CENTRAL HOUSE PROPERTIES S.R.L.

CUI: 44348750 J40/9350/2021 SRL Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 44348750
Cod înmatriculare J40/9350/2021
EUID ROONRC.J40/9350/2021
Data înmatriculării 2021-05-28
Formă juridică SRL
Stare Funcțiune
Ani de activitate 5 ani

Adresă

România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, CHEFALULUI, 11-13, B, 2, 29, 20333, 2, CAMERA 2

Țară: România
Județ: Bucureşti
Localitate: Bucureşti Sectorul 2
Sector: 2
Stradă: CHEFALULUI
Număr: 11-13
Bloc: B
Etaj: 2
Apartament: 29
Cod poștal: 20333
Completare adresă: CAMERA 2

Date de bilanț 2019–2024

An Cifra de afaceri Venituri totale Cheltuieli totale Profit / Pierdere net Profit / Pierdere brut Active totale Active imobilizate Active circulante Capitaluri Datorii Stocuri Creanțe Venituri în avans Cheltuieli în avans Nr. salariați
2021 54.147 RON 54.147 RON 16.947 RON 35.577 RON 37.200 RON 39.366 RON 0 RON 39.366 RON 35.777 RON 3.589 RON 0 RON 200 RON 0 RON 0 RON 0
2022 81.283 RON 81.283 RON 56.786 RON 22.559 RON 24.497 RON 44.154 RON 10.467 RON 33.687 RON 26.736 RON 17.418 RON 0 RON 3.350 RON 0 RON 0 RON 0
2023 91.605 RON 91.605 RON 50.625 RON 34.288 RON 40.980 RON 53.299 RON 18.636 RON 34.663 RON 34.528 RON 18.771 RON 4.900 RON 6.200 RON 0 RON 0 RON 0
2024 88.831 RON 89.525 RON 80.859 RON 4.620 RON 8.666 RON 676.316 RON 643.689 RON 32.627 RON 16.170 RON 660.146 RON 0 RON 11.573 RON 0 RON 0 RON 0
Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

RUSU CLAUDIA
administrator
Loc. Miercurea Ciuc, Harghita, România
Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (7)

  • Hoteluri și alte facilități de cazare similare
  • Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
  • Alte servicii de cazare
  • Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
  • închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
  • Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
  • Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Vezi toate (2 mai multe) ↓

Raport Economico-Financiar

2021–2024

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2024
  • •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.05) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
  • •Grad ridicat de îndatorare: 97.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
88,8 K RON
Rezultat Net 2024
4,6 K RON
Total Active 2024
676,3 K RON
Scor Bonitate
36/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 36/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An 2021202220232024
Cifra de afaceri 54,1 K RON 81,3 K RON 91,6 K RON 88,8 K RON
Venituri totale 54,1 K RON 81,3 K RON 91,6 K RON 89,5 K RON
Cheltuieli totale 16,9 K RON 56,8 K RON 50,6 K RON 80,9 K RON
Rezultat net 35,6 K RON 22,6 K RON 34,3 K RON 4,6 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 107,6 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim)   ■ 2.0 (optim)

Valori 2024

IndicatorValoarePragStatus
Lichiditate curentă 0,05 ≥ 1 Slab
Lichiditate rapidă 0,05 ≥ 0.8 Slab
Lichiditate imediată 0,03 ≥ 0.2 Slab
Solvabilitate 1,02 ≥ 1 Acceptabil

6. Structura Activelor (2024)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate643,7 K RON (95.2%)
Active circulante32,6 K RON (4.8%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe11,6 K RON
Numerar21,1 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2024)

IndicatorValoare
Rotație stocuri (ori/an) –
Durata stocaj (zile) –
Rotație creanțe (ori/an) 7,68
Durata încasare (zile) 48

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută
9,8%
Marjă netă
5,2%
ROA
0,7%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

AnDatoriiTotal activeRată îndatorare
2021 3,6 K RON 39,4 K RON 9,1%
2022 17,4 K RON 44,2 K RON 39,5%
2023 18,8 K RON 53,3 K RON 35,2%
2024 660,1 K RON 676,3 K RON 97,6%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2024

36
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici) 8/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%) 20/25
Tendinta — Tendință negativă 5/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator 2021202220232024 YoY
Cifra de afaceri 54,1 K RON 81,3 K RON 91,6 K RON 88,8 K RON ▼ 3,0%
Rezultat net 35,6 K RON 22,6 K RON 34,3 K RON 4,6 K RON ▼ 86,5%
Total active 39,4 K RON 44,2 K RON 53,3 K RON 676,3 K RON ▲ 1.168,9%
Capitaluri proprii 35,8 K RON 26,7 K RON 34,5 K RON 16,2 K RON ▼ 53,2%
Datorii totale 3,6 K RON 17,4 K RON 18,8 K RON 660,1 K RON ▲ 3.416,8%
Lichiditate curentă 10,97 1,93 1,85 0,05 ▼ 97,3%
Marjă netă (%) 65,70 27,75 37,43 5,20 ▼ 86,1%
Scor bonitate 87 82 90 36 ▼ 60,0%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

  • •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
  • •Compania a înregistrat profit net în 2024 (4,6 K RON).
  • •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 107,6 K RON.

Riscuri identificate

  • •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
  • •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
  • •Grad de îndatorare de 97.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
  • •Scor de bonitate scăzut (36/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

  • •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
  • •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2024.