DEMKO REAL ESTATE SRL
CUI: 36998280
J8/183/2017
SRL
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36998280
Cod înmatriculare
J8/183/2017
EUID
ROONRC.J8/183/2017
Data înmatriculării
2017-02-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, NUCULUI, 48, T3, 2, 16
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Stradă:
NUCULUI
Număr:
48
Bloc:
T3
Etaj:
2
Apartament:
16
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 22.957 RON | 23.792 RON | 29.761 RON | −6.683 RON | −5.969 RON | 36.014 RON | 2.875 RON | 33.139 RON | 34.150 RON | 1.864 RON | 0 RON | 12.126 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 61.360 RON | 61.360 RON | 39.757 RON | 19.762 RON | 21.603 RON | 44.782 RON | 1.375 RON | 43.407 RON | 39.345 RON | 5.437 RON | 0 RON | 12.725 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 69.662 RON | 69.674 RON | 14.368 RON | 53.217 RON | 55.306 RON | 78.587 RON | 0 RON | 78.587 RON | 66.876 RON | 11.711 RON | 600 RON | 12.125 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 9.796 RON | 9.796 RON | 30.606 RON | −21.060 RON | −20.810 RON | 62.901 RON | 5.542 RON | 57.359 RON | 45.816 RON | 17.085 RON | 600 RON | 12.125 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 47.958 RON | 48.826 RON | 24.735 RON | 20.131 RON | 24.091 RON | 65.933 RON | 3.792 RON | 62.141 RON | 54.856 RON | 12.373 RON | 600 RON | 10.931 RON | 0 RON | 1.296 RON | 0 |
| 2024 | 22.088 RON | 22.088 RON | 29.297 RON | −7.209 RON | −7.209 RON | 47.340 RON | 2.042 RON | 45.298 RON | 31.777 RON | 17.294 RON | 0 RON | 12.802 RON | 0 RON | 1.731 RON | 0 |
| 2025 | 31.693 RON | 31.693 RON | 51.562 RON | −19.869 RON | −19.869 RON | 23.669 RON | 292 RON | 23.377 RON | 797 RON | 24.443 RON | 169 RON | 8.149 RON | 0 RON | 1.571 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
DEMCO LUCICA
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.96) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−19.869 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 103.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
31,7 K RON
Rezultat Net 2025
−19,9 K RON
Total Active 2025
23,7 K RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 23,0 K RON | 61,4 K RON | 69,7 K RON | 9,8 K RON | 48,0 K RON | 22,1 K RON | 31,7 K RON |
| Venituri totale | 23,8 K RON | 61,4 K RON | 69,7 K RON | 9,8 K RON | 48,8 K RON | 22,1 K RON | 31,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 29,8 K RON | 39,8 K RON | 14,4 K RON | 30,6 K RON | 24,7 K RON | 29,3 K RON | 51,6 K RON |
| Rezultat net | −6,7 K RON | 19,8 K RON | 53,2 K RON | −21,1 K RON | 20,1 K RON | −7,2 K RON | −19,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 27,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,96 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,95 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,62 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 0,97 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate292 RON (1.2%)
Active circulante23,4 K RON (98.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri169 RON
Creanțe8,1 K RON
Numerar15,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 187,53 |
| Durata stocaj (zile) | 2 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,89 |
| Durata încasare (zile) | 94 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-62,7%
Marjă netă
-62,7%
ROA
-84,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,9 K RON | 36,0 K RON | 5,2% |
| 2020 | 5,4 K RON | 44,8 K RON | 12,1% |
| 2021 | 11,7 K RON | 78,6 K RON | 14,9% |
| 2022 | 17,1 K RON | 62,9 K RON | 27,2% |
| 2023 | 12,4 K RON | 65,9 K RON | 18,8% |
| 2024 | 17,3 K RON | 47,3 K RON | 36,5% |
| 2025 | 24,4 K RON | 23,7 K RON | 103,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 23,0 K RON | 61,4 K RON | 69,7 K RON | 9,8 K RON | 48,0 K RON | 22,1 K RON | 31,7 K RON | ▲ 43,5% |
| Rezultat net | −6,7 K RON | 19,8 K RON | 53,2 K RON | −21,1 K RON | 20,1 K RON | −7,2 K RON | −19,9 K RON | ▼ 175,6% |
| Total active | 36,0 K RON | 44,8 K RON | 78,6 K RON | 62,9 K RON | 65,9 K RON | 47,3 K RON | 23,7 K RON | ▼ 50,0% |
| Capitaluri proprii | 34,2 K RON | 39,3 K RON | 66,9 K RON | 45,8 K RON | 54,9 K RON | 31,8 K RON | 797 RON | ▼ 97,5% |
| Datorii totale | 1,9 K RON | 5,4 K RON | 11,7 K RON | 17,1 K RON | 12,4 K RON | 17,3 K RON | 24,4 K RON | ▲ 41,3% |
| Lichiditate curentă | 17,78 | 7,98 | 6,71 | 3,36 | 5,02 | 2,62 | 0,96 | ▼ 63,5% |
| Marjă netă (%) | -29,11 | 32,21 | 76,39 | -214,99 | 41,98 | -32,64 | -62,69 | ▼ 92,1% |
| Scor bonitate | 64 | 95 | 95 | 57 | 100 | 57 | 30 | ▼ 47,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 103.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.