GRUPO FDP - PROPERTY MANAGEMENT SRL
CUI: 21711499
J40/9119/2007
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21711499
Cod înmatriculare
J40/9119/2007
EUID
ROONRC.J40/9119/2007
Data înmatriculării
2007-05-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, INTR. CRETEI, 8-10, P, 1, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
INTR. CRETEI
Număr:
8-10
Etaj:
P
Apartament:
1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 205.348 RON | 205.348 RON | 57.296 RON | 143.629 RON | 148.052 RON | 816.595 RON | 43.151 RON | 773.444 RON | 271.200 RON | 649.265 RON | 8.213 RON | 517.441 RON | 0 RON | 103.870 RON | 2 |
| 2020 | 754.153 RON | 1.163.963 RON | 260.841 RON | 895.848 RON | 903.122 RON | 1.278.372 RON | 46.163 RON | 1.232.209 RON | 1.167.048 RON | 215.194 RON | 8.155 RON | 1.093.233 RON | 0 RON | 103.870 RON | 1 |
| 2021 | 535.383 RON | 537.134 RON | 379.621 RON | 152.798 RON | 157.513 RON | 1.358.686 RON | 60.994 RON | 1.297.692 RON | 1.319.845 RON | 142.711 RON | 6.306 RON | 1.132.316 RON | 0 RON | 103.870 RON | 1 |
| 2022 | 447.796 RON | 447.799 RON | 493.912 RON | −49.754 RON | −46.113 RON | 879.709 RON | 62.976 RON | 816.733 RON | 781.638 RON | 98.071 RON | 6.306 RON | 713.280 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 474.086 RON | 472.994 RON | 362.563 RON | 106.608 RON | 110.431 RON | 787.838 RON | 64.822 RON | 723.016 RON | 704.645 RON | 83.193 RON | 269 RON | 609.965 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 471.456 RON | 538.813 RON | 628.495 RON | −90.295 RON | −89.682 RON | 749.942 RON | 24.920 RON | 725.022 RON | 569.687 RON | 180.255 RON | 2.245 RON | 526.676 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
PRIETO BOUESSEAU DANIEL
administrator
Madrid,Spania
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități ale agențiilor de publicitate
- Activități ale bazelor sportive
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−90.295 RON)
Cifra de Afaceri 2024
471,5 K RON
Rezultat Net 2024
−90,3 K RON
Total Active 2024
749,9 K RON
Scor Bonitate
57/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 57/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 205,3 K RON | 754,2 K RON | 535,4 K RON | 447,8 K RON | 474,1 K RON | 471,5 K RON |
| Venituri totale | 205,3 K RON | 1,16 M RON | 537,1 K RON | 447,8 K RON | 473,0 K RON | 538,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 57,3 K RON | 260,8 K RON | 379,6 K RON | 493,9 K RON | 362,6 K RON | 628,5 K RON |
| Rezultat net | 143,6 K RON | 895,8 K RON | 152,8 K RON | −49,8 K RON | 106,6 K RON | −90,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 521,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 4,02 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 4,01 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 1,09 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 4,16 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate24,9 K RON (3.3%)
Active circulante725,0 K RON (96.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,2 K RON
Creanțe526,7 K RON
Numerar196,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 210,00 |
| Durata stocaj (zile) | 2 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,90 |
| Durata încasare (zile) | 408 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-19,0%
Marjă netă
-19,2%
ROA
-12,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 649,3 K RON | 816,6 K RON | 79,5% |
| 2020 | 215,2 K RON | 1,28 M RON | 16,8% |
| 2021 | 142,7 K RON | 1,36 M RON | 10,5% |
| 2022 | 98,1 K RON | 879,7 K RON | 11,2% |
| 2023 | 83,2 K RON | 787,8 K RON | 10,6% |
| 2024 | 180,3 K RON | 749,9 K RON | 24,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
57
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 205,3 K RON | 754,2 K RON | 535,4 K RON | 447,8 K RON | 474,1 K RON | 471,5 K RON | ▼ 0,6% |
| Rezultat net | 143,6 K RON | 895,8 K RON | 152,8 K RON | −49,8 K RON | 106,6 K RON | −90,3 K RON | ▼ 184,7% |
| Total active | 816,6 K RON | 1,28 M RON | 1,36 M RON | 879,7 K RON | 787,8 K RON | 749,9 K RON | ▼ 4,8% |
| Capitaluri proprii | 271,2 K RON | 1,17 M RON | 1,32 M RON | 781,6 K RON | 704,6 K RON | 569,7 K RON | ▼ 19,2% |
| Datorii totale | 649,3 K RON | 215,2 K RON | 142,7 K RON | 98,1 K RON | 83,2 K RON | 180,3 K RON | ▲ 116,7% |
| Lichiditate curentă | 1,19 | 5,73 | 9,09 | 8,33 | 8,69 | 4,02 | ▼ 53,7% |
| Marjă netă (%) | 69,94 | 118,79 | 28,54 | -11,11 | 22,49 | -19,15 | ▼ 185,1% |
| Scor bonitate | 72 | 100 | 87 | 57 | 100 | 57 | ▼ 43,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Lichiditate curentă bună (4.02), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 57/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 521,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.