REAL ESTATE MANAGEMENT SERVICES SRL
CUI: 18621086
J40/6997/2006
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18621086
Cod înmatriculare
J40/6997/2006
EUID
ROONRC.J40/6997/2006
Data înmatriculării
2006-04-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, HELIADE ÎNTRE VII, 72, 1, SPATIU E8, 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
HELIADE ÎNTRE VII
Număr:
72
Etaj:
1
Apartament:
SPATIU E8
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 533.395 RON | 11.975.304 RON | −11.441.909 RON | −11.441.909 RON | 15.256.785 RON | 15.181.313 RON | 75.472 RON | −63.987.940 RON | 79.244.725 RON | 0 RON | 69.921 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 295.655 RON | 6.320.603 RON | −6.024.948 RON | −6.024.948 RON | 15.278.279 RON | 15.181.263 RON | 97.016 RON | −70.012.888 RON | 85.291.167 RON | 0 RON | 62.579 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 234.907 RON | 6.490.329 RON | −6.255.422 RON | −6.255.422 RON | 15.256.709 RON | 15.181.213 RON | 75.496 RON | −76.268.310 RON | 91.525.019 RON | 0 RON | 67.093 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 2.433.985 RON | 3.109.569 RON | −675.955 RON | −675.584 RON | 15.251.012 RON | 15.181.162 RON | 69.850 RON | −76.944.266 RON | 92.195.278 RON | 0 RON | 57.481 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 28.475.938 RON | 2.087.183 RON | 26.388.755 RON | 26.388.755 RON | 24.444.436 RON | 24.375.754 RON | 68.682 RON | −37.812.990 RON | 62.257.426 RON | 0 RON | 48.299 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 179.005 RON | 1.440.194 RON | −1.261.189 RON | −1.261.189 RON | 24.429.428 RON | 24.375.704 RON | 53.724 RON | −39.074.179 RON | 63.503.607 RON | 0 RON | 50.142 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
BEN AMI NIMROD
administrator
Tel Aviv, Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−39.074.179 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−1.261.189 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 260% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−1,26 M RON
Total Active 2024
24,43 M RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 533,4 K RON | 295,7 K RON | 234,9 K RON | 2,43 M RON | 28,48 M RON | 179,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 11,98 M RON | 6,32 M RON | 6,49 M RON | 3,11 M RON | 2,09 M RON | 1,44 M RON |
| Rezultat net | −11,44 M RON | −6,02 M RON | −6,26 M RON | −676,0 K RON | 26,39 M RON | −1,26 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−39.074.179 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,38 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate24,38 M RON (99.8%)
Active circulante53,7 K RON (0.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe50,1 K RON
Numerar3,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-5,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 79,24 M RON | 15,26 M RON | 519,4% |
| 2020 | 85,29 M RON | 15,28 M RON | 558,3% |
| 2021 | 91,53 M RON | 15,26 M RON | 599,9% |
| 2022 | 92,20 M RON | 15,25 M RON | 604,5% |
| 2023 | 62,26 M RON | 24,44 M RON | 254,7% |
| 2024 | 63,50 M RON | 24,43 M RON | 260,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −11,44 M RON | −6,02 M RON | −6,26 M RON | −676,0 K RON | 26,39 M RON | −1,26 M RON | ▼ 104,8% |
| Total active | 15,26 M RON | 15,28 M RON | 15,26 M RON | 15,25 M RON | 24,44 M RON | 24,43 M RON | ▼ 0,1% |
| Capitaluri proprii | −63,99 M RON | −70,01 M RON | −76,27 M RON | −76,94 M RON | −37,81 M RON | −39,07 M RON | ▼ 3,3% |
| Datorii totale | 79,24 M RON | 85,29 M RON | 91,53 M RON | 92,20 M RON | 62,26 M RON | 63,50 M RON | ▲ 2,0% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▼ 27,3% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 15 | 30 | 30 | 15 | ▼ 50,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 260% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.