MOD INVESTMENT REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 41202031
J40/7176/2019
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41202031
Cod înmatriculare
J40/7176/2019
EUID
ROONRC.J40/7176/2019
Data înmatriculării
2019-05-31
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, ŞERBAN VODĂ, 124, S1, 4, CORP A-B, SUBSOL, CAMERA 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
ŞERBAN VODĂ
Număr:
124
Apartament:
S1
Completare adresă:
CORP A-B, SUBSOL, CAMERA 4
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 747 RON | −747 RON | −747 RON | 553 RON | 0 RON | 553 RON | −547 RON | 1.100 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 16.161 RON | −16.161 RON | −16.161 RON | 22.635 RON | 16.565 RON | 6.070 RON | −16.708 RON | 39.343 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 6.341 RON | −6.341 RON | −6.341 RON | 17.794 RON | 12.424 RON | 5.370 RON | −23.049 RON | 40.843 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 79.447 RON | −79.447 RON | −79.447 RON | 325.282 RON | 8.282 RON | 317.000 RON | −102.496 RON | 427.778 RON | 0 RON | 305.279 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 25.309 RON | −25.309 RON | −25.309 RON | 359.973 RON | 4.141 RON | 355.832 RON | −127.805 RON | 487.778 RON | 0 RON | 324.779 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 6.431 RON | −6.431 RON | −6.431 RON | 823.143 RON | 0 RON | 823.143 RON | −134.236 RON | 957.379 RON | 0 RON | 794.379 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 1.646.568 RON | 959 RON | 1.645.609 RON | 1.645.609 RON | 2.084.474 RON | 0 RON | 2.084.474 RON | 1.511.374 RON | 573.100 RON | 0 RON | 2.102.613 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
OREN MENACHE
administrator
PETAH TIQWA, Israel
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 2361 Fabricarea produselor din beton pentru construcții
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
1,65 M RON
Total Active 2025
2,08 M RON
Scor Bonitate
75/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 75/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,65 M RON |
| Cheltuieli totale | 747 RON | 16,2 K RON | 6,3 K RON | 79,4 K RON | 25,3 K RON | 6,4 K RON | 959 RON |
| Rezultat net | −747 RON | −16,2 K RON | −6,3 K RON | −79,4 K RON | −25,3 K RON | −6,4 K RON | 1,65 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,64 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,64 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | -0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 3,64 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante2,08 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,10 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
79,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,1 K RON | 553 RON | 198,9% |
| 2020 | 39,3 K RON | 22,6 K RON | 173,8% |
| 2021 | 40,8 K RON | 17,8 K RON | 229,5% |
| 2022 | 427,8 K RON | 325,3 K RON | 131,5% |
| 2023 | 487,8 K RON | 360,0 K RON | 135,5% |
| 2024 | 957,4 K RON | 823,1 K RON | 116,3% |
| 2025 | 573,1 K RON | 2,08 M RON | 27,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
75
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −747 RON | −16,2 K RON | −6,3 K RON | −79,4 K RON | −25,3 K RON | −6,4 K RON | 1,65 M RON | ▲ 25.688,7% |
| Total active | 553 RON | 22,6 K RON | 17,8 K RON | 325,3 K RON | 360,0 K RON | 823,1 K RON | 2,08 M RON | ▲ 153,2% |
| Capitaluri proprii | −547 RON | −16,7 K RON | −23,0 K RON | −102,5 K RON | −127,8 K RON | −134,2 K RON | 1,51 M RON | ▲ 1.225,9% |
| Datorii totale | 1,1 K RON | 39,3 K RON | 40,8 K RON | 427,8 K RON | 487,8 K RON | 957,4 K RON | 573,1 K RON | ▼ 40,1% |
| Lichiditate curentă | 0,50 | 0,15 | 0,13 | 0,74 | 0,73 | 0,86 | 3,64 | ▲ 323,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 15 | 22 | 27 | 27 | 35 | 75 | ▲ 114,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,65 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (3.64), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 75/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.