DEMETRA REALTY DEVELOPMENTS SRL
CUI: 21674978
J40/8657/2007
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Sediu expirat
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21674978
Cod înmatriculare
J40/8657/2007
EUID
ROONRC.J40/8657/2007
Data înmatriculării
2007-05-04
Formă juridică
SRL
Stare
Sediu expirat
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, av. Popişteanu, 54A, 3, 12092, 1, EXPO BUSINESS PARK, CLADIREA 2, BIROUL 315BResCo-work14
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
av. Popişteanu
Număr:
54A
Etaj:
3
Cod poștal:
12092
Completare adresă:
EXPO BUSINESS PARK, CLADIREA 2, BIROUL 315BResCo-work14
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 26.862 RON | 130.824 RON | −104.031 RON | −103.962 RON | 55.864.903 RON | 55.466.717 RON | 398.186 RON | 52.433.221 RON | 3.431.682 RON | 0 RON | 33.478 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 12.372 RON | 340.966 RON | −328.594 RON | −328.594 RON | 55.987.338 RON | 55.784.067 RON | 203.271 RON | 52.104.627 RON | 3.888.711 RON | 0 RON | 77.446 RON | 0 RON | 6.000 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 12.049 RON | 189.167 RON | −177.118 RON | −177.118 RON | 57.690.499 RON | 57.217.171 RON | 473.328 RON | 51.927.509 RON | 5.766.110 RON | 0 RON | 63.900 RON | 0 RON | 3.120 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 142.942 RON | 231.963 RON | −89.021 RON | −89.021 RON | 57.843.763 RON | 57.343.726 RON | 500.037 RON | 51.838.489 RON | 6.005.514 RON | 0 RON | 62.123 RON | 0 RON | 240 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 100.464 RON | 212.699 RON | −112.235 RON | −112.235 RON | 57.928.432 RON | 57.411.751 RON | 516.681 RON | 51.726.254 RON | 6.202.428 RON | 0 RON | 49.982 RON | 0 RON | 250 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 17.809 RON | 117.356 RON | −99.547 RON | −99.547 RON | 58.025.752 RON | 57.492.213 RON | 533.539 RON | 51.626.707 RON | 6.399.045 RON | 0 RON | 67.884 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
NEARCHOS IOANNOU
administrator
., Cipru
VARNAVAS IRINARCHOS
administrator
AGROS, Cipru
CLEANTHIS CHANDRIOTIS
administrator
ICOSIA, Cipru
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8110 Activități de servicii suport combinate
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.08) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−99.547 RON)
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−99,5 K RON
Total Active 2024
58,03 M RON
Scor Bonitate
53/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 53/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 26,9 K RON | 12,4 K RON | 12,0 K RON | 142,9 K RON | 100,5 K RON | 17,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 130,8 K RON | 341,0 K RON | 189,2 K RON | 232,0 K RON | 212,7 K RON | 117,4 K RON |
| Rezultat net | −104,0 K RON | −328,6 K RON | −177,1 K RON | −89,0 K RON | −112,2 K RON | −99,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,08 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,08 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,07 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 9,07 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate57,49 M RON (99.1%)
Active circulante533,5 K RON (0.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe67,9 K RON
Numerar465,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,43 M RON | 55,86 M RON | 6,1% |
| 2020 | 3,89 M RON | 55,99 M RON | 7,0% |
| 2021 | 5,77 M RON | 57,69 M RON | 10,0% |
| 2022 | 6,01 M RON | 57,84 M RON | 10,4% |
| 2023 | 6,20 M RON | 57,93 M RON | 10,7% |
| 2024 | 6,40 M RON | 58,03 M RON | 11,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
53
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −104,0 K RON | −328,6 K RON | −177,1 K RON | −89,0 K RON | −112,2 K RON | −99,5 K RON | ▲ 11,3% |
| Total active | 55,86 M RON | 55,99 M RON | 57,69 M RON | 57,84 M RON | 57,93 M RON | 58,03 M RON | ▲ 0,2% |
| Capitaluri proprii | 52,43 M RON | 52,10 M RON | 51,93 M RON | 51,84 M RON | 51,73 M RON | 51,63 M RON | ▼ 0,2% |
| Datorii totale | 3,43 M RON | 3,89 M RON | 5,77 M RON | 6,01 M RON | 6,20 M RON | 6,40 M RON | ▲ 3,2% |
| Lichiditate curentă | 0,12 | 0,05 | 0,08 | 0,08 | 0,08 | 0,08 | ▲ 0,1% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 45 | 38 | 53 | 53 | 45 | 53 | ▲ 17,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Scorul de bonitate de 53/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.