22,5 K RON | 96,0 K RON | 407,5 K RON | 35,5 K RON | 75,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 12,9 K RON | 28,8 K RON | 74,3 K RON | 122,0 K RON | 83,7 K RON |
| Rezultat net | 9,0 K RON | 64,4 K RON | 280,1 K RON | −86,7 K RON | −8,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 139,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,85 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,84 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 1,82 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,87 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate447 RON (1.5%)
Active circulante28,9 K RON (98.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri108 RON
Creanțe258 RON
Numerar28,5 K RON
Alte active circulante19 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 698,97 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 292,59 |
| Durata încasare (zile) | 1 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-10,8%
Marjă netă
-11,7%
ROA
-30,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 885 RON | 10,1 K RON | 8,8% |
| 2022 | 1,2 K RON | 65,8 K RON | 1,8% |
| 2023 | 26,7 K RON | 306,3 K RON | 8,7% |
| 2024 | 4,3 K RON | 67,9 K RON | 6,4% |
| 2025 | 15,6 K RON | 29,3 K RON | 53,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
62
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 22,5 K RON | 96,0 K RON | 407,5 K RON | 31,4 K RON | 75,5 K RON | ▲ 140,4% |
| Rezultat net | 9,0 K RON | 64,4 K RON | 280,1 K RON | −86,7 K RON | −8,8 K RON | ▲ 89,8% |
| Total active | 10,1 K RON | 65,8 K RON | 306,3 K RON | 67,9 K RON | 29,3 K RON | ▼ 56,9% |
| Capitaluri proprii | 9,2 K RON | 64,7 K RON | 280,3 K RON | 63,6 K RON | 13,7 K RON | ▼ 78,5% |
| Datorii totale | 885 RON | 1,2 K RON | 26,7 K RON | 4,3 K RON | 15,6 K RON | ▲ 262,3% |
| Lichiditate curentă | 6,03 | 53,79 | 11,42 | 15,02 | 1,85 | ▼ 87,7% |
| Marjă netă (%) | 39,88 | 67,10 | 68,74 | -276,25 | -11,70 | ▲ 95,8% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 95 | 64 | 62 | ▼ 3,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Scorul de bonitate de 62/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 139,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.