CHMC THE FIRST IMOBILIARE SRL
CUI: 38215244
J11/674/2017
SRL
Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38215244
Cod înmatriculare
J11/674/2017
EUID
ROONRC.J11/674/2017
Data înmatriculării
2017-09-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, Dr. Roşu Cornel, 10, , ,
Țară:
România
Județ:
Caraş-Severin
Localitate:
Municipiul Reşiţa
Stradă:
Dr. Roşu Cornel
Număr:
10
Scară:
Etaj:
Apartament:
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 97.489 RON | 117.739 RON | 172.959 RON | −56.196 RON | −55.220 RON | 59.213 RON | 54.609 RON | 4.604 RON | −54.341 RON | 113.137 RON | 0 RON | 1.026 RON | 0 RON | −417 RON | 2 |
| 2020 | 234.937 RON | 235.354 RON | 177.327 RON | 55.677 RON | 58.027 RON | 54.285 RON | 34.433 RON | 19.852 RON | 31.236 RON | 23.049 RON | 0 RON | 1.026 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 288.446 RON | 288.446 RON | 217.149 RON | 68.470 RON | 71.297 RON | 105.016 RON | 23.142 RON | 81.874 RON | 99.705 RON | 5.311 RON | 2.760 RON | 1.026 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 208.271 RON | 208.271 RON | 272.502 RON | −66.313 RON | −64.231 RON | 37.808 RON | −7.834 RON | 45.642 RON | 29.994 RON | 7.814 RON | 5.788 RON | 1.026 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 264.231 RON | 264.231 RON | 258.419 RON | 3.222 RON | 5.812 RON | 38.543 RON | −64.027 RON | 102.570 RON | 33.216 RON | 5.327 RON | 0 RON | 52.776 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 285.460 RON | 285.460 RON | 242.206 RON | 40.456 RON | 43.254 RON | 72.028 RON | 6.032 RON | 65.996 RON | 70.451 RON | 1.577 RON | 0 RON | 21.776 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 187.081 RON | 187.081 RON | 398.968 RON | −211.887 RON | −211.887 RON | 552.012 RON | 469.255 RON | 82.757 RON | −141.434 RON | 693.446 RON | 800 RON | 44.597 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
CULCEA PETRE
administrator
Loc. Alexandria, Teleorman, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−141.434 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.12) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−211.887 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 125.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
187,1 K RON
Rezultat Net 2025
−211,9 K RON
Total Active 2025
552,0 K RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 97,5 K RON | 234,9 K RON | 288,4 K RON | 208,3 K RON | 264,2 K RON | 285,5 K RON | 187,1 K RON |
| Venituri totale | 117,7 K RON | 235,4 K RON | 288,4 K RON | 208,3 K RON | 264,2 K RON | 285,5 K RON | 187,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 173,0 K RON | 177,3 K RON | 217,1 K RON | 272,5 K RON | 258,4 K RON | 242,2 K RON | 399,0 K RON |
| Rezultat net | −56,2 K RON | 55,7 K RON | 68,5 K RON | −66,3 K RON | 3,2 K RON | 40,5 K RON | −211,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 273,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−141.434 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,12 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,12 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,05 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,80 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate469,3 K RON (85%)
Active circulante82,8 K RON (15%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri800 RON
Creanțe44,6 K RON
Numerar37,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 233,85 |
| Durata stocaj (zile) | 2 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,19 |
| Durata încasare (zile) | 87 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-113,3%
Marjă netă
-113,3%
ROA
-38,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 113,1 K RON | 59,2 K RON | 191,1% |
| 2020 | 23,0 K RON | 54,3 K RON | 42,5% |
| 2021 | 5,3 K RON | 105,0 K RON | 5,1% |
| 2022 | 7,8 K RON | 37,8 K RON | 20,7% |
| 2023 | 5,3 K RON | 38,5 K RON | 13,8% |
| 2024 | 1,6 K RON | 72,0 K RON | 2,2% |
| 2025 | 693,4 K RON | 552,0 K RON | 125,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 97,5 K RON | 234,9 K RON | 288,4 K RON | 208,3 K RON | 264,2 K RON | 285,5 K RON | 187,1 K RON | ▼ 34,5% |
| Rezultat net | −56,2 K RON | 55,7 K RON | 68,5 K RON | −66,3 K RON | 3,2 K RON | 40,5 K RON | −211,9 K RON | ▼ 623,7% |
| Total active | 59,2 K RON | 54,3 K RON | 105,0 K RON | 37,8 K RON | 38,5 K RON | 72,0 K RON | 552,0 K RON | ▲ 666,4% |
| Capitaluri proprii | −54,3 K RON | 31,2 K RON | 99,7 K RON | 30,0 K RON | 33,2 K RON | 70,5 K RON | −141,4 K RON | ▼ 300,8% |
| Datorii totale | 113,1 K RON | 23,0 K RON | 5,3 K RON | 7,8 K RON | 5,3 K RON | 1,6 K RON | 693,4 K RON | ▲ 43.872,5% |
| Lichiditate curentă | 0,04 | 0,86 | 15,42 | 5,84 | 19,25 | 41,85 | 0,12 | ▼ 99,7% |
| Marjă netă (%) | -57,64 | 23,70 | 23,74 | -31,84 | 1,22 | 14,17 | -113,26 | ▼ 899,3% |
| Scor bonitate | 19 | 83 | 100 | 57 | 90 | 100 | 12 | ▼ 88,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 273,1 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 125.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.