TREA REAL ESTATE SRL
CUI: 18701827
J40/8467/2006
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18701827
Cod înmatriculare
J40/8467/2006
EUID
ROONRC.J40/8467/2006
Data înmatriculării
2006-05-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, AGATULUI, 66, 2, 9, 13907, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
AGATULUI
Număr:
66
Etaj:
2
Apartament:
9
Cod poștal:
13907
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.450 RON | 5.850 RON | 6.022 RON | −348 RON | −172 RON | 21.015 RON | 1.608 RON | 19.407 RON | 1.837 RON | 19.178 RON | 0 RON | 19.242 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 5.331 RON | 5.331 RON | 4.349 RON | 822 RON | 982 RON | 25.163 RON | 359 RON | 24.804 RON | 2.659 RON | 22.504 RON | 0 RON | 23.242 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 13.301 RON | 13.301 RON | 7.183 RON | 5.767 RON | 6.118 RON | 32.542 RON | 0 RON | 32.542 RON | 8.427 RON | 24.115 RON | 0 RON | 19.122 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 55.034 RON | 55.076 RON | 34.096 RON | 19.525 RON | 20.980 RON | 46.596 RON | 19.746 RON | 26.850 RON | 27.952 RON | 18.644 RON | 0 RON | 19.122 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 36.293 RON | 36.293 RON | 64.503 RON | −28.210 RON | −28.210 RON | 37.865 RON | 8.066 RON | 29.799 RON | −259 RON | 38.124 RON | 8.500 RON | 19.121 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 33.048 RON | 33.048 RON | 60.527 RON | −27.479 RON | −27.479 RON | 38.231 RON | 8.674 RON | 29.557 RON | −27.737 RON | 65.968 RON | 8.959 RON | 18.984 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 79.952 RON | 79.952 RON | 71.712 RON | 7.501 RON | 8.240 RON | 60.134 RON | 2.692 RON | 57.442 RON | −20.236 RON | 80.370 RON | 0 RON | 15.835 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
OLTEANU MEDA NICOLETA
administrator
MUN. BRAşOV,BRAşOV
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−20.236 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.71) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 133.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
80,0 K RON
Rezultat Net 2025
7,5 K RON
Total Active 2025
60,1 K RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,5 K RON | 5,3 K RON | 13,3 K RON | 55,0 K RON | 36,3 K RON | 33,0 K RON | 80,0 K RON |
| Venituri totale | 5,9 K RON | 5,3 K RON | 13,3 K RON | 55,1 K RON | 36,3 K RON | 33,0 K RON | 80,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 6,0 K RON | 4,3 K RON | 7,2 K RON | 34,1 K RON | 64,5 K RON | 60,5 K RON | 71,7 K RON |
| Rezultat net | −348 RON | 822 RON | 5,8 K RON | 19,5 K RON | −28,2 K RON | −27,5 K RON | 7,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 75,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−20.236 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,71 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,71 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,52 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 0,75 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,7 K RON (4.5%)
Active circulante57,4 K RON (95.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe15,8 K RON
Numerar41,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,05 |
| Durata încasare (zile) | 72 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
10,3%
Marjă netă
9,4%
ROA
12,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 19,2 K RON | 21,0 K RON | 91,3% |
| 2020 | 22,5 K RON | 25,2 K RON | 89,4% |
| 2021 | 24,1 K RON | 32,5 K RON | 74,1% |
| 2022 | 18,6 K RON | 46,6 K RON | 40,0% |
| 2023 | 38,1 K RON | 37,9 K RON | 100,7% |
| 2024 | 66,0 K RON | 38,2 K RON | 172,6% |
| 2025 | 80,4 K RON | 60,1 K RON | 133,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,5 K RON | 5,3 K RON | 13,3 K RON | 55,0 K RON | 36,3 K RON | 33,0 K RON | 80,0 K RON | ▲ 141,9% |
| Rezultat net | −348 RON | 822 RON | 5,8 K RON | 19,5 K RON | −28,2 K RON | −27,5 K RON | 7,5 K RON | ▲ 127,3% |
| Total active | 21,0 K RON | 25,2 K RON | 32,5 K RON | 46,6 K RON | 37,9 K RON | 38,2 K RON | 60,1 K RON | ▲ 57,3% |
| Capitaluri proprii | 1,8 K RON | 2,7 K RON | 8,4 K RON | 28,0 K RON | −259 RON | −27,7 K RON | −20,2 K RON | ▲ 27,0% |
| Datorii totale | 19,2 K RON | 22,5 K RON | 24,1 K RON | 18,6 K RON | 38,1 K RON | 66,0 K RON | 80,4 K RON | ▲ 21,8% |
| Lichiditate curentă | 1,01 | 1,10 | 1,35 | 1,44 | 0,78 | 0,45 | 0,71 | ▲ 59,5% |
| Marjă netă (%) | -6,39 | 15,42 | 43,36 | 35,48 | -77,73 | -83,15 | 9,38 | ▲ 111,3% |
| Scor bonitate | 37 | 75 | 80 | 90 | 17 | 19 | 55 | ▲ 189,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (7,5 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 133.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.