CONDOSOFT ADMIN S.R.L.
CUI: 42997882
J8/1713/2020
SRL
Braşov, Municipiul Săcele
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42997882
Cod înmatriculare
J8/1713/2020
EUID
ROONRC.J8/1713/2020
Data înmatriculării
2020-09-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Braşov, Municipiul Săcele, NARCISELOR, 70, M2, 22, 505600
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Săcele
Stradă:
NARCISELOR
Număr:
70
Etaj:
M2
Apartament:
22
Cod poștal:
505600
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 13.562 RON | 13.562 RON | 2.529 RON | 10.626 RON | 11.033 RON | 12.733 RON | 0 RON | 12.733 RON | 10.826 RON | 1.907 RON | 0 RON | 4.450 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 85.821 RON | 85.821 RON | 27.901 RON | 55.654 RON | 57.920 RON | 57.220 RON | 0 RON | 57.220 RON | 56.694 RON | 526 RON | 0 RON | 32.200 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 73.075 RON | 73.075 RON | 20.516 RON | 50.477 RON | 52.559 RON | 52.311 RON | 0 RON | 52.311 RON | 51.677 RON | 634 RON | 0 RON | 35.301 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 48.511 RON | 48.511 RON | 23.113 RON | 21.525 RON | 25.398 RON | 29.307 RON | 83 RON | 29.224 RON | 22.725 RON | 6.582 RON | 0 RON | 26.969 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 65.089 RON | 65.089 RON | 35.627 RON | 24.795 RON | 29.462 RON | 61.686 RON | 41.280 RON | 20.406 RON | 25.995 RON | 35.691 RON | 0 RON | 14.616 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 51.416 RON | 51.416 RON | 36.471 RON | 12.288 RON | 14.945 RON | 89.259 RON | 67.324 RON | 21.935 RON | 37.410 RON | 51.849 RON | 0 RON | 19.613 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
ALIZ ADRIAN
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
ALIZ ALICE-MARILENA
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (71)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4511 Comerţ cu autoturisme şi autovehicule uşoare (sub 3,5 tone)
- 4519 Comerţ cu alte autovehicule
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4649 Comerț cu ridicata al altor bunuri de uz gospodăresc
- 4662 Comerț cu ridicata al mașinilor-unelte
- 4665 Comerţ cu ridicata al mobilei de birou
- 4666 Comerţ cu ridicata al altor maşini şi echipamente de birou
- 4669 Comerţ cu ridicata al altor maşini şi echipamente
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 4942 Servicii de mutare
- 5221 Activități de servicii anexe pentru transporturi terestre
- 5829 Activități de editare a altor produse software
- 6201 Activităţi de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- 6202 Activităţi de consultanţă în tehnologia informaţiei
- 6203 Activităţi de management (gestiune şi exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6209 Alte activităţi de servicii privind tehnologia informaţiei
- 6311 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web şi activităţi conexe
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7420 Activități fotografice
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- 7729 Activităţi de închiriere şi leasing cu alte bunuri personale şi gospodăreşti n.c.a.
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7733 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente de birou (inclusiv calculatoare)
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 7740 Leasing cu bunuri intangibile (cu excepția lucrărilor care fac obiectul drepturilor de autor)
- 8020 Activităţi de servicii privind sistemele de securizare
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 9609 Alte activităţi de servicii n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.42) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
51,4 K RON
Rezultat Net 2025
12,3 K RON
Total Active 2025
89,3 K RON
Scor Bonitate
53/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 53/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 13,6 K RON | 85,8 K RON | 73,1 K RON | 48,5 K RON | 65,1 K RON | 51,4 K RON |
| Venituri totale | 13,6 K RON | 85,8 K RON | 73,1 K RON | 48,5 K RON | 65,1 K RON | 51,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 2,5 K RON | 27,9 K RON | 20,5 K RON | 23,1 K RON | 35,6 K RON | 36,5 K RON |
| Rezultat net | 10,6 K RON | 55,7 K RON | 50,5 K RON | 21,5 K RON | 24,8 K RON | 12,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 66,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,42 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,42 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,72 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate67,3 K RON (75.4%)
Active circulante21,9 K RON (24.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe19,6 K RON
Numerar2,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,62 |
| Durata încasare (zile) | 139 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
29,1%
Marjă netă
23,9%
ROA
13,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1,9 K RON | 12,7 K RON | 15,0% |
| 2021 | 526 RON | 57,2 K RON | 0,9% |
| 2022 | 634 RON | 52,3 K RON | 1,2% |
| 2023 | 6,6 K RON | 29,3 K RON | 22,5% |
| 2024 | 35,7 K RON | 61,7 K RON | 57,9% |
| 2025 | 51,8 K RON | 89,3 K RON | 58,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
53
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 13,6 K RON | 85,8 K RON | 73,1 K RON | 48,5 K RON | 65,1 K RON | 51,4 K RON | ▼ 21,0% |
| Rezultat net | 10,6 K RON | 55,7 K RON | 50,5 K RON | 21,5 K RON | 24,8 K RON | 12,3 K RON | ▼ 50,4% |
| Total active | 12,7 K RON | 57,2 K RON | 52,3 K RON | 29,3 K RON | 61,7 K RON | 89,3 K RON | ▲ 44,7% |
| Capitaluri proprii | 10,8 K RON | 56,7 K RON | 51,7 K RON | 22,7 K RON | 26,0 K RON | 37,4 K RON | ▲ 43,9% |
| Datorii totale | 1,9 K RON | 526 RON | 634 RON | 6,6 K RON | 35,7 K RON | 51,8 K RON | ▲ 45,3% |
| Lichiditate curentă | 6,68 | 108,78 | 82,51 | 4,44 | 0,57 | 0,42 | ▼ 26,0% |
| Marjă netă (%) | 78,35 | 64,85 | 69,08 | 44,37 | 38,09 | 23,90 | ▼ 37,3% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 80 | 80 | 73 | 53 | ▼ 27,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (12,3 K RON).
- •Scorul de bonitate de 53/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 66,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.