COLOSEO REALESTATE SRL
CUI: 33216290
J12/1763/2014
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33216290
Cod înmatriculare
J12/1763/2014
EUID
ROONRC.J12/1763/2014
Data înmatriculării
2014-05-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
12 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, Mihai Românul, 13, A, P, sc.1, 400472
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
Mihai Românul
Număr:
13
Scară:
A
Etaj:
P
Apartament:
sc.1
Cod poștal:
400472
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 2.510.780 RON | 2.512.943 RON | −2.163 RON | −2.163 RON | 16.920.582 RON | 1.679.533 RON | 15.241.049 RON | −45.601 RON | 16.966.183 RON | 10.442.310 RON | 879.281 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 126 RON | 3.443.999 RON | 3.451.067 RON | −7.069 RON | −7.068 RON | 31.063.186 RON | 687.195 RON | 30.375.991 RON | −43.670 RON | 31.106.856 RON | 29.294.573 RON | 821.035 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 24.050.912 RON | 15.400.786 RON | 2.353.627 RON | 11.601.131 RON | 13.047.159 RON | 24.328.255 RON | 683.618 RON | 23.644.637 RON | 11.557.461 RON | 12.770.794 RON | 10.647.013 RON | 9.203.740 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 6.185.482 RON | 2.961.598 RON | 1.211.063 RON | 1.513.022 RON | 1.750.535 RON | 6.619.050 RON | 1.062.472 RON | 5.556.578 RON | 1.525.022 RON | 5.468.578 RON | 3.576.954 RON | 1.194.719 RON | 0 RON | 374.550 RON | 1 |
| 2023 | 4.697.309 RON | 4.482.626 RON | 2.694.595 RON | 1.428.130 RON | 1.788.031 RON | 4.495.074 RON | 1.637.070 RON | 2.858.004 RON | 1.655.624 RON | 2.898.159 RON | 1.584.927 RON | 596.470 RON | 0 RON | 58.709 RON | 0 |
| 2024 | 1.527.762 RON | 1.864.269 RON | 639.096 RON | 1.145.154 RON | 1.225.173 RON | 4.710.146 RON | 1.594.983 RON | 3.115.163 RON | 1.444.535 RON | 3.363.177 RON | 1.334.597 RON | 87.966 RON | 0 RON | 97.566 RON | 0 |
| 2025 | 1.185.583 RON | 2.506.675 RON | 894.707 RON | 1.366.358 RON | 1.611.968 RON | 3.758.304 RON | 1.470.727 RON | 2.287.577 RON | 1.593.852 RON | 2.223.161 RON | 803.257 RON | 1.450.761 RON | 0 RON | 58.709 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
TELCEAN GEORGE CĂLIN
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (18)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
1,19 M RON
Rezultat Net 2025
1,37 M RON
Total Active 2025
3,76 M RON
Scor Bonitate
80/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 80/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 126 RON | 24,05 M RON | 6,19 M RON | 4,70 M RON | 1,53 M RON | 1,19 M RON |
| Venituri totale | 2,51 M RON | 3,44 M RON | 15,40 M RON | 2,96 M RON | 4,48 M RON | 1,86 M RON | 2,51 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,51 M RON | 3,45 M RON | 2,35 M RON | 1,21 M RON | 2,69 M RON | 639,1 K RON | 894,7 K RON |
| Rezultat net | −2,2 K RON | −7,1 K RON | 11,60 M RON | 1,51 M RON | 1,43 M RON | 1,15 M RON | 1,37 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,56 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,03 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,67 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,69 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,47 M RON (39.1%)
Active circulante2,29 M RON (60.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri803,3 K RON
Creanțe1,45 M RON
Numerar33,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,48 |
| Durata stocaj (zile) | 247 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,82 |
| Durata încasare (zile) | 447 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
136,0%
Marjă netă
115,3%
ROA
36,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 16,97 M RON | 16,92 M RON | 100,3% |
| 2020 | 31,11 M RON | 31,06 M RON | 100,1% |
| 2021 | 12,77 M RON | 24,33 M RON | 52,5% |
| 2022 | 5,47 M RON | 6,62 M RON | 82,6% |
| 2023 | 2,90 M RON | 4,50 M RON | 64,5% |
| 2024 | 3,36 M RON | 4,71 M RON | 71,4% |
| 2025 | 2,22 M RON | 3,76 M RON | 59,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
80
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 126 RON | 24,05 M RON | 6,19 M RON | 4,70 M RON | 1,53 M RON | 1,19 M RON | ▼ 22,4% |
| Rezultat net | −2,2 K RON | −7,1 K RON | 11,60 M RON | 1,51 M RON | 1,43 M RON | 1,15 M RON | 1,37 M RON | ▲ 19,3% |
| Total active | 16,92 M RON | 31,06 M RON | 24,33 M RON | 6,62 M RON | 4,50 M RON | 4,71 M RON | 3,76 M RON | ▼ 20,2% |
| Capitaluri proprii | −45,6 K RON | −43,7 K RON | 11,56 M RON | 1,53 M RON | 1,66 M RON | 1,44 M RON | 1,59 M RON | ▲ 10,3% |
| Datorii totale | 16,97 M RON | 31,11 M RON | 12,77 M RON | 5,47 M RON | 2,90 M RON | 3,36 M RON | 2,22 M RON | ▼ 33,9% |
| Lichiditate curentă | 0,90 | 0,98 | 1,85 | 1,02 | 0,99 | 0,93 | 1,03 | ▲ 11,1% |
| Marjă netă (%) | – | -5.610,32 | 48,24 | 24,46 | 30,40 | 74,96 | 115,25 | ▲ 53,7% |
| Scor bonitate | 27 | 24 | 90 | 60 | 58 | 58 | 80 | ▲ 37,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,37 M RON).
- •Scorul de bonitate de 80/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,56 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.