CITYHOST RESIDENTIAL S.R.L.
CUI: 48990590
J8/3019/2023
SRL
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
48990590
Cod înmatriculare
J8/3019/2023
EUID
ROONRC.J8/3019/2023
Data înmatriculării
2023-10-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, DEALUL SPIRII, 27, 2, 1, 9, 500118
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Stradă:
DEALUL SPIRII
Număr:
27
Bloc:
2
Etaj:
1
Apartament:
9
Cod poștal:
500118
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 83.523 RON | 83.523 RON | 44.937 RON | 37.768 RON | 38.586 RON | 62.532 RON | 0 RON | 62.532 RON | 37.968 RON | 24.564 RON | 0 RON | 22.312 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 298.647 RON | 299.007 RON | 219.951 RON | 75.784 RON | 79.056 RON | 139.911 RON | 104.542 RON | 35.369 RON | 78.317 RON | 61.594 RON | 0 RON | 4.402 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 21.607 RON | 21.607 RON | 23.844 RON | −2.347 RON | −2.237 RON | 110.000 RON | 104.542 RON | 5.458 RON | 75.970 RON | 34.030 RON | 0 RON | 4.700 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MANOLIȚĂ RADU
administrator
Loc. Adjud, Vrancea, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7410 Activităţi de design specializat
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.16) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−2.347 RON)
Cifra de Afaceri 2025
21,6 K RON
Rezultat Net 2025
−2,3 K RON
Total Active 2025
110,0 K RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 83,5 K RON | 298,6 K RON | 21,6 K RON |
| Venituri totale | 83,5 K RON | 299,0 K RON | 21,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 44,9 K RON | 220,0 K RON | 23,8 K RON |
| Rezultat net | 37,8 K RON | 75,8 K RON | −2,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 72,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,16 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,16 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 3,23 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate104,5 K RON (95%)
Active circulante5,5 K RON (5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe4,7 K RON
Numerar758 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,60 |
| Durata încasare (zile) | 79 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-10,4%
Marjă netă
-10,9%
ROA
-2,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 24,6 K RON | 62,5 K RON | 39,3% |
| 2024 | 61,6 K RON | 139,9 K RON | 44,0% |
| 2025 | 34,0 K RON | 110,0 K RON | 30,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 83,5 K RON | 298,6 K RON | 21,6 K RON | ▼ 92,8% |
| Rezultat net | 37,8 K RON | 75,8 K RON | −2,3 K RON | ▼ 103,1% |
| Total active | 62,5 K RON | 139,9 K RON | 110,0 K RON | ▼ 21,4% |
| Capitaluri proprii | 38,0 K RON | 78,3 K RON | 76,0 K RON | ▼ 3,0% |
| Datorii totale | 24,6 K RON | 61,6 K RON | 34,0 K RON | ▼ 44,8% |
| Lichiditate curentă | 2,55 | 0,57 | 0,16 | ▼ 72,1% |
| Marjă netă (%) | 45,22 | 25,38 | -10,86 | ▼ 142,8% |
| Scor bonitate | 87 | 78 | 35 | ▼ 55,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2023, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 72,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.