PRIME ESTATE S.R.L.
CUI: 42728396
J2020001194081
SRL
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42728396
Cod înmatriculare
J2020001194081
EUID
ROONRC.J2020001194081
Data înmatriculării
2020-07-03
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, CARPAŢILOR, 60, 500269, Parc Industrial Metrom, Hala Autoutilitări, biroul 3, etaj
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Stradă:
CARPAŢILOR
Număr:
60
Cod poștal:
500269
Completare adresă:
Parc Industrial Metrom, Hala Autoutilitări, biroul 3, etaj
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 2.974 RON | −2.974 RON | −2.974 RON | 529 RON | 0 RON | 529 RON | −2.474 RON | 3.003 RON | 0 RON | 29 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 25.873 RON | −25.873 RON | −25.873 RON | 3.040.041 RON | 2.337.741 RON | 702.300 RON | −28.247 RON | 3.068.288 RON | 158.421 RON | 257.854 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 484.480 RON | 1.032.550 RON | −548.070 RON | −548.070 RON | 5.731.194 RON | 3.976 RON | 5.727.218 RON | −530.918 RON | 6.262.112 RON | 5.510.685 RON | 214.473 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2023 | 24.990 RON | 6.145.577 RON | 6.378.772 RON | −233.195 RON | −233.195 RON | 12.609.526 RON | 1.902 RON | 12.607.624 RON | −764.114 RON | 13.480.797 RON | 11.640.516 RON | 490.903 RON | 0 RON | 107.157 RON | 2 |
| 2024 | 0 RON | 2.358.447 RON | 2.584.105 RON | −225.658 RON | −225.658 RON | 16.703.457 RON | 101.579 RON | 16.601.878 RON | −989.772 RON | 17.693.229 RON | 14.963.004 RON | 48.110 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 10.203.647 RON | 11.847.722 RON | 10.268.516 RON | 1.487.596 RON | 1.579.206 RON | 18.099.853 RON | 66.756 RON | 18.033.097 RON | 497.824 RON | 17.602.029 RON | 14.737.706 RON | 796.903 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ENACHE KATALIN
administrator
Loc. Baraolt, Covasna, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (41)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4614 Intermedieri în comerțul cu mașini, echipamente industriale, nave și avioane
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4617 Intermedieri în comerțul cu produse alimentare, băuturi și tutun
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 97.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
10,20 M RON
Rezultat Net 2025
1,49 M RON
Total Active 2025
18,10 M RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 25,0 K RON | 0 RON | 10,20 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 484,5 K RON | 6,15 M RON | 2,36 M RON | 11,85 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,0 K RON | 25,9 K RON | 1,03 M RON | 6,38 M RON | 2,58 M RON | 10,27 M RON |
| Rezultat net | −3,0 K RON | −25,9 K RON | −548,1 K RON | −233,2 K RON | −225,7 K RON | 1,49 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 6,81 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,02 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,19 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,03 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate66,8 K RON (0.4%)
Active circulante18,03 M RON (99.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri14,74 M RON
Creanțe796,9 K RON
Numerar76,3 K RON
Alte active circulante2,42 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,69 |
| Durata stocaj (zile) | 527 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 12,80 |
| Durata încasare (zile) | 29 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
15,5%
Marjă netă
14,6%
ROA
8,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3,0 K RON | 529 RON | 567,7% |
| 2021 | 3,07 M RON | 3,04 M RON | 100,9% |
| 2022 | 6,26 M RON | 5,73 M RON | 109,3% |
| 2023 | 13,48 M RON | 12,61 M RON | 106,9% |
| 2024 | 17,69 M RON | 16,70 M RON | 105,9% |
| 2025 | 17,60 M RON | 18,10 M RON | 97,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 25,0 K RON | 0 RON | 10,20 M RON | – |
| Rezultat net | −3,0 K RON | −25,9 K RON | −548,1 K RON | −233,2 K RON | −225,7 K RON | 1,49 M RON | ▲ 759,2% |
| Total active | 529 RON | 3,04 M RON | 5,73 M RON | 12,61 M RON | 16,70 M RON | 18,10 M RON | ▲ 8,4% |
| Capitaluri proprii | −2,5 K RON | −28,2 K RON | −530,9 K RON | −764,1 K RON | −989,8 K RON | 497,8 K RON | ▲ 150,3% |
| Datorii totale | 3,0 K RON | 3,07 M RON | 6,26 M RON | 13,48 M RON | 17,69 M RON | 17,60 M RON | ▼ 0,5% |
| Lichiditate curentă | 0,18 | 0,23 | 0,91 | 0,94 | 0,94 | 1,02 | ▲ 9,2% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | -933,15 | – | 14,58 | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 27 | 32 | 35 | 68 | ▲ 94,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,49 M RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 97.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.