HS & KIRMAN LAND DEVELOPMENT SRL
CUI: 17135436
J40/910/2005
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17135436
Cod înmatriculare
J40/910/2005
EUID
ROONRC.J40/910/2005
Data înmatriculării
2005-01-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Şos. STRĂULEŞTI, 1A, 70000, 1, CORP CLADIRE C8
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Şos. STRĂULEŞTI
Număr:
1A
Cod poștal:
70000
Completare adresă:
CORP CLADIRE C8
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 384.768 RON | 385.038 RON | 356.452 RON | 24.736 RON | 28.586 RON | 11.686.090 RON | 10.629.754 RON | 1.056.336 RON | 1.498.550 RON | 10.187.540 RON | 0 RON | 550.071 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 357.334 RON | 357.616 RON | 339.255 RON | 15.050 RON | 18.361 RON | 23.099.383 RON | 22.295.215 RON | 804.168 RON | 12.861.213 RON | 10.238.170 RON | 0 RON | 724.273 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 426.879 RON | 94.154 RON | 256.205 RON | −165.176 RON | −162.051 RON | 23.381.797 RON | 22.095.356 RON | 1.286.441 RON | 12.696.036 RON | 10.685.761 RON | 0 RON | 153.360 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 772.221 RON | 777.190 RON | 671.537 RON | 98.050 RON | 105.653 RON | 23.035.549 RON | 22.067.576 RON | 967.973 RON | 12.794.086 RON | 10.241.463 RON | 0 RON | 775.197 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 298.629 RON | 359.302 RON | 290.804 RON | 65.157 RON | 68.498 RON | 23.143.092 RON | 22.039.795 RON | 1.103.297 RON | 12.859.243 RON | 10.283.849 RON | 1.959 RON | 112.198 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 294.836 RON | 299.984 RON | 303.874 RON | −3.890 RON | −3.890 RON | 23.137.808 RON | 22.012.015 RON | 1.125.793 RON | 12.855.353 RON | 10.282.455 RON | 0 RON | 38.866 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 306.213 RON | 8.368.321 RON | 1.110.503 RON | 7.253.392 RON | 7.257.818 RON | 24.532.233 RON | 21.920.691 RON | 2.611.542 RON | 20.108.745 RON | 4.423.488 RON | 0 RON | 67.403 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
HUSEYIN KARALI
administrator
ZONGULDAK, Turcia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (29)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6420 Activităţi ale holdingurilor
- 6492 Alte activități de creditare
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.59) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
306,2 K RON
Rezultat Net 2025
7,25 M RON
Total Active 2025
24,53 M RON
Scor Bonitate
83/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 83/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 384,8 K RON | 357,3 K RON | 426,9 K RON | 772,2 K RON | 298,6 K RON | 294,8 K RON | 306,2 K RON |
| Venituri totale | 385,0 K RON | 357,6 K RON | 94,2 K RON | 777,2 K RON | 359,3 K RON | 300,0 K RON | 8,37 M RON |
| Cheltuieli totale | 356,5 K RON | 339,3 K RON | 256,2 K RON | 671,5 K RON | 290,8 K RON | 303,9 K RON | 1,11 M RON |
| Rezultat net | 24,7 K RON | 15,1 K RON | −165,2 K RON | 98,1 K RON | 65,2 K RON | −3,9 K RON | 7,25 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 336,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,59 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,59 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,58 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 5,55 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate21,92 M RON (89.4%)
Active circulante2,61 M RON (10.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe67,4 K RON
Numerar2,54 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,54 |
| Durata încasare (zile) | 80 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
2.370,2%
Marjă netă
2.368,7%
ROA
29,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 10,19 M RON | 11,69 M RON | 87,2% |
| 2020 | 10,24 M RON | 23,10 M RON | 44,3% |
| 2021 | 10,69 M RON | 23,38 M RON | 45,7% |
| 2022 | 10,24 M RON | 23,04 M RON | 44,5% |
| 2023 | 10,28 M RON | 23,14 M RON | 44,4% |
| 2024 | 10,28 M RON | 23,14 M RON | 44,4% |
| 2025 | 4,42 M RON | 24,53 M RON | 18,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
83
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 384,8 K RON | 357,3 K RON | 426,9 K RON | 772,2 K RON | 298,6 K RON | 294,8 K RON | 306,2 K RON | ▲ 3,9% |
| Rezultat net | 24,7 K RON | 15,1 K RON | −165,2 K RON | 98,1 K RON | 65,2 K RON | −3,9 K RON | 7,25 M RON | ▲ 186.562,5% |
| Total active | 11,69 M RON | 23,10 M RON | 23,38 M RON | 23,04 M RON | 23,14 M RON | 23,14 M RON | 24,53 M RON | ▲ 6,0% |
| Capitaluri proprii | 1,50 M RON | 12,86 M RON | 12,70 M RON | 12,79 M RON | 12,86 M RON | 12,86 M RON | 20,11 M RON | ▲ 56,4% |
| Datorii totale | 10,19 M RON | 10,24 M RON | 10,69 M RON | 10,24 M RON | 10,28 M RON | 10,28 M RON | 4,42 M RON | ▼ 57,0% |
| Lichiditate curentă | 0,10 | 0,08 | 0,12 | 0,09 | 0,11 | 0,11 | 0,59 | ▲ 439,2% |
| Marjă netă (%) | 6,43 | 4,21 | -38,69 | 12,70 | 21,82 | -1,32 | 2.368,74 | ▲ 179.550,0% |
| Scor bonitate | 50 | 48 | 50 | 73 | 65 | 42 | 83 | ▲ 97,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (7,25 M RON).
- •Scorul de bonitate de 83/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 336,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.