KONDOMINIUM ADMINISTRARE IMOBILE SRL
CUI: 30484700
J40/8701/2012
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
30484700
Cod înmatriculare
J40/8701/2012
EUID
ROONRC.J40/8701/2012
Data înmatriculării
2012-07-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
14 ani
Salariați (2025)
4 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, CÂMPIA LIBERTĂŢII, 33, 21, 5, 5, 182, 30365, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
CÂMPIA LIBERTĂŢII
Număr:
33
Bloc:
21
Scară:
5
Etaj:
5
Apartament:
182
Cod poștal:
30365
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 262.274 RON | 262.414 RON | 171.440 RON | 88.350 RON | 90.974 RON | 99.411 RON | 686 RON | 98.725 RON | 90.750 RON | 8.661 RON | 0 RON | 10.175 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2020 | 271.704 RON | 271.838 RON | 185.620 RON | 83.631 RON | 86.218 RON | 93.697 RON | 686 RON | 93.011 RON | 86.031 RON | 7.666 RON | 2.214 RON | 12.149 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2021 | 190.622 RON | 190.787 RON | 188.522 RON | 395 RON | 2.265 RON | 92.470 RON | 5.267 RON | 87.203 RON | 86.426 RON | 6.044 RON | 0 RON | 2.175 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2022 | 280.770 RON | 281.011 RON | 198.548 RON | 79.653 RON | 82.463 RON | 109.245 RON | 4.632 RON | 104.613 RON | 82.053 RON | 27.192 RON | 0 RON | 96.989 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2023 | 262.794 RON | 263.012 RON | 276.594 RON | −13.582 RON | −13.582 RON | 44.369 RON | 3.601 RON | 40.768 RON | 14.472 RON | 29.897 RON | 0 RON | 6.809 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2024 | 268.734 RON | 268.958 RON | 243.367 RON | 21.007 RON | 25.591 RON | 60.648 RON | 2.768 RON | 57.880 RON | 35.479 RON | 25.169 RON | 0 RON | 5.932 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2025 | 212.850 RON | 231.241 RON | 250.809 RON | −19.568 RON | −19.568 RON | 25.647 RON | 1.935 RON | 23.712 RON | 15.910 RON | 9.737 RON | 0 RON | 15.237 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
Reprezentanți și administratori (1)
GAVRILĂ ALEXANDRU-LAURENŢIU
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−19.568 RON)
Cifra de Afaceri 2025
212,9 K RON
Rezultat Net 2025
−19,6 K RON
Total Active 2025
25,6 K RON
Scor Bonitate
64/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 64/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 262,3 K RON | 271,7 K RON | 190,6 K RON | 280,8 K RON | 262,8 K RON | 268,7 K RON | 212,9 K RON |
| Venituri totale | 262,4 K RON | 271,8 K RON | 190,8 K RON | 281,0 K RON | 263,0 K RON | 269,0 K RON | 231,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 171,4 K RON | 185,6 K RON | 188,5 K RON | 198,5 K RON | 276,6 K RON | 243,4 K RON | 250,8 K RON |
| Rezultat net | 88,4 K RON | 83,6 K RON | 395 RON | 79,7 K RON | −13,6 K RON | 21,0 K RON | −19,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 238,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,44 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,44 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,87 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 2,63 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,9 K RON (7.5%)
Active circulante23,7 K RON (92.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe15,2 K RON
Numerar8,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 13,97 |
| Durata încasare (zile) | 26 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-9,2%
Marjă netă
-9,2%
ROA
-76,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 8,7 K RON | 99,4 K RON | 8,7% |
| 2020 | 7,7 K RON | 93,7 K RON | 8,2% |
| 2021 | 6,0 K RON | 92,5 K RON | 6,5% |
| 2022 | 27,2 K RON | 109,2 K RON | 24,9% |
| 2023 | 29,9 K RON | 44,4 K RON | 67,4% |
| 2024 | 25,2 K RON | 60,6 K RON | 41,5% |
| 2025 | 9,7 K RON | 25,6 K RON | 38,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
64
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 262,3 K RON | 271,7 K RON | 190,6 K RON | 280,8 K RON | 262,8 K RON | 268,7 K RON | 212,9 K RON | ▼ 20,8% |
| Rezultat net | 88,4 K RON | 83,6 K RON | 395 RON | 79,7 K RON | −13,6 K RON | 21,0 K RON | −19,6 K RON | ▼ 193,1% |
| Total active | 99,4 K RON | 93,7 K RON | 92,5 K RON | 109,2 K RON | 44,4 K RON | 60,6 K RON | 25,6 K RON | ▼ 57,7% |
| Capitaluri proprii | 90,8 K RON | 86,0 K RON | 86,4 K RON | 82,1 K RON | 14,5 K RON | 35,5 K RON | 15,9 K RON | ▼ 55,2% |
| Datorii totale | 8,7 K RON | 7,7 K RON | 6,0 K RON | 27,2 K RON | 29,9 K RON | 25,2 K RON | 9,7 K RON | ▼ 61,3% |
| Lichiditate curentă | 11,40 | 12,13 | 14,43 | 3,85 | 1,36 | 2,30 | 2,44 | ▲ 5,9% |
| Marjă netă (%) | 33,69 | 30,78 | 0,21 | 28,37 | -5,17 | 7,82 | -9,19 | ▼ 217,5% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 77 | 95 | 42 | 90 | 64 | ▼ 28,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Lichiditate curentă bună (2.44), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 64/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 238,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.