DOMICIL PROPERTIES S.R.L.
CUI: 44109515
J40/6793/2021
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44109515
Cod înmatriculare
J40/6793/2021
EUID
ROONRC.J40/6793/2021
Data înmatriculării
2021-04-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, RAHMANINOV VASILIEVICI SERGHEI, 50-70, 2, 6, B62, 2, TRONSON B
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
RAHMANINOV VASILIEVICI SERGHEI
Număr:
50-70
Scară:
2
Etaj:
6
Apartament:
B62
Completare adresă:
TRONSON B
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 214.967 RON | −214.967 RON | −214.967 RON | 4.029.337 RON | 3.826.990 RON | 202.347 RON | −214.767 RON | 4.244.104 RON | 0 RON | 134.172 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 409.083 RON | 409.286 RON | 664.187 RON | −260.476 RON | −254.901 RON | 11.230.087 RON | 10.629.162 RON | 600.925 RON | −475.243 RON | 11.705.330 RON | 0 RON | 474.795 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 429.228 RON | 431.675 RON | 653.983 RON | −226.624 RON | −222.308 RON | 11.071.469 RON | 10.412.687 RON | 658.782 RON | −701.867 RON | 11.773.336 RON | 0 RON | 574.791 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 304.384 RON | 304.384 RON | 617.271 RON | −318.736 RON | −312.887 RON | 10.799.284 RON | 10.215.782 RON | 583.502 RON | −1.020.603 RON | 11.819.887 RON | 0 RON | 445.702 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 456.447 RON | 456.447 RON | 417.200 RON | 29.536 RON | 39.247 RON | 10.788.884 RON | 9.993.126 RON | 795.758 RON | −1.057.268 RON | 11.846.152 RON | 0 RON | 395.827 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
KISS ILDIKO-AGNES
administrator
Loc. Satu Mare, Satu Mare, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7410 Activităţi de design specializat
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.057.268 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.07) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 109.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
456,4 K RON
Rezultat Net 2025
29,5 K RON
Total Active 2025
10,79 M RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 409,1 K RON | 429,2 K RON | 304,4 K RON | 456,4 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 409,3 K RON | 431,7 K RON | 304,4 K RON | 456,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 215,0 K RON | 664,2 K RON | 654,0 K RON | 617,3 K RON | 417,2 K RON |
| Rezultat net | −215,0 K RON | −260,5 K RON | −226,6 K RON | −318,7 K RON | 29,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 562,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.057.268 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,07 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,07 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,91 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate9,99 M RON (92.6%)
Active circulante795,8 K RON (7.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe395,8 K RON
Numerar399,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,15 |
| Durata încasare (zile) | 317 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
8,6%
Marjă netă
6,5%
ROA
0,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4,24 M RON | 4,03 M RON | 105,3% |
| 2022 | 11,71 M RON | 11,23 M RON | 104,2% |
| 2023 | 11,77 M RON | 11,07 M RON | 106,3% |
| 2024 | 11,82 M RON | 10,80 M RON | 109,5% |
| 2025 | 11,85 M RON | 10,79 M RON | 109,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 409,1 K RON | 429,2 K RON | 304,4 K RON | 456,4 K RON | ▲ 50,0% |
| Rezultat net | −215,0 K RON | −260,5 K RON | −226,6 K RON | −318,7 K RON | 29,5 K RON | ▲ 109,3% |
| Total active | 4,03 M RON | 11,23 M RON | 11,07 M RON | 10,80 M RON | 10,79 M RON | ▼ 0,1% |
| Capitaluri proprii | −214,8 K RON | −475,2 K RON | −701,9 K RON | −1,02 M RON | −1,06 M RON | ▼ 3,6% |
| Datorii totale | 4,24 M RON | 11,71 M RON | 11,77 M RON | 11,82 M RON | 11,85 M RON | ▲ 0,2% |
| Lichiditate curentă | 0,05 | 0,05 | 0,06 | 0,05 | 0,07 | ▲ 36,0% |
| Marjă netă (%) | – | -63,67 | -52,80 | -104,72 | 6,47 | ▲ 106,2% |
| Scor bonitate | 22 | 19 | 32 | 12 | 50 | ▲ 316,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (29,5 K RON).
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 562,3 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 109.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.