LATINO IMOBILIARE SRL
CUI: 31727034
J12/1821/2013
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
31727034
Cod înmatriculare
J12/1821/2013
EUID
ROONRC.J12/1821/2013
Data înmatriculării
2013-06-03
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Salariați (2024)
5 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, PĂLTINIŞ, 18, 400475
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
PĂLTINIŞ
Număr:
18
Cod poștal:
400475
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 679.944 RON | 679.944 RON | 703.809 RON | −30.617 RON | −23.865 RON | 769.588 RON | 288.170 RON | 481.418 RON | 690.345 RON | 79.243 RON | 0 RON | 59.358 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2020 | 829.808 RON | 829.808 RON | 481.821 RON | 340.582 RON | 347.987 RON | 1.668.629 RON | 1.355.524 RON | 313.105 RON | 1.030.927 RON | 638.357 RON | 24.045 RON | 196.214 RON | 0 RON | 655 RON | 4 |
| 2021 | 1.547.536 RON | 1.547.537 RON | 719.752 RON | 814.293 RON | 827.785 RON | 2.401.291 RON | 1.971.704 RON | 429.587 RON | 1.845.220 RON | 556.071 RON | 13.881 RON | 182.246 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2022 | 1.783.181 RON | 1.952.194 RON | 1.296.570 RON | 639.091 RON | 655.624 RON | 2.927.274 RON | 1.729.757 RON | 1.197.517 RON | 2.484.310 RON | 442.964 RON | 98.815 RON | 239.944 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2023 | 1.763.741 RON | 1.775.148 RON | 1.954.669 RON | −194.601 RON | −179.521 RON | 3.696.393 RON | 1.570.997 RON | 2.125.396 RON | 2.289.709 RON | 1.092.115 RON | 2.036.841 RON | 87.318 RON | 314.569 RON | 0 RON | 5 |
| 2024 | 1.802.455 RON | 1.802.455 RON | 1.163.028 RON | 588.058 RON | 639.427 RON | 5.890.545 RON | 1.316.477 RON | 4.574.068 RON | 2.877.768 RON | 2.791.387 RON | 4.537.802 RON | 35.599 RON | 221.390 RON | 0 RON | 5 |
Reprezentanți și administratori (2)
NEAG NICOLETA
administrator
Comuna Călăţele, Cluj, România
NEAG EUGENIA
administrator
Comuna Râsca, Cluj, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (30)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- Lucrări de demolare a construcțiilor
- Lucrări de pregătire a terenului
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- Lucrări de pardosire și placare a pereților
- Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- Alte lucrări de finisare
- Activități de zidărie
- Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- Parcuri pentru rulote, campinguri și tabere
- Alte servicii de cazare
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- Activități de arhitectură
- Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- Activităţi combinate de secretariat
- Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2024
1,80 M RON
Rezultat Net 2024
588,1 K RON
Total Active 2024
5,89 M RON
Scor Bonitate
77/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 77/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 679,9 K RON | 829,8 K RON | 1,55 M RON | 1,78 M RON | 1,76 M RON | 1,80 M RON |
| Venituri totale | 679,9 K RON | 829,8 K RON | 1,55 M RON | 1,95 M RON | 1,78 M RON | 1,80 M RON |
| Cheltuieli totale | 703,8 K RON | 481,8 K RON | 719,8 K RON | 1,30 M RON | 1,95 M RON | 1,16 M RON |
| Rezultat net | −30,6 K RON | 340,6 K RON | 814,3 K RON | 639,1 K RON | −194,6 K RON | 588,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 2,27 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,64 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,11 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,32 M RON (22.3%)
Active circulante4,57 M RON (77.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri4,54 M RON
Creanțe35,6 K RON
Numerar667 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,40 |
| Durata stocaj (zile) | 919 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 50,63 |
| Durata încasare (zile) | 7 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
35,5%
Marjă netă
32,6%
ROA
10,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 79,2 K RON | 769,6 K RON | 10,3% |
| 2020 | 638,4 K RON | 1,67 M RON | 38,3% |
| 2021 | 556,1 K RON | 2,40 M RON | 23,2% |
| 2022 | 443,0 K RON | 2,93 M RON | 15,1% |
| 2023 | 1,09 M RON | 3,70 M RON | 29,6% |
| 2024 | 2,79 M RON | 5,89 M RON | 47,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
77
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 679,9 K RON | 829,8 K RON | 1,55 M RON | 1,78 M RON | 1,76 M RON | 1,80 M RON | ▲ 2,2% |
| Rezultat net | −30,6 K RON | 340,6 K RON | 814,3 K RON | 639,1 K RON | −194,6 K RON | 588,1 K RON | ▲ 402,2% |
| Total active | 769,6 K RON | 1,67 M RON | 2,40 M RON | 2,93 M RON | 3,70 M RON | 5,89 M RON | ▲ 59,4% |
| Capitaluri proprii | 690,3 K RON | 1,03 M RON | 1,85 M RON | 2,48 M RON | 2,29 M RON | 2,88 M RON | ▲ 25,7% |
| Datorii totale | 79,2 K RON | 638,4 K RON | 556,1 K RON | 443,0 K RON | 1,09 M RON | 2,79 M RON | ▲ 155,6% |
| Lichiditate curentă | 6,08 | 0,49 | 0,77 | 2,70 | 1,95 | 1,64 | ▼ 15,8% |
| Marjă netă (%) | -4,50 | 41,04 | 52,62 | 35,84 | -11,03 | 32,63 | ▲ 395,8% |
| Scor bonitate | 64 | 73 | 83 | 95 | 52 | 77 | ▲ 48,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (588,1 K RON).
- •Scorul de bonitate de 77/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,27 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.