MASTER IMOBILIARE SRL
CUI: 8942054
J40/9133/1996
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
8942054
Cod înmatriculare
J40/9133/1996
EUID
ROONRC.J40/9133/1996
Data înmatriculării
1996-11-01
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
30 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, B-dul NICOLAE BALCESCU, 5, I DUNAREA, A, 1, 1, 70000, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
B-dul NICOLAE BALCESCU
Număr:
5
Bloc:
I DUNAREA
Scară:
A
Etaj:
1
Apartament:
1
Cod poștal:
70000
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 228.884 RON | 247.195 RON | 149.850 RON | 95.036 RON | 97.345 RON | 1.412.010 RON | 1.260.952 RON | 151.058 RON | −301.152 RON | 1.713.162 RON | 13.953 RON | 98.966 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 150.828 RON | 150.828 RON | 141.060 RON | 8.306 RON | 9.768 RON | 1.923.752 RON | 1.687.574 RON | 236.178 RON | −292.847 RON | 2.216.599 RON | 46.191 RON | 177.244 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 289.110 RON | 293.843 RON | 261.324 RON | 29.627 RON | 32.519 RON | 5.525.187 RON | 5.131.403 RON | 393.784 RON | −263.220 RON | 5.990.380 RON | 140.335 RON | 249.938 RON | 0 RON | 201.973 RON | 1 |
| 2022 | 750.571 RON | 1.278.388 RON | 533.906 RON | 731.697 RON | 744.482 RON | 6.816.643 RON | 6.564.672 RON | 251.971 RON | 468.477 RON | 6.541.723 RON | 8.872 RON | 190.829 RON | 0 RON | 193.557 RON | 1 |
| 2023 | 960.477 RON | 974.480 RON | 432.509 RON | 532.420 RON | 541.971 RON | 7.877.289 RON | 7.607.182 RON | 270.107 RON | 939.629 RON | 7.256.278 RON | 7.074 RON | 233.936 RON | 0 RON | 318.618 RON | 1 |
| 2024 | 921.009 RON | 1.000.949 RON | 626.553 RON | 349.719 RON | 374.396 RON | 9.148.098 RON | 8.977.048 RON | 171.050 RON | 1.289.348 RON | 8.177.368 RON | 0 RON | 105.861 RON | 0 RON | 318.618 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
VOICU ALEXANDRU
administrator
Loc. Craiova, Dolj, România
VOICU ROMEO
administrator
Loc. Buzău, Buzău, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (18)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- Lucrări de demolare a construcțiilor
- Lucrări de pregătire a terenului
- Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- Lucrări de ipsoserie
- Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- Lucrări de pardosire și placare a pereților
- Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- Alte lucrări de finisare
- Activități de zidărie
- Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 89.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
921,0 K RON
Rezultat Net 2024
349,7 K RON
Total Active 2024
9,15 M RON
Scor Bonitate
48/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 48/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 228,9 K RON | 150,8 K RON | 289,1 K RON | 750,6 K RON | 960,5 K RON | 921,0 K RON |
| Venituri totale | 247,2 K RON | 150,8 K RON | 293,8 K RON | 1,28 M RON | 974,5 K RON | 1,00 M RON |
| Cheltuieli totale | 149,9 K RON | 141,1 K RON | 261,3 K RON | 533,9 K RON | 432,5 K RON | 626,6 K RON |
| Rezultat net | 95,0 K RON | 8,3 K RON | 29,6 K RON | 731,7 K RON | 532,4 K RON | 349,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 1,19 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,12 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate8,98 M RON (98.1%)
Active circulante171,1 K RON (1.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe105,9 K RON
Numerar65,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 8,70 |
| Durata încasare (zile) | 42 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
40,7%
Marjă netă
38,0%
ROA
3,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,71 M RON | 1,41 M RON | 121,3% |
| 2020 | 2,22 M RON | 1,92 M RON | 115,2% |
| 2021 | 5,99 M RON | 5,53 M RON | 108,4% |
| 2022 | 6,54 M RON | 6,82 M RON | 96,0% |
| 2023 | 7,26 M RON | 7,88 M RON | 92,1% |
| 2024 | 8,18 M RON | 9,15 M RON | 89,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
48
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 228,9 K RON | 150,8 K RON | 289,1 K RON | 750,6 K RON | 960,5 K RON | 921,0 K RON | ▼ 4,1% |
| Rezultat net | 95,0 K RON | 8,3 K RON | 29,6 K RON | 731,7 K RON | 532,4 K RON | 349,7 K RON | ▼ 34,3% |
| Total active | 1,41 M RON | 1,92 M RON | 5,53 M RON | 6,82 M RON | 7,88 M RON | 9,15 M RON | ▲ 16,1% |
| Capitaluri proprii | −301,2 K RON | −292,8 K RON | −263,2 K RON | 468,5 K RON | 939,6 K RON | 1,29 M RON | ▲ 37,2% |
| Datorii totale | 1,71 M RON | 2,22 M RON | 5,99 M RON | 6,54 M RON | 7,26 M RON | 8,18 M RON | ▲ 12,7% |
| Lichiditate curentă | 0,09 | 0,11 | 0,07 | 0,04 | 0,04 | 0,02 | ▼ 43,8% |
| Marjă netă (%) | 41,52 | 5,51 | 10,25 | 97,49 | 55,43 | 37,97 | ▼ 31,5% |
| Scor bonitate | 42 | 37 | 50 | 56 | 55 | 48 | ▼ 12,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (349,7 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,19 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 89.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (48/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.