GENERAL SMART IMOB S.R.L.
CUI: 41764722
J52/1112/2019
SRL
Giurgiu, Sat Ogrezeni, Comuna Ogrezeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41764722
Cod înmatriculare
J52/1112/2019
EUID
ROONRC.J52/1112/2019
Data înmatriculării
2019-10-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Giurgiu, Sat Ogrezeni, Comuna Ogrezeni, OGREZENI, 87170
Țară:
România
Județ:
Giurgiu
Localitate:
Sat Ogrezeni, Comuna Ogrezeni
Stradă:
OGREZENI
Cod poștal:
87170
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 71.655 RON | 71.655 RON | 5.126 RON | 64.379 RON | 66.529 RON | 66.729 RON | 0 RON | 66.729 RON | 64.579 RON | 2.150 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 294.409 RON | 294.409 RON | 76.633 RON | 215.058 RON | 217.776 RON | 75.475 RON | 0 RON | 75.475 RON | 71.377 RON | 4.098 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 294.870 RON | 294.870 RON | 77.425 RON | 214.496 RON | 217.445 RON | 285.873 RON | 0 RON | 285.873 RON | 285.873 RON | 0 RON | 0 RON | 50 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 206.917 RON | 206.921 RON | 74.298 RON | 127.006 RON | 132.623 RON | 155.613 RON | 0 RON | 155.613 RON | 127.206 RON | 26.109 RON | 21.214 RON | 134.366 RON | 49.400 RON | 47.102 RON | 1 |
| 2023 | 138.411 RON | 138.411 RON | 74.644 RON | 62.482 RON | 63.767 RON | 121.880 RON | 0 RON | 121.880 RON | 62.682 RON | 56.900 RON | 56.287 RON | 45.428 RON | 49.400 RON | 47.102 RON | 1 |
| 2024 | 493.286 RON | 494.884 RON | 102.558 RON | 383.716 RON | 392.326 RON | 564.380 RON | 158.832 RON | 405.548 RON | 383.916 RON | 186.944 RON | 109.528 RON | 256.822 RON | 40.622 RON | 47.102 RON | 1 |
| 2025 | 22.785 RON | 22.785 RON | 130.359 RON | −107.791 RON | −107.574 RON | 291.916 RON | 119.124 RON | 172.792 RON | 50.574 RON | 243.277 RON | 138.861 RON | 32.345 RON | 40.622 RON | 42.557 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ȚĂRUȘ ROBERT COSTIN
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (21)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.71) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−107.791 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 83.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
22,8 K RON
Rezultat Net 2025
−107,8 K RON
Total Active 2025
291,9 K RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 71,7 K RON | 294,4 K RON | 294,9 K RON | 206,9 K RON | 138,4 K RON | 493,3 K RON | 22,8 K RON |
| Venituri totale | 71,7 K RON | 294,4 K RON | 294,9 K RON | 206,9 K RON | 138,4 K RON | 494,9 K RON | 22,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 5,1 K RON | 76,6 K RON | 77,4 K RON | 74,3 K RON | 74,6 K RON | 102,6 K RON | 130,4 K RON |
| Rezultat net | 64,4 K RON | 215,1 K RON | 214,5 K RON | 127,0 K RON | 62,5 K RON | 383,7 K RON | −107,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 231,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,71 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,14 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,20 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate119,1 K RON (40.8%)
Active circulante172,8 K RON (59.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri138,9 K RON
Creanțe32,3 K RON
Numerar1,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,16 |
| Durata stocaj (zile) | 2.225 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,70 |
| Durata încasare (zile) | 518 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-472,1%
Marjă netă
-473,1%
ROA
-36,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,2 K RON | 66,7 K RON | 3,2% |
| 2020 | 4,1 K RON | 75,5 K RON | 5,4% |
| 2021 | 0 RON | 285,9 K RON | 0,0% |
| 2022 | 26,1 K RON | 155,6 K RON | 16,8% |
| 2023 | 56,9 K RON | 121,9 K RON | 46,7% |
| 2024 | 186,9 K RON | 564,4 K RON | 33,1% |
| 2025 | 243,3 K RON | 291,9 K RON | 83,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 71,7 K RON | 294,4 K RON | 294,9 K RON | 206,9 K RON | 138,4 K RON | 493,3 K RON | 22,8 K RON | ▼ 95,4% |
| Rezultat net | 64,4 K RON | 215,1 K RON | 214,5 K RON | 127,0 K RON | 62,5 K RON | 383,7 K RON | −107,8 K RON | ▼ 128,1% |
| Total active | 66,7 K RON | 75,5 K RON | 285,9 K RON | 155,6 K RON | 121,9 K RON | 564,4 K RON | 291,9 K RON | ▼ 48,3% |
| Capitaluri proprii | 64,6 K RON | 71,4 K RON | 285,9 K RON | 127,2 K RON | 62,7 K RON | 383,9 K RON | 50,6 K RON | ▼ 86,8% |
| Datorii totale | 2,2 K RON | 4,1 K RON | 0 RON | 26,1 K RON | 56,9 K RON | 186,9 K RON | 243,3 K RON | ▲ 30,1% |
| Lichiditate curentă | 31,04 | 18,42 | – | 5,96 | 2,14 | 2,17 | 0,71 | ▼ 67,3% |
| Marjă netă (%) | 89,85 | 73,05 | 72,74 | 61,38 | 45,14 | 77,79 | -473,08 | ▼ 708,2% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 60 | 80 | 80 | 100 | 30 | ▼ 70,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 231,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 83.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.