DOCLI IMOBILIARE SRL
CUI: 31673767
J40/6480/2013
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
31673767
Cod înmatriculare
J40/6480/2013
EUID
ROONRC.J40/6480/2013
Data înmatriculării
2013-05-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, IANCU DE HUNEDOARA, 25, 2, A, 1, 13, 1, BIROUL 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
IANCU DE HUNEDOARA
Număr:
25
Bloc:
2
Scară:
A
Etaj:
1
Apartament:
13
Completare adresă:
BIROUL 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 655.928 RON | 678.177 RON | 401.392 RON | 270.226 RON | 276.785 RON | 5.661.370 RON | 925.300 RON | 4.736.070 RON | 3.508.443 RON | 2.152.927 RON | 3.578.690 RON | 975.039 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 423.638 RON | 451.088 RON | 134.464 RON | 312.812 RON | 316.624 RON | 6.126.091 RON | 954.482 RON | 5.171.609 RON | 3.821.255 RON | 2.304.836 RON | 3.578.690 RON | 1.120.565 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 552.860 RON | 584.130 RON | 170.330 RON | 408.271 RON | 413.800 RON | 6.757.513 RON | 1.009.103 RON | 5.748.410 RON | 4.229.526 RON | 2.527.987 RON | 3.578.690 RON | 1.486.142 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 1.384.564 RON | 1.453.100 RON | 741.011 RON | 698.520 RON | 712.089 RON | 6.846.071 RON | 927.627 RON | 5.918.444 RON | 5.160.273 RON | 1.685.798 RON | 3.484.526 RON | 1.899.368 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 1.849.081 RON | 1.932.647 RON | 752.926 RON | 1.165.134 RON | 1.179.721 RON | 7.272.571 RON | 628.946 RON | 6.643.625 RON | 6.325.407 RON | 947.164 RON | 3.391.239 RON | 2.560.265 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 2.014.181 RON | 2.034.556 RON | 629.347 RON | 1.341.653 RON | 1.405.209 RON | 7.769.200 RON | 629.026 RON | 7.140.174 RON | 7.667.060 RON | 102.140 RON | 2.846.581 RON | 3.969.293 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 1.309.784 RON | 1.430.581 RON | 714.992 RON | 619.590 RON | 715.589 RON | 7.551.010 RON | 629.026 RON | 6.921.984 RON | 7.469.038 RON | 81.972 RON | 2.174.931 RON | 3.932.306 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
TORRESI ENRICO
administrator
CIVITANOVA MARCHE, VIA FONTE GIULIA,73, Italia
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (26)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
1,31 M RON
Rezultat Net 2025
619,6 K RON
Total Active 2025
7,55 M RON
Scor Bonitate
87/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 87/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 655,9 K RON | 423,6 K RON | 552,9 K RON | 1,38 M RON | 1,85 M RON | 2,01 M RON | 1,31 M RON |
| Venituri totale | 678,2 K RON | 451,1 K RON | 584,1 K RON | 1,45 M RON | 1,93 M RON | 2,03 M RON | 1,43 M RON |
| Cheltuieli totale | 401,4 K RON | 134,5 K RON | 170,3 K RON | 741,0 K RON | 752,9 K RON | 629,3 K RON | 715,0 K RON |
| Rezultat net | 270,2 K RON | 312,8 K RON | 408,3 K RON | 698,5 K RON | 1,17 M RON | 1,34 M RON | 619,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,09 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 84,44 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 57,91 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 9,94 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 92,12 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate629,0 K RON (8.3%)
Active circulante6,92 M RON (91.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,17 M RON
Creanțe3,93 M RON
Numerar814,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,60 |
| Durata stocaj (zile) | 606 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,33 |
| Durata încasare (zile) | 1.096 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
54,6%
Marjă netă
47,3%
ROA
8,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,15 M RON | 5,66 M RON | 38,0% |
| 2020 | 2,30 M RON | 6,13 M RON | 37,6% |
| 2021 | 2,53 M RON | 6,76 M RON | 37,4% |
| 2022 | 1,69 M RON | 6,85 M RON | 24,6% |
| 2023 | 947,2 K RON | 7,27 M RON | 13,0% |
| 2024 | 102,1 K RON | 7,77 M RON | 1,3% |
| 2025 | 82,0 K RON | 7,55 M RON | 1,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
87
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 655,9 K RON | 423,6 K RON | 552,9 K RON | 1,38 M RON | 1,85 M RON | 2,01 M RON | 1,31 M RON | ▼ 35,0% |
| Rezultat net | 270,2 K RON | 312,8 K RON | 408,3 K RON | 698,5 K RON | 1,17 M RON | 1,34 M RON | 619,6 K RON | ▼ 53,8% |
| Total active | 5,66 M RON | 6,13 M RON | 6,76 M RON | 6,85 M RON | 7,27 M RON | 7,77 M RON | 7,55 M RON | ▼ 2,8% |
| Capitaluri proprii | 3,51 M RON | 3,82 M RON | 4,23 M RON | 5,16 M RON | 6,33 M RON | 7,67 M RON | 7,47 M RON | ▼ 2,6% |
| Datorii totale | 2,15 M RON | 2,30 M RON | 2,53 M RON | 1,69 M RON | 947,2 K RON | 102,1 K RON | 82,0 K RON | ▼ 19,7% |
| Lichiditate curentă | 2,20 | 2,24 | 2,27 | 3,51 | 7,01 | 69,91 | 84,44 | ▲ 20,8% |
| Marjă netă (%) | 41,20 | 73,84 | 73,85 | 50,45 | 63,01 | 66,61 | 47,30 | ▼ 29,0% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 100 | 100 | 100 | 100 | 87 | ▼ 13,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (619,6 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (84.44), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 87/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,09 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.