DEMETRA REALTY DEVELOPMENTS SRL

CUI: 21674978 J40/8657/2007 SRL Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 21674978

Cod înmatriculare J40/8657/2007

EUID ROONRC.J40/8657/2007

Data înmatriculării 2007-05-04

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 19 ani

Adresă

România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, av. Popişteanu, 54A, 3, 12092, 1, EXPO BUSINESS PARK, CLADIREA 2, BIROUL 315BResCo-work14

Țară: România

Județ: Bucureşti

Localitate: Bucureşti Sectorul 1

Sector: 1

Stradă: av. Popişteanu

Număr: 54A

Etaj: 3

Cod poștal: 12092

Completare adresă: EXPO BUSINESS PARK, CLADIREA 2, BIROUL 315BResCo-work14

Date de bilanț 2019–2024

An	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Creanțe	Cheltuieli în avans
2019	26.862 RON	130.824 RON	−104.031 RON	−103.962 RON	55.864.903 RON	55.466.717 RON	398.186 RON	52.433.221 RON	3.431.682 RON	33.478 RON	0 RON
2020	12.372 RON	340.966 RON	−328.594 RON	−328.594 RON	55.987.338 RON	55.784.067 RON	203.271 RON	52.104.627 RON	3.888.711 RON	77.446 RON	6.000 RON
2021	12.049 RON	189.167 RON	−177.118 RON	−177.118 RON	57.690.499 RON	57.217.171 RON	473.328 RON	51.927.509 RON	5.766.110 RON	63.900 RON	3.120 RON
2022	142.942 RON	231.963 RON	−89.021 RON	−89.021 RON	57.843.763 RON	57.343.726 RON	500.037 RON	51.838.489 RON	6.005.514 RON	62.123 RON	240 RON
2023	100.464 RON	212.699 RON	−112.235 RON	−112.235 RON	57.928.432 RON	57.411.751 RON	516.681 RON	51.726.254 RON	6.202.428 RON	49.982 RON	250 RON
2024	17.809 RON	117.356 RON	−99.547 RON	−99.547 RON	58.025.752 RON	57.492.213 RON	533.539 RON	51.626.707 RON	6.399.045 RON	67.884 RON	0 RON
2025	7.352 RON	244.463 RON	−237.111 RON	−237.111 RON	58.040.022 RON	57.492.213 RON	547.809 RON	51.389.596 RON	6.650.426 RON	83.009 RON	0 RON

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (3)

NEARCHOS IOANNOU

administrator

., Cipru

Pagina administratorului

VARNAVAS IRINARCHOS

administrator

AGROS, Cipru

Pagina administratorului

CLEANTHIS CHANDRIOTIS

administrator

ICOSIA, Cipru

Pagina administratorului

Date de contact

+40 XX XXX XXX

contact@exemplu.ro

www.exemplu.ro

Autentificare

Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (5)

Lideri din domeniu

Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).

CTP INVEST BUCHAREST SRL — 12.0% cotă de piață (681.664.144 RON)
WAREHOUSES DE PAUW ROMANIA S.R.L. — 9.8% cotă de piață (554.875.785 RON)
NOR RESIDENTIAL SOLUTIONS S.R.L. — 6.2% cotă de piață (353.650.534 RON)
DVD RESIDENTIAL IMOBILIARE SRL — 3.7% cotă de piață (207.057.111 RON)
BUTLERS WALSALL SRL — 2.6% cotă de piață (145.518.533 RON)
MTM SKY RESIDENCE S.R.L. — 1.9% cotă de piață (107.913.709 RON)
LOGIPHARM DEVELOPMENT S.R.L. — 1.4% cotă de piață (80.614.155 RON)
GRAND HOMESTEAD S.R.L. — 1.3% cotă de piață (75.895.152 RON)
INTERMODAL PARK AIUD S.R.L. — 1.3% cotă de piață (73.405.563 RON)
MARSILIA VERIS SRL — 1.3% cotă de piață (73.098.532 RON)
Alte 2,259 companii din domeniu — 58.4% cotă de piață

Top format din 2,269 companii din județul Bucureşti. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).

Raport Economico-Financiar

2019–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025

•Lichiditate curentă sub 1.0 (0.08) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
•Pierdere netă înregistrată în 2025 (−237.111 RON)

Cifra de Afaceri 2025

0 RON

Rezultat Net 2025

−237,1 K RON

Total Active 2025

58,04 M RON

Scor Bonitate

38/100

Risc Ridicat — Clasa C

Scor bonitate: 38/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON
Venituri totale	26,9 K RON	12,4 K RON	12,0 K RON	142,9 K RON	100,5 K RON	17,8 K RON	7,4 K RON
Cheltuieli totale	130,8 K RON	341,0 K RON	189,2 K RON	232,0 K RON	212,7 K RON	117,4 K RON	244,5 K RON
Rezultat net	−104,0 K RON	−328,6 K RON	−177,1 K RON	−89,0 K RON	−112,2 K RON	−99,5 K RON	−237,1 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	0,08	≥ 1	Slab
Lichiditate rapidă	0,08	≥ 0.8	Slab
Lichiditate imediată	0,07	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	8,73	≥ 1	Bun

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate57,49 M RON (99.1%)

Active circulante547,8 K RON (0.9%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe83,0 K RON

Numerar464,8 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	–
Durata încasare (zile)	–

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

–

Marjă netă

–

ROA

-0,4%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2019	3,43 M RON	55,86 M RON	6,1%
2020	3,89 M RON	55,99 M RON	7,0%
2021	5,77 M RON	57,69 M RON	10,0%
2022	6,01 M RON	57,84 M RON	10,4%
2023	6,20 M RON	57,93 M RON	10,7%
2024	6,40 M RON	58,03 M RON	11,0%
2025	6,65 M RON	58,04 M RON	11,5%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

din 100 puncte

Clasa C — Risc Ridicat

Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25

Capital — Excelentă (> 50% din active) 25/25

Profitabilitate — Date insuficiente 5/25

Tendinta — Tendință negativă 5/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	–
Rezultat net	−104,0 K RON	−328,6 K RON	−177,1 K RON	−89,0 K RON	−112,2 K RON	−99,5 K RON	−237,1 K RON	▼ 138,2%
Total active	55,86 M RON	55,99 M RON	57,69 M RON	57,84 M RON	57,93 M RON	58,03 M RON	58,04 M RON	▲ 0,0%
Capitaluri proprii	52,43 M RON	52,10 M RON	51,93 M RON	51,84 M RON	51,73 M RON	51,63 M RON	51,39 M RON	▼ 0,5%
Datorii totale	3,43 M RON	3,89 M RON	5,77 M RON	6,01 M RON	6,20 M RON	6,40 M RON	6,65 M RON	▲ 3,9%
Lichiditate curentă	0,12	0,05	0,08	0,08	0,08	0,08	0,08	▼ 1,2%
Marjă netă (%)	–	–	–	–	–	–	–	–
Scor bonitate	45	38	53	53	45	53	38	▼ 28,3%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.

Riscuri identificate

•Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
•Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
•Scor de bonitate scăzut (38/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

•Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
•Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.