KREST PROPERTY MANAGEMENT SRL
CUI: 31906285
J40/8004/2013
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
31906285
Cod înmatriculare
J40/8004/2013
EUID
ROONRC.J40/8004/2013
Data înmatriculării
2013-06-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Salariați (2024)
3 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, VITAN, 289, 31295, 3, parter, camera 01A
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
VITAN
Număr:
289
Cod poștal:
31295
Completare adresă:
parter, camera 01A
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 185.261 RON | 185.334 RON | 85.227 RON | 98.254 RON | 100.107 RON | 286.101 RON | 16.146 RON | 269.955 RON | 159.160 RON | 126.941 RON | 0 RON | 58.704 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 185.463 RON | 185.463 RON | 78.403 RON | 105.344 RON | 107.060 RON | 142.785 RON | 8.694 RON | 134.091 RON | 105.584 RON | 37.201 RON | 0 RON | 43.125 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 234.611 RON | 248.298 RON | 126.539 RON | 119.574 RON | 121.759 RON | 242.830 RON | 1.242 RON | 241.588 RON | 138.053 RON | 105.871 RON | 0 RON | 133.825 RON | 0 RON | 1.094 RON | 1 |
| 2022 | 319.069 RON | 350.694 RON | 292.030 RON | 55.252 RON | 58.664 RON | 247.504 RON | 182.387 RON | 65.117 RON | 55.492 RON | 192.012 RON | 0 RON | 24.708 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 326.783 RON | 328.115 RON | 321.230 RON | 4.107 RON | 6.885 RON | 188.976 RON | 137.721 RON | 51.255 RON | 27.376 RON | 161.760 RON | 0 RON | 22.481 RON | 0 RON | 160 RON | 3 |
| 2024 | 331.723 RON | 332.303 RON | 316.801 RON | 10.895 RON | 15.502 RON | 150.595 RON | 93.054 RON | 57.541 RON | 38.271 RON | 114.625 RON | 0 RON | 36.807 RON | 0 RON | 2.301 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
IONESCU ADRIAN
administrator
Loc. Turnu Măgurele, Teleorman, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
- Depozitări
- Manipulări
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.5) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2024
331,7 K RON
Rezultat Net 2024
10,9 K RON
Total Active 2024
150,6 K RON
Scor Bonitate
58/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 58/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 185,3 K RON | 185,5 K RON | 234,6 K RON | 319,1 K RON | 326,8 K RON | 331,7 K RON |
| Venituri totale | 185,3 K RON | 185,5 K RON | 248,3 K RON | 350,7 K RON | 328,1 K RON | 332,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 85,2 K RON | 78,4 K RON | 126,5 K RON | 292,0 K RON | 321,2 K RON | 316,8 K RON |
| Rezultat net | 98,3 K RON | 105,3 K RON | 119,6 K RON | 55,3 K RON | 4,1 K RON | 10,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 387,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,50 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,50 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,18 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,31 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate93,1 K RON (61.8%)
Active circulante57,5 K RON (38.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe36,8 K RON
Numerar20,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 9,01 |
| Durata încasare (zile) | 41 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
4,7%
Marjă netă
3,3%
ROA
7,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 126,9 K RON | 286,1 K RON | 44,4% |
| 2020 | 37,2 K RON | 142,8 K RON | 26,1% |
| 2021 | 105,9 K RON | 242,8 K RON | 43,6% |
| 2022 | 192,0 K RON | 247,5 K RON | 77,6% |
| 2023 | 161,8 K RON | 189,0 K RON | 85,6% |
| 2024 | 114,6 K RON | 150,6 K RON | 76,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
58
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 185,3 K RON | 185,5 K RON | 234,6 K RON | 319,1 K RON | 326,8 K RON | 331,7 K RON | ▲ 1,5% |
| Rezultat net | 98,3 K RON | 105,3 K RON | 119,6 K RON | 55,3 K RON | 4,1 K RON | 10,9 K RON | ▲ 165,3% |
| Total active | 286,1 K RON | 142,8 K RON | 242,8 K RON | 247,5 K RON | 189,0 K RON | 150,6 K RON | ▼ 20,3% |
| Capitaluri proprii | 159,2 K RON | 105,6 K RON | 138,1 K RON | 55,5 K RON | 27,4 K RON | 38,3 K RON | ▲ 39,8% |
| Datorii totale | 126,9 K RON | 37,2 K RON | 105,9 K RON | 192,0 K RON | 161,8 K RON | 114,6 K RON | ▼ 29,1% |
| Lichiditate curentă | 2,13 | 3,60 | 2,28 | 0,34 | 0,32 | 0,50 | ▲ 58,4% |
| Marjă netă (%) | 53,04 | 56,80 | 50,97 | 17,32 | 1,26 | 3,28 | ▲ 160,3% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 95 | 55 | 38 | 58 | ▲ 52,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (10,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 58/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 387,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.