LOBI ESTATE SRL
CUI: 37768378
J40/9359/2017
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37768378
Cod înmatriculare
J40/9359/2017
EUID
ROONRC.J40/9359/2017
Data înmatriculării
2017-06-15
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, PRECIZIEI, 34, 6, CORP C13, BIROUL NR. 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 6
Sector:
6
Stradă:
PRECIZIEI
Număr:
34
Completare adresă:
CORP C13, BIROUL NR. 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 383.223 RON | −383.223 RON | −383.223 RON | 1.796.827 RON | 1.751.395 RON | 45.432 RON | −483.135 RON | 2.279.962 RON | 0 RON | 45.123 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 100.952 RON | −100.952 RON | −100.952 RON | 1.822.982 RON | 1.777.383 RON | 45.599 RON | −583.686 RON | 2.406.668 RON | 44.922 RON | 201 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 66.795 RON | −66.795 RON | −66.795 RON | 1.841.996 RON | 1.777.383 RON | 64.613 RON | −650.481 RON | 2.492.477 RON | 44.922 RON | 201 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 205 RON | 76.128 RON | −75.923 RON | −75.923 RON | 5.593.784 RON | 4.218.429 RON | 1.375.355 RON | −726.405 RON | 6.320.189 RON | 1.246.933 RON | 88.794 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 144.545 RON | −144.545 RON | −144.545 RON | 5.680.522 RON | 3.743.838 RON | 1.936.684 RON | −870.949 RON | 6.551.471 RON | 1.159.883 RON | 772.179 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 562 RON | 80.693 RON | −80.131 RON | −80.131 RON | 5.682.293 RON | 3.743.838 RON | 1.938.455 RON | −951.081 RON | 6.633.374 RON | 1.159.753 RON | 776.378 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 4.645 RON | 391.017 RON | −386.372 RON | −386.372 RON | 5.110.531 RON | 4.167.147 RON | 943.384 RON | −1.337.452 RON | 6.447.983 RON | 704.466 RON | 230.834 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
VÎLCU ALEXANDRU
administrator
., Moldova
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.337.452 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.15) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−386.372 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 126.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−386,4 K RON
Total Active 2025
5,11 M RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 205 RON | 0 RON | 562 RON | 4,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 383,2 K RON | 101,0 K RON | 66,8 K RON | 76,1 K RON | 144,5 K RON | 80,7 K RON | 391,0 K RON |
| Rezultat net | −383,2 K RON | −101,0 K RON | −66,8 K RON | −75,9 K RON | −144,5 K RON | −80,1 K RON | −386,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.337.452 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,15 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,04 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,79 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,17 M RON (81.5%)
Active circulante943,4 K RON (18.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri704,5 K RON
Creanțe230,8 K RON
Numerar8,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-7,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,28 M RON | 1,80 M RON | 126,9% |
| 2020 | 2,41 M RON | 1,82 M RON | 132,0% |
| 2021 | 2,49 M RON | 1,84 M RON | 135,3% |
| 2022 | 6,32 M RON | 5,59 M RON | 113,0% |
| 2023 | 6,55 M RON | 5,68 M RON | 115,3% |
| 2024 | 6,63 M RON | 5,68 M RON | 116,7% |
| 2025 | 6,45 M RON | 5,11 M RON | 126,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −383,2 K RON | −101,0 K RON | −66,8 K RON | −75,9 K RON | −144,5 K RON | −80,1 K RON | −386,4 K RON | ▼ 382,2% |
| Total active | 1,80 M RON | 1,82 M RON | 1,84 M RON | 5,59 M RON | 5,68 M RON | 5,68 M RON | 5,11 M RON | ▼ 10,1% |
| Capitaluri proprii | −483,1 K RON | −583,7 K RON | −650,5 K RON | −726,4 K RON | −870,9 K RON | −951,1 K RON | −1,34 M RON | ▼ 40,6% |
| Datorii totale | 2,28 M RON | 2,41 M RON | 2,49 M RON | 6,32 M RON | 6,55 M RON | 6,63 M RON | 6,45 M RON | ▼ 2,8% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,02 | 0,03 | 0,22 | 0,30 | 0,29 | 0,15 | ▼ 49,9% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 30 | 22 | 22 | 22 | 15 | ▼ 31,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 126.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.