X.BLOC EXPERT ADMINISTRARE IMOBILE S.R.L.
CUI: 42723577
J40/7425/2020
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Sediu expirat
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42723577
Cod înmatriculare
J40/7425/2020
EUID
ROONRC.J40/7425/2020
Data înmatriculării
2020-07-03
Formă juridică
SRL
Stare
Sediu expirat
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
6 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, DRISTORULUI, 97-119, 63, 10, 946, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
DRISTORULUI
Număr:
97-119
Bloc:
63
Etaj:
10
Apartament:
946
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5.700 RON | 5.700 RON | 1.906 RON | 3.794 RON | 3.794 RON | 10.594 RON | 0 RON | 10.594 RON | 3.994 RON | 6.600 RON | 0 RON | 5.700 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 113.540 RON | 113.540 RON | 115.832 RON | −3.339 RON | −2.292 RON | 51.116 RON | 2.442 RON | 48.674 RON | 655 RON | 53.393 RON | 0 RON | 36.520 RON | 0 RON | 2.932 RON | 2 |
| 2022 | 193.105 RON | 193.105 RON | 177.954 RON | 13.318 RON | 15.151 RON | 195.031 RON | 1.691 RON | 193.340 RON | 13.973 RON | 183.990 RON | 0 RON | 176.475 RON | 0 RON | 2.932 RON | 4 |
| 2023 | 248.495 RON | 248.495 RON | 281.921 RON | −35.912 RON | −33.426 RON | 273.914 RON | 939 RON | 272.975 RON | −19.306 RON | 293.220 RON | 0 RON | 208.703 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
| 2024 | 293.750 RON | 293.750 RON | 367.272 RON | −76.460 RON | −73.522 RON | 259.401 RON | 188 RON | 259.213 RON | −17.547 RON | 276.948 RON | 0 RON | 215.543 RON | 0 RON | 0 RON | 7 |
| 2025 | 315.420 RON | 315.420 RON | 331.619 RON | −20.840 RON | −16.199 RON | 220.450 RON | 0 RON | 220.450 RON | −36.388 RON | 256.838 RON | 0 RON | 256.203 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
Reprezentanți și administratori (1)
DRUGĂ ALEXANDRU
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−36.388 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.86) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−20.840 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 116.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
315,4 K RON
Rezultat Net 2025
−20,8 K RON
Total Active 2025
220,5 K RON
Scor Bonitate
32/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 32/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,7 K RON | 113,5 K RON | 193,1 K RON | 248,5 K RON | 293,8 K RON | 315,4 K RON |
| Venituri totale | 5,7 K RON | 113,5 K RON | 193,1 K RON | 248,5 K RON | 293,8 K RON | 315,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,9 K RON | 115,8 K RON | 178,0 K RON | 281,9 K RON | 367,3 K RON | 331,6 K RON |
| Rezultat net | 3,8 K RON | −3,3 K RON | 13,3 K RON | −35,9 K RON | −76,5 K RON | −20,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 409,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−36.388 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,86 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,86 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | -0,14 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,86 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante220,5 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe256,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,23 |
| Durata încasare (zile) | 297 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-5,1%
Marjă netă
-6,6%
ROA
-9,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6,6 K RON | 10,6 K RON | 62,3% |
| 2021 | 53,4 K RON | 51,1 K RON | 104,5% |
| 2022 | 184,0 K RON | 195,0 K RON | 94,3% |
| 2023 | 293,2 K RON | 273,9 K RON | 107,1% |
| 2024 | 276,9 K RON | 259,4 K RON | 106,8% |
| 2025 | 256,8 K RON | 220,5 K RON | 116,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
32
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,7 K RON | 113,5 K RON | 193,1 K RON | 248,5 K RON | 293,8 K RON | 315,4 K RON | ▲ 7,4% |
| Rezultat net | 3,8 K RON | −3,3 K RON | 13,3 K RON | −35,9 K RON | −76,5 K RON | −20,8 K RON | ▲ 72,7% |
| Total active | 10,6 K RON | 51,1 K RON | 195,0 K RON | 273,9 K RON | 259,4 K RON | 220,5 K RON | ▼ 15,0% |
| Capitaluri proprii | 4,0 K RON | 655 RON | 14,0 K RON | −19,3 K RON | −17,5 K RON | −36,4 K RON | ▼ 107,4% |
| Datorii totale | 6,6 K RON | 53,4 K RON | 184,0 K RON | 293,2 K RON | 276,9 K RON | 256,8 K RON | ▼ 7,3% |
| Lichiditate curentă | 1,61 | 0,91 | 1,05 | 0,93 | 0,94 | 0,86 | ▼ 8,3% |
| Marjă netă (%) | 66,56 | -2,94 | 6,90 | -14,45 | -26,03 | -6,61 | ▲ 74,6% |
| Scor bonitate | 77 | 30 | 68 | 24 | 32 | 32 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 409,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 116.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (32/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.