NIŢESCU ADMINISTRARE IMOBILE SRL
CUI: 36087777
J40/6987/2016
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36087777
Cod înmatriculare
J40/6987/2016
EUID
ROONRC.J40/6987/2016
Data înmatriculării
2016-05-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5, INDEPENDENŢEI, 17, 101, 4, 6, 70, 50093, 5, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 5
Sector:
5
Stradă:
INDEPENDENŢEI
Număr:
17
Bloc:
101
Scară:
4
Etaj:
6
Apartament:
70
Cod poștal:
50093
Completare adresă:
CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 67.026 RON | 67.026 RON | 188 RON | 64.826 RON | 66.838 RON | 151.347 RON | 0 RON | 151.347 RON | 200 RON | 151.147 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 90.576 RON | 90.576 RON | 577 RON | 87.282 RON | 89.999 RON | 88.702 RON | 0 RON | 88.702 RON | 200 RON | 88.502 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 77.000 RON | 77.000 RON | 46 RON | 74.495 RON | 76.954 RON | 16.919 RON | 0 RON | 16.919 RON | 200 RON | 16.719 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 99.100 RON | 99.100 RON | 460 RON | 95.666 RON | 98.640 RON | 259.998 RON | 0 RON | 259.998 RON | 240 RON | 259.758 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 110.150 RON | 110.150 RON | 37.734 RON | 71.314 RON | 72.416 RON | 78.431 RON | 0 RON | 78.431 RON | 240 RON | 78.191 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 88.900 RON | 88.900 RON | 21.124 RON | 60.600 RON | 67.776 RON | 60.840 RON | 0 RON | 60.840 RON | 240 RON | 60.600 RON | 0 RON | 885 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 88.850 RON | 88.850 RON | 352 RON | 74.338 RON | 88.498 RON | 78.829 RON | 0 RON | 78.829 RON | 240 RON | 78.589 RON | 0 RON | 85 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
NIŢESCU GEORGE DAN LUCIAN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 99.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
88,9 K RON
Rezultat Net 2025
74,3 K RON
Total Active 2025
78,8 K RON
Scor Bonitate
60/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 60/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 67,0 K RON | 90,6 K RON | 77,0 K RON | 99,1 K RON | 110,2 K RON | 88,9 K RON | 88,9 K RON |
| Venituri totale | 67,0 K RON | 90,6 K RON | 77,0 K RON | 99,1 K RON | 110,2 K RON | 88,9 K RON | 88,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 188 RON | 577 RON | 46 RON | 460 RON | 37,7 K RON | 21,1 K RON | 352 RON |
| Rezultat net | 64,8 K RON | 87,3 K RON | 74,5 K RON | 95,7 K RON | 71,3 K RON | 60,6 K RON | 74,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 102,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,00 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,00 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 1,00 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,00 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante78,8 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe85 RON
Numerar78,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1.045,29 |
| Durata încasare (zile) | 0 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
99,6%
Marjă netă
83,7%
ROA
94,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 151,1 K RON | 151,3 K RON | 99,9% |
| 2020 | 88,5 K RON | 88,7 K RON | 99,8% |
| 2021 | 16,7 K RON | 16,9 K RON | 98,8% |
| 2022 | 259,8 K RON | 260,0 K RON | 99,9% |
| 2023 | 78,2 K RON | 78,4 K RON | 99,7% |
| 2024 | 60,6 K RON | 60,8 K RON | 99,6% |
| 2025 | 78,6 K RON | 78,8 K RON | 99,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
60
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 67,0 K RON | 90,6 K RON | 77,0 K RON | 99,1 K RON | 110,2 K RON | 88,9 K RON | 88,9 K RON | ▼ 0,1% |
| Rezultat net | 64,8 K RON | 87,3 K RON | 74,5 K RON | 95,7 K RON | 71,3 K RON | 60,6 K RON | 74,3 K RON | ▲ 22,7% |
| Total active | 151,3 K RON | 88,7 K RON | 16,9 K RON | 260,0 K RON | 78,4 K RON | 60,8 K RON | 78,8 K RON | ▲ 29,6% |
| Capitaluri proprii | 200 RON | 200 RON | 200 RON | 240 RON | 240 RON | 240 RON | 240 RON | ▲ 0,0% |
| Datorii totale | 151,1 K RON | 88,5 K RON | 16,7 K RON | 259,8 K RON | 78,2 K RON | 60,6 K RON | 78,6 K RON | ▲ 29,7% |
| Lichiditate curentă | 1,00 | 1,00 | 1,01 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | ▼ 0,1% |
| Marjă netă (%) | 96,72 | 96,36 | 96,75 | 96,53 | 64,74 | 68,17 | 83,67 | ▲ 22,7% |
| Scor bonitate | 60 | 73 | 60 | 68 | 68 | 60 | 60 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (74,3 K RON).
- •Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 102,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 99.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.