CAPITOLIU IMOBILIARE SRL
CUI: 34838460
J12/2301/2015
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34838460
Cod înmatriculare
J12/2301/2015
EUID
ROONRC.J12/2301/2015
Data înmatriculării
2015-07-31
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, MESES, 2, 39, 400435
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
MESES
Număr:
2
Apartament:
39
Cod poștal:
400435
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 64.461 RON | 65.438 RON | 101.297 RON | −36.531 RON | −35.859 RON | 64.444 RON | 9.992 RON | 54.452 RON | 53.404 RON | 11.155 RON | 0 RON | 9.457 RON | 0 RON | 115 RON | 1 |
| 2020 | 81.671 RON | 81.671 RON | 47.572 RON | 31.648 RON | 34.099 RON | 87.649 RON | 7.206 RON | 80.443 RON | 85.052 RON | 2.631 RON | 0 RON | 28.826 RON | 0 RON | 34 RON | 0 |
| 2021 | 26.299 RON | 26.435 RON | 84.064 RON | −58.418 RON | −57.629 RON | 131.969 RON | 115.768 RON | 16.201 RON | 26.634 RON | 105.335 RON | 0 RON | 10.447 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 78.702 RON | 78.703 RON | 84.833 RON | −8.491 RON | −6.130 RON | 107.231 RON | 82.546 RON | 24.685 RON | 18.142 RON | 89.089 RON | 0 RON | 14.670 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 116.859 RON | 116.908 RON | 132.518 RON | −17.079 RON | −15.610 RON | 191.725 RON | 142.441 RON | 49.284 RON | 1.063 RON | 190.662 RON | 0 RON | 28.022 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 114.881 RON | 115.244 RON | 109.003 RON | 180 RON | 6.241 RON | 196.388 RON | 182.243 RON | 14.145 RON | 1.243 RON | 195.145 RON | 0 RON | 12.680 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 7.471 RON | 7.471 RON | 37.823 RON | −30.352 RON | −30.352 RON | 226.395 RON | 203.815 RON | 22.580 RON | −29.109 RON | 255.504 RON | 0 RON | 19.936 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
FODOR ADRIAN
administrator
Loc. Turda, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−29.109 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.09) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−30.352 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 112.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
7,5 K RON
Rezultat Net 2025
−30,4 K RON
Total Active 2025
226,4 K RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 64,5 K RON | 81,7 K RON | 26,3 K RON | 78,7 K RON | 116,9 K RON | 114,9 K RON | 7,5 K RON |
| Venituri totale | 65,4 K RON | 81,7 K RON | 26,4 K RON | 78,7 K RON | 116,9 K RON | 115,2 K RON | 7,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 101,3 K RON | 47,6 K RON | 84,1 K RON | 84,8 K RON | 132,5 K RON | 109,0 K RON | 37,8 K RON |
| Rezultat net | −36,5 K RON | 31,6 K RON | −58,4 K RON | −8,5 K RON | −17,1 K RON | 180 RON | −30,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 68,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−29.109 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,09 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,09 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,89 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate203,8 K RON (90%)
Active circulante22,6 K RON (10%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe19,9 K RON
Numerar2,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,37 |
| Durata încasare (zile) | 974 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-406,3%
Marjă netă
-406,3%
ROA
-13,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 11,2 K RON | 64,4 K RON | 17,3% |
| 2020 | 2,6 K RON | 87,6 K RON | 3,0% |
| 2021 | 105,3 K RON | 132,0 K RON | 79,8% |
| 2022 | 89,1 K RON | 107,2 K RON | 83,1% |
| 2023 | 190,7 K RON | 191,7 K RON | 99,5% |
| 2024 | 195,1 K RON | 196,4 K RON | 99,4% |
| 2025 | 255,5 K RON | 226,4 K RON | 112,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 64,5 K RON | 81,7 K RON | 26,3 K RON | 78,7 K RON | 116,9 K RON | 114,9 K RON | 7,5 K RON | ▼ 93,5% |
| Rezultat net | −36,5 K RON | 31,6 K RON | −58,4 K RON | −8,5 K RON | −17,1 K RON | 180 RON | −30,4 K RON | ▼ 16.962,2% |
| Total active | 64,4 K RON | 87,6 K RON | 132,0 K RON | 107,2 K RON | 191,7 K RON | 196,4 K RON | 226,4 K RON | ▲ 15,3% |
| Capitaluri proprii | 53,4 K RON | 85,1 K RON | 26,6 K RON | 18,1 K RON | 1,1 K RON | 1,2 K RON | −29,1 K RON | ▼ 2.441,8% |
| Datorii totale | 11,2 K RON | 2,6 K RON | 105,3 K RON | 89,1 K RON | 190,7 K RON | 195,1 K RON | 255,5 K RON | ▲ 30,9% |
| Lichiditate curentă | 4,88 | 30,58 | 0,15 | 0,28 | 0,26 | 0,07 | 0,09 | ▲ 21,9% |
| Marjă netă (%) | -56,67 | 38,75 | -222,13 | -10,79 | -14,62 | 0,16 | -406,26 | ▼ 254.012,5% |
| Scor bonitate | 64 | 100 | 25 | 45 | 25 | 38 | 19 | ▼ 50,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 68,1 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 112.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.