LATINO IMOBILIARE SRL
CUI: 31727034
J12/1821/2013
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
31727034
Cod înmatriculare
J12/1821/2013
EUID
ROONRC.J12/1821/2013
Data înmatriculării
2013-06-03
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, PĂLTINIŞ, 18, 400475
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
PĂLTINIŞ
Număr:
18
Cod poștal:
400475
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 679.944 RON | 679.944 RON | 703.809 RON | −30.617 RON | −23.865 RON | 769.588 RON | 288.170 RON | 481.418 RON | 690.345 RON | 79.243 RON | 0 RON | 59.358 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2020 | 829.808 RON | 829.808 RON | 481.821 RON | 340.582 RON | 347.987 RON | 1.668.629 RON | 1.355.524 RON | 313.105 RON | 1.030.927 RON | 638.357 RON | 24.045 RON | 196.214 RON | 0 RON | 655 RON | 4 |
| 2021 | 1.547.536 RON | 1.547.537 RON | 719.752 RON | 814.293 RON | 827.785 RON | 2.401.291 RON | 1.971.704 RON | 429.587 RON | 1.845.220 RON | 556.071 RON | 13.881 RON | 182.246 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2022 | 1.783.181 RON | 1.952.194 RON | 1.296.570 RON | 639.091 RON | 655.624 RON | 2.927.274 RON | 1.729.757 RON | 1.197.517 RON | 2.484.310 RON | 442.964 RON | 98.815 RON | 239.944 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2023 | 1.763.741 RON | 1.775.148 RON | 1.954.669 RON | −194.601 RON | −179.521 RON | 3.696.393 RON | 1.570.997 RON | 2.125.396 RON | 2.289.709 RON | 1.092.115 RON | 2.036.841 RON | 87.318 RON | 314.569 RON | 0 RON | 5 |
| 2024 | 1.802.455 RON | 1.802.455 RON | 1.163.028 RON | 588.058 RON | 639.427 RON | 5.890.545 RON | 1.316.477 RON | 4.574.068 RON | 2.877.768 RON | 2.791.387 RON | 4.537.802 RON | 35.599 RON | 221.390 RON | 0 RON | 5 |
| 2025 | 978.467 RON | 987.246 RON | 1.807.513 RON | −859.251 RON | −820.267 RON | 4.744.285 RON | 182.812 RON | 4.561.473 RON | 2.018.517 RON | 2.394.397 RON | 4.537.804 RON | 23.524 RON | 331.371 RON | 0 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (2)
NEAG NICOLETA
administrator
Comuna Călăţele, Cluj, România
NEAG EUGENIA
administrator
Comuna Râsca, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (30)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5530 Parcuri pentru rulote, campinguri și tabere
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−859.251 RON)
Cifra de Afaceri 2025
978,5 K RON
Rezultat Net 2025
−859,3 K RON
Total Active 2025
4,74 M RON
Scor Bonitate
54/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 54/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 679,9 K RON | 829,8 K RON | 1,55 M RON | 1,78 M RON | 1,76 M RON | 1,80 M RON | 978,5 K RON |
| Venituri totale | 679,9 K RON | 829,8 K RON | 1,55 M RON | 1,95 M RON | 1,78 M RON | 1,80 M RON | 987,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 703,8 K RON | 481,8 K RON | 719,8 K RON | 1,30 M RON | 1,95 M RON | 1,16 M RON | 1,81 M RON |
| Rezultat net | −30,6 K RON | 340,6 K RON | 814,3 K RON | 639,1 K RON | −194,6 K RON | 588,1 K RON | −859,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,78 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,91 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,98 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate182,8 K RON (3.9%)
Active circulante4,56 M RON (96.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri4,54 M RON
Creanțe23,5 K RON
Numerar145 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,22 |
| Durata stocaj (zile) | 1.693 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 41,59 |
| Durata încasare (zile) | 9 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-83,8%
Marjă netă
-87,8%
ROA
-18,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 79,2 K RON | 769,6 K RON | 10,3% |
| 2020 | 638,4 K RON | 1,67 M RON | 38,3% |
| 2021 | 556,1 K RON | 2,40 M RON | 23,2% |
| 2022 | 443,0 K RON | 2,93 M RON | 15,1% |
| 2023 | 1,09 M RON | 3,70 M RON | 29,6% |
| 2024 | 2,79 M RON | 5,89 M RON | 47,4% |
| 2025 | 2,39 M RON | 4,74 M RON | 50,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
54
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 679,9 K RON | 829,8 K RON | 1,55 M RON | 1,78 M RON | 1,76 M RON | 1,80 M RON | 978,5 K RON | ▼ 45,7% |
| Rezultat net | −30,6 K RON | 340,6 K RON | 814,3 K RON | 639,1 K RON | −194,6 K RON | 588,1 K RON | −859,3 K RON | ▼ 246,1% |
| Total active | 769,6 K RON | 1,67 M RON | 2,40 M RON | 2,93 M RON | 3,70 M RON | 5,89 M RON | 4,74 M RON | ▼ 19,5% |
| Capitaluri proprii | 690,3 K RON | 1,03 M RON | 1,85 M RON | 2,48 M RON | 2,29 M RON | 2,88 M RON | 2,02 M RON | ▼ 29,9% |
| Datorii totale | 79,2 K RON | 638,4 K RON | 556,1 K RON | 443,0 K RON | 1,09 M RON | 2,79 M RON | 2,39 M RON | ▼ 14,2% |
| Lichiditate curentă | 6,08 | 0,49 | 0,77 | 2,70 | 1,95 | 1,64 | 1,91 | ▲ 16,3% |
| Marjă netă (%) | -4,50 | 41,04 | 52,62 | 35,84 | -11,03 | 32,63 | -87,82 | ▼ 369,1% |
| Scor bonitate | 64 | 73 | 83 | 95 | 52 | 77 | 54 | ▼ 29,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Scorul de bonitate de 54/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,78 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.