SQUARE 7 PROPERTIES S.R.L.
CUI: 15555778
J40/8930/2003
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
15555778
Cod înmatriculare
J40/8930/2003
EUID
ROONRC.J40/8930/2003
Data înmatriculării
2003-07-01
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
23 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, PIPERA, 6, 2, NR 46D-46E-48, CORP B, OREGON PARK
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
PIPERA
Etaj:
6
Completare adresă:
NR 46D-46E-48, CORP B, OREGON PARK
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.200.951 RON | 2.207.062 RON | 2.173.758 RON | −38.303 RON | 33.304 RON | 2.115.929 RON | 805.379 RON | 1.310.550 RON | 1.079.603 RON | 1.071.594 RON | 0 RON | 640.247 RON | 0 RON | 35.268 RON | 3 |
| 2020 | 8.920.793 RON | 8.938.277 RON | 6.862.618 RON | 1.982.500 RON | 2.075.659 RON | 3.511.008 RON | 632.348 RON | 2.878.660 RON | 1.982.740 RON | 1.542.586 RON | 0 RON | 2.182.406 RON | 0 RON | 14.318 RON | 3 |
| 2021 | 13.383.908 RON | 13.496.534 RON | 11.793.685 RON | 1.412.189 RON | 1.702.849 RON | 10.742.511 RON | 6.876.938 RON | 3.865.573 RON | 1.634.154 RON | 9.124.694 RON | 0 RON | 2.689.980 RON | 0 RON | 16.337 RON | 7 |
| 2022 | 15.126.143 RON | 53.528.546 RON | 44.373.293 RON | 7.687.058 RON | 9.155.253 RON | 18.750.673 RON | 1.001.363 RON | 17.749.310 RON | 7.909.023 RON | 10.826.119 RON | 0 RON | 15.036.795 RON | 0 RON | 31.376 RON | 9 |
| 2023 | 6.372.755 RON | 7.102.512 RON | 8.952.890 RON | −1.850.378 RON | −1.850.378 RON | 21.266.538 RON | 2.145.498 RON | 19.121.040 RON | 6.058.645 RON | 15.178.105 RON | 0 RON | 15.514.588 RON | 0 RON | 40.006 RON | 10 |
| 2024 | 6.156.947 RON | 6.514.675 RON | 3.179.739 RON | 2.940.398 RON | 3.334.936 RON | 12.562.084 RON | 1.164.777 RON | 11.397.307 RON | 8.996.956 RON | 3.569.966 RON | 0 RON | 8.840.903 RON | 0 RON | 7.295 RON | 5 |
| 2025 | 5.347.942 RON | 5.698.098 RON | 1.405.021 RON | 3.613.597 RON | 4.293.077 RON | 13.321.031 RON | 1.200.628 RON | 12.120.403 RON | 10.050.320 RON | 3.312.701 RON | 41.926 RON | 8.317.415 RON | 5.290 RON | 49.921 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (2)
PETSCHNIKAR LILIANA
administrator
FAUREI, BRAILA
CLEMENS PETSCHNIKAR
administrator
GRAZ, Austria
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (55)
- 0240 Activități de servicii anexe silviculturii
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6399 Alte activităţi de servicii informaţionale n.c.a.
- 6420 Activităţi ale holdingurilor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7420 Activități fotografice
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7733 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente de birou (inclusiv calculatoare)
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 7740 Leasing cu bunuri intangibile (cu excepția lucrărilor care fac obiectul drepturilor de autor)
- 7810 Activități ale agențiilor de plasare a forței de muncă
- 7820 Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
- 7830 Servicii de furnizare şi management a forţei de muncă
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8291 Activități ale agențiilor de colectare și ale birourilor (oficiilor) de raportare a creditului
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8560 Activităţi de servicii suport pentru învăţământ
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
5,35 M RON
Rezultat Net 2025
3,61 M RON
Total Active 2025
13,32 M RON
Scor Bonitate
95/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 95/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,20 M RON | 8,92 M RON | 13,38 M RON | 15,13 M RON | 6,37 M RON | 6,16 M RON | 5,35 M RON |
| Venituri totale | 2,21 M RON | 8,94 M RON | 13,50 M RON | 53,53 M RON | 7,10 M RON | 6,51 M RON | 5,70 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,17 M RON | 6,86 M RON | 11,79 M RON | 44,37 M RON | 8,95 M RON | 3,18 M RON | 1,41 M RON |
| Rezultat net | −38,3 K RON | 1,98 M RON | 1,41 M RON | 7,69 M RON | −1,85 M RON | 2,94 M RON | 3,61 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 7,77 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,66 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,65 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 1,14 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 4,02 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,20 M RON (9%)
Active circulante12,12 M RON (91%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri41,9 K RON
Creanțe8,32 M RON
Numerar3,76 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 127,56 |
| Durata stocaj (zile) | 3 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,64 |
| Durata încasare (zile) | 568 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
80,3%
Marjă netă
67,6%
ROA
27,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,07 M RON | 2,12 M RON | 50,6% |
| 2020 | 1,54 M RON | 3,51 M RON | 43,9% |
| 2021 | 9,12 M RON | 10,74 M RON | 84,9% |
| 2022 | 10,83 M RON | 18,75 M RON | 57,7% |
| 2023 | 15,18 M RON | 21,27 M RON | 71,4% |
| 2024 | 3,57 M RON | 12,56 M RON | 28,4% |
| 2025 | 3,31 M RON | 13,32 M RON | 24,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
95
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,20 M RON | 8,92 M RON | 13,38 M RON | 15,13 M RON | 6,37 M RON | 6,16 M RON | 5,35 M RON | ▼ 13,1% |
| Rezultat net | −38,3 K RON | 1,98 M RON | 1,41 M RON | 7,69 M RON | −1,85 M RON | 2,94 M RON | 3,61 M RON | ▲ 22,9% |
| Total active | 2,12 M RON | 3,51 M RON | 10,74 M RON | 18,75 M RON | 21,27 M RON | 12,56 M RON | 13,32 M RON | ▲ 6,0% |
| Capitaluri proprii | 1,08 M RON | 1,98 M RON | 1,63 M RON | 7,91 M RON | 6,06 M RON | 9,00 M RON | 10,05 M RON | ▲ 11,7% |
| Datorii totale | 1,07 M RON | 1,54 M RON | 9,12 M RON | 10,83 M RON | 15,18 M RON | 3,57 M RON | 3,31 M RON | ▼ 7,2% |
| Lichiditate curentă | 1,22 | 1,87 | 0,42 | 1,64 | 1,26 | 3,19 | 3,66 | ▲ 14,6% |
| Marjă netă (%) | -1,74 | 22,22 | 10,55 | 50,82 | -29,04 | 47,76 | 67,57 | ▲ 41,5% |
| Scor bonitate | 54 | 95 | 55 | 90 | 37 | 95 | 95 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (3,61 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (3.66), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 95/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 7,77 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.