LAKE DEVELOPMENT SRL
CUI: 21627631
J08/1153/2007
SRL
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21627631
Cod înmatriculare
J08/1153/2007
EUID
ROONRC.J08/1153/2007
Data înmatriculării
2007-04-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, APOLLONIA HIRSCHER, 14, 500015, spaţiul comercial 1,biroul 5
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Stradă:
APOLLONIA HIRSCHER
Număr:
14
Cod poștal:
500015
Completare adresă:
spaţiul comercial 1,biroul 5
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 4.025 RON | 4.025 RON | 58.412 RON | −54.508 RON | −54.387 RON | 12.364.191 RON | 12.197.940 RON | 166.251 RON | −16.957.794 RON | 29.321.985 RON | 0 RON | 165.645 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 3.484 RON | 3.484 RON | 3.247 RON | 132 RON | 237 RON | 12.469.606 RON | 12.290.141 RON | 179.465 RON | −16.957.662 RON | 29.427.268 RON | 0 RON | 173.695 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 2.790 RON | 2.849 RON | 1.964 RON | 802 RON | 885 RON | 12.566.429 RON | 12.388.176 RON | 178.253 RON | −16.956.860 RON | 29.523.289 RON | 0 RON | 169.649 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 37.983 RON | 3.953.631 RON | 205.491 RON | 3.708.013 RON | 3.748.140 RON | 12.613.984 RON | 12.605.802 RON | 8.182 RON | −5.248.847 RON | 17.862.831 RON | 0 RON | 5.593 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 74.784 RON | 74.869 RON | 67.097 RON | 7.023 RON | 7.772 RON | 12.827.542 RON | 12.827.381 RON | 161 RON | −5.241.824 RON | 18.069.366 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 2.100 RON | 2.100 RON | 8.897 RON | −6.831 RON | −6.797 RON | 13.105.956 RON | 13.096.572 RON | 9.384 RON | −5.248.656 RON | 18.354.612 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 5.460 RON | −5.460 RON | −5.460 RON | 13.259.792 RON | 13.188.885 RON | 70.907 RON | −5.254.116 RON | 18.513.908 RON | 26.351 RON | 30.667 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
STROIE ADRIAN
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−5.254.116 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−5.460 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 139.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−5,5 K RON
Total Active 2025
13,26 M RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,0 K RON | 3,5 K RON | 2,8 K RON | 38,0 K RON | 74,8 K RON | 2,1 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 4,0 K RON | 3,5 K RON | 2,8 K RON | 3,95 M RON | 74,9 K RON | 2,1 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 58,4 K RON | 3,2 K RON | 2,0 K RON | 205,5 K RON | 67,1 K RON | 8,9 K RON | 5,5 K RON |
| Rezultat net | −54,5 K RON | 132 RON | 802 RON | 3,71 M RON | 7,0 K RON | −6,8 K RON | −5,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 26,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−5.254.116 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,72 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate13,19 M RON (99.5%)
Active circulante70,9 K RON (0.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri26,4 K RON
Creanțe30,7 K RON
Numerar13,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
0,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 29,32 M RON | 12,36 M RON | 237,2% |
| 2020 | 29,43 M RON | 12,47 M RON | 236,0% |
| 2021 | 29,52 M RON | 12,57 M RON | 234,9% |
| 2022 | 17,86 M RON | 12,61 M RON | 141,6% |
| 2023 | 18,07 M RON | 12,83 M RON | 140,9% |
| 2024 | 18,35 M RON | 13,11 M RON | 140,1% |
| 2025 | 18,51 M RON | 13,26 M RON | 139,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,0 K RON | 3,5 K RON | 2,8 K RON | 38,0 K RON | 74,8 K RON | 2,1 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −54,5 K RON | 132 RON | 802 RON | 3,71 M RON | 7,0 K RON | −6,8 K RON | −5,5 K RON | ▲ 20,1% |
| Total active | 12,36 M RON | 12,47 M RON | 12,57 M RON | 12,61 M RON | 12,83 M RON | 13,11 M RON | 13,26 M RON | ▲ 1,2% |
| Capitaluri proprii | −16,96 M RON | −16,96 M RON | −16,96 M RON | −5,25 M RON | −5,24 M RON | −5,25 M RON | −5,25 M RON | ▼ 0,1% |
| Datorii totale | 29,32 M RON | 29,43 M RON | 29,52 M RON | 17,86 M RON | 18,07 M RON | 18,35 M RON | 18,51 M RON | ▲ 0,9% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▲ 660,0% |
| Marjă netă (%) | -1.354,24 | 3,79 | 28,75 | 9.762,30 | 9,39 | -325,29 | – | – |
| Scor bonitate | 19 | 40 | 42 | 50 | 37 | 19 | 30 | ▲ 57,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 26,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 139.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.