EURO PROPERTIES SRL
CUI: 14869632
J40/8803/2002
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
14869632
Cod înmatriculare
J40/8803/2002
EUID
ROONRC.J40/8803/2002
Data înmatriculării
2002-09-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
24 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, Str. TRAIAN, 97, 0, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
Str. TRAIAN
Număr:
97
Cod poștal:
0
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 20.702 RON | −20.702 RON | −20.702 RON | 28.324 RON | 0 RON | 28.324 RON | −343.916 RON | 374.000 RON | 0 RON | 26.251 RON | 0 RON | 1.760 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 11.295 RON | −11.295 RON | −11.295 RON | 28.789 RON | 0 RON | 28.789 RON | −355.211 RON | 384.000 RON | 0 RON | 26.822 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 4 RON | 8.766 RON | −8.762 RON | −8.762 RON | 29.726 RON | 0 RON | 29.726 RON | −363.973 RON | 393.699 RON | 0 RON | 27.256 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 14.013 RON | 14.037 RON | 18.759 RON | −5.142 RON | −4.722 RON | 24.411 RON | 0 RON | 24.411 RON | −369.115 RON | 393.526 RON | 0 RON | 21.840 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 8.755 RON | −8.755 RON | −8.755 RON | 48.452 RON | 0 RON | 48.452 RON | −377.870 RON | 427.549 RON | 0 RON | 22.899 RON | 0 RON | 1.227 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 15.785 RON | −15.785 RON | −15.785 RON | 42.993 RON | 0 RON | 42.993 RON | −393.655 RON | 436.648 RON | 0 RON | 24.342 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 7.991 RON | −7.991 RON | −7.991 RON | 34.648 RON | 0 RON | 34.648 RON | −401.646 RON | 436.752 RON | 0 RON | 24.869 RON | 0 RON | 458 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
BARBU CRISTIAN CĂTĂLIN
administrator
BUCURESTI
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−401.646 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.08) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−7.991 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 1260.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−8,0 K RON
Total Active 2025
34,6 K RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 14,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 4 RON | 14,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 20,7 K RON | 11,3 K RON | 8,8 K RON | 18,8 K RON | 8,8 K RON | 15,8 K RON | 8,0 K RON |
| Rezultat net | −20,7 K RON | −11,3 K RON | −8,8 K RON | −5,1 K RON | −8,8 K RON | −15,8 K RON | −8,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−401.646 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,08 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,08 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,08 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante34,6 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe24,9 K RON
Numerar9,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-23,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 374,0 K RON | 28,3 K RON | 1.320,4% |
| 2020 | 384,0 K RON | 28,8 K RON | 1.333,8% |
| 2021 | 393,7 K RON | 29,7 K RON | 1.324,4% |
| 2022 | 393,5 K RON | 24,4 K RON | 1.612,1% |
| 2023 | 427,5 K RON | 48,5 K RON | 882,4% |
| 2024 | 436,6 K RON | 43,0 K RON | 1.015,6% |
| 2025 | 436,8 K RON | 34,6 K RON | 1.260,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 14,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −20,7 K RON | −11,3 K RON | −8,8 K RON | −5,1 K RON | −8,8 K RON | −15,8 K RON | −8,0 K RON | ▲ 49,4% |
| Total active | 28,3 K RON | 28,8 K RON | 29,7 K RON | 24,4 K RON | 48,5 K RON | 43,0 K RON | 34,6 K RON | ▼ 19,4% |
| Capitaluri proprii | −343,9 K RON | −355,2 K RON | −364,0 K RON | −369,1 K RON | −377,9 K RON | −393,7 K RON | −401,6 K RON | ▼ 2,0% |
| Datorii totale | 374,0 K RON | 384,0 K RON | 393,7 K RON | 393,5 K RON | 427,5 K RON | 436,6 K RON | 436,8 K RON | ▲ 0,0% |
| Lichiditate curentă | 0,08 | 0,08 | 0,08 | 0,06 | 0,11 | 0,10 | 0,08 | ▼ 19,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | -36,69 | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 30 | 19 | 22 | 15 | 22 | ▲ 46,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 1260.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.