EMMAR IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 43597604
J12/260/2021
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43597604
Cod înmatriculare
J12/260/2021
EUID
ROONRC.J12/260/2021
Data înmatriculării
2021-01-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, PLOPILOR, 56, P16, 1, 31, 400383
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
PLOPILOR
Număr:
56
Bloc:
P16
Etaj:
1
Apartament:
31
Cod poștal:
400383
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 138.409 RON | 138.409 RON | 18.538 RON | 115.801 RON | 119.871 RON | 114.114 RON | 0 RON | 114.114 RON | 116.001 RON | −1.887 RON | 0 RON | 31.664 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 385.158 RON | 399.291 RON | 270.027 RON | 125.115 RON | 129.264 RON | 306.306 RON | 209.146 RON | 97.160 RON | 241.116 RON | 65.190 RON | 21.735 RON | 58.296 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 443.749 RON | 459.475 RON | 448.701 RON | 7.379 RON | 10.774 RON | 271.028 RON | 213.917 RON | 57.111 RON | 248.494 RON | 82.534 RON | 9.945 RON | 24.863 RON | 0 RON | 25.000 RON | 2 |
| 2024 | 16.861 RON | 46.681 RON | 241.498 RON | −194.817 RON | −194.817 RON | 107.689 RON | 52.188 RON | 55.501 RON | 46.298 RON | 96.391 RON | 15.303 RON | 37.246 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 24.032 RON | −24.032 RON | −24.032 RON | 91.518 RON | 35.988 RON | 55.530 RON | −12.734 RON | 104.252 RON | 15.303 RON | 37.275 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
DEAC MARIAN IONUȚ
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−12.734 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.53) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−24.032 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 113.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−24,0 K RON
Total Active 2025
91,5 K RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 138,4 K RON | 385,2 K RON | 443,7 K RON | 16,9 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 138,4 K RON | 399,3 K RON | 459,5 K RON | 46,7 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 18,5 K RON | 270,0 K RON | 448,7 K RON | 241,5 K RON | 24,0 K RON |
| Rezultat net | 115,8 K RON | 125,1 K RON | 7,4 K RON | −194,8 K RON | −24,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−12.734 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,53 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,39 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,88 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate36,0 K RON (39.3%)
Active circulante55,5 K RON (60.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri15,3 K RON
Creanțe37,3 K RON
Numerar3,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-26,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | −1,9 K RON | 114,1 K RON | -1,7% |
| 2022 | 65,2 K RON | 306,3 K RON | 21,3% |
| 2023 | 82,5 K RON | 271,0 K RON | 30,5% |
| 2024 | 96,4 K RON | 107,7 K RON | 89,5% |
| 2025 | 104,3 K RON | 91,5 K RON | 113,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 138,4 K RON | 385,2 K RON | 443,7 K RON | 16,9 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 115,8 K RON | 125,1 K RON | 7,4 K RON | −194,8 K RON | −24,0 K RON | ▲ 87,7% |
| Total active | 114,1 K RON | 306,3 K RON | 271,0 K RON | 107,7 K RON | 91,5 K RON | ▼ 15,0% |
| Capitaluri proprii | 116,0 K RON | 241,1 K RON | 248,5 K RON | 46,3 K RON | −12,7 K RON | ▼ 127,5% |
| Datorii totale | −1,9 K RON | 65,2 K RON | 82,5 K RON | 96,4 K RON | 104,3 K RON | ▲ 8,2% |
| Lichiditate curentă | – | 1,49 | 0,69 | 0,58 | 0,53 | ▼ 7,5% |
| Marjă netă (%) | 83,67 | 32,48 | 1,66 | -1.155,43 | – | – |
| Scor bonitate | 67 | 85 | 60 | 35 | 27 | ▼ 22,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2021, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,3 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 113.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.