DMC VIEW RESIDENCE S.R.L.
CUI: 42576530
J12/1487/2020
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42576530
Cod înmatriculare
J12/1487/2020
EUID
ROONRC.J12/1487/2020
Data înmatriculării
2020-06-03
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, Bună Ziua, 37C, E4A, III, 52, 400498
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
Bună Ziua
Număr:
37C
Bloc:
E4A
Scară:
III
Apartament:
52
Cod poștal:
400498
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 179.892 RON | 180.989 RON | −1.097 RON | −1.097 RON | 827.645 RON | 592.725 RON | 234.920 RON | −887 RON | 828.532 RON | 179.892 RON | 26.412 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 826.158 RON | 837.703 RON | −11.545 RON | −11.545 RON | 2.437.923 RON | 1.164.661 RON | 1.273.262 RON | −12.432 RON | 2.450.355 RON | 1.134.728 RON | 128.399 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 1.376.579 RON | 1.410.164 RON | 1.369.596 RON | 21.096 RON | 40.568 RON | 1.690.883 RON | 295.435 RON | 1.395.448 RON | 8.664 RON | 1.682.219 RON | 885.808 RON | 70.384 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 1.127.574 RON | −44.734 RON | 326.370 RON | −381.575 RON | −371.104 RON | 684.325 RON | 6.282 RON | 678.043 RON | −372.911 RON | 1.057.236 RON | 9.326 RON | 55.101 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 1 RON | 5.553 RON | −5.552 RON | −5.552 RON | 63.131 RON | 4.643 RON | 58.488 RON | −378.462 RON | 441.593 RON | 0 RON | 52.685 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 9.571 RON | −9.571 RON | −9.571 RON | 54.561 RON | 3.004 RON | 51.557 RON | −388.033 RON | 442.594 RON | 0 RON | 53.373 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
DAVID SILVESTRU-MARIUS
administrator
Loc. Alba Iulia, Alba, România
POP COSMIN AUREL
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
DAVID IOAN-DANIEL
administrator
Loc. Alba Iulia, Alba, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (29)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−388.033 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.12) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−9.571 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 811.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−9,6 K RON
Total Active 2025
54,6 K RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 1,38 M RON | 1,13 M RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 179,9 K RON | 826,2 K RON | 1,41 M RON | −44,7 K RON | 1 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 181,0 K RON | 837,7 K RON | 1,37 M RON | 326,4 K RON | 5,6 K RON | 9,6 K RON |
| Rezultat net | −1,1 K RON | −11,5 K RON | 21,1 K RON | −381,6 K RON | −5,6 K RON | −9,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 392,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−388.033 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,12 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,12 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,12 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,0 K RON (5.5%)
Active circulante51,6 K RON (94.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe53,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-17,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 828,5 K RON | 827,6 K RON | 100,1% |
| 2021 | 2,45 M RON | 2,44 M RON | 100,5% |
| 2022 | 1,68 M RON | 1,69 M RON | 99,5% |
| 2023 | 1,06 M RON | 684,3 K RON | 154,5% |
| 2024 | 441,6 K RON | 63,1 K RON | 699,5% |
| 2025 | 442,6 K RON | 54,6 K RON | 811,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 1,38 M RON | 1,13 M RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −1,1 K RON | −11,5 K RON | 21,1 K RON | −381,6 K RON | −5,6 K RON | −9,6 K RON | ▼ 72,4% |
| Total active | 827,6 K RON | 2,44 M RON | 1,69 M RON | 684,3 K RON | 63,1 K RON | 54,6 K RON | ▼ 13,6% |
| Capitaluri proprii | −887 RON | −12,4 K RON | 8,7 K RON | −372,9 K RON | −378,5 K RON | −388,0 K RON | ▼ 2,5% |
| Datorii totale | 828,5 K RON | 2,45 M RON | 1,68 M RON | 1,06 M RON | 441,6 K RON | 442,6 K RON | ▲ 0,2% |
| Lichiditate curentă | 0,28 | 0,52 | 0,83 | 0,64 | 0,13 | 0,12 | ▼ 12,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | 1,53 | -33,84 | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 27 | 51 | 17 | 22 | 15 | ▼ 31,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 392,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 811.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.