MULTIVEST HOUSE SRL
CUI: 37835809
J12/4134/2017
SRL
Cluj, Municipiul Dej
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37835809
Cod înmatriculare
J12/4134/2017
EUID
ROONRC.J12/4134/2017
Data înmatriculării
2017-06-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Dej, MĂRĂŞEŞTI, 9, F2, C, 4, 32, 405200
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Dej
Stradă:
MĂRĂŞEŞTI
Număr:
9
Bloc:
F2
Scară:
C
Etaj:
4
Apartament:
32
Cod poștal:
405200
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 135.062 RON | 135.062 RON | 161.269 RON | −27.558 RON | −26.207 RON | 11.139 RON | 0 RON | 11.139 RON | −36.042 RON | 47.181 RON | 0 RON | 9.963 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2020 | 107.415 RON | 107.415 RON | 169.816 RON | −63.445 RON | −62.401 RON | 7.699 RON | 0 RON | 7.699 RON | −99.486 RON | 107.185 RON | 0 RON | 2.875 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2021 | 57.133 RON | 57.133 RON | 110.397 RON | −53.835 RON | −53.264 RON | 16.015 RON | 0 RON | 16.015 RON | −153.321 RON | 169.336 RON | 0 RON | 1.541 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 64.245 RON | 64.245 RON | 52.437 RON | 11.165 RON | 11.808 RON | 24.578 RON | 0 RON | 24.578 RON | −142.076 RON | 166.654 RON | 0 RON | 1.541 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 114.220 RON | 114.220 RON | 100.071 RON | 12.922 RON | 14.149 RON | 3.996 RON | 0 RON | 3.996 RON | −129.154 RON | 133.150 RON | 0 RON | 1.541 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 166.934 RON | 166.934 RON | 145.091 RON | 20.174 RON | 21.843 RON | 3.497 RON | 0 RON | 3.497 RON | −108.980 RON | 112.477 RON | 0 RON | 1.678 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 56.047 RON | 56.048 RON | 99.712 RON | −44.038 RON | −43.664 RON | 2.282 RON | 0 RON | 2.282 RON | −153.017 RON | 155.299 RON | 0 RON | 1.678 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
POP ANDREI
administrator
Loc. Dej, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (16)
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5320 Alte activități poștale și de curier
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−153.017 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−44.038 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 6805.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
56,0 K RON
Rezultat Net 2025
−44,0 K RON
Total Active 2025
2,3 K RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 135,1 K RON | 107,4 K RON | 57,1 K RON | 64,2 K RON | 114,2 K RON | 166,9 K RON | 56,0 K RON |
| Venituri totale | 135,1 K RON | 107,4 K RON | 57,1 K RON | 64,2 K RON | 114,2 K RON | 166,9 K RON | 56,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 161,3 K RON | 169,8 K RON | 110,4 K RON | 52,4 K RON | 100,1 K RON | 145,1 K RON | 99,7 K RON |
| Rezultat net | −27,6 K RON | −63,4 K RON | −53,8 K RON | 11,2 K RON | 12,9 K RON | 20,2 K RON | −44,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 91,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−153.017 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante2,3 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,7 K RON
Numerar604 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 33,40 |
| Durata încasare (zile) | 11 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-77,9%
Marjă netă
-78,6%
ROA
-1.929,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 47,2 K RON | 11,1 K RON | 423,6% |
| 2020 | 107,2 K RON | 7,7 K RON | 1.392,2% |
| 2021 | 169,3 K RON | 16,0 K RON | 1.057,4% |
| 2022 | 166,7 K RON | 24,6 K RON | 678,1% |
| 2023 | 133,2 K RON | 4,0 K RON | 3.332,1% |
| 2024 | 112,5 K RON | 3,5 K RON | 3.216,4% |
| 2025 | 155,3 K RON | 2,3 K RON | 6.805,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 135,1 K RON | 107,4 K RON | 57,1 K RON | 64,2 K RON | 114,2 K RON | 166,9 K RON | 56,0 K RON | ▼ 66,4% |
| Rezultat net | −27,6 K RON | −63,4 K RON | −53,8 K RON | 11,2 K RON | 12,9 K RON | 20,2 K RON | −44,0 K RON | ▼ 318,3% |
| Total active | 11,1 K RON | 7,7 K RON | 16,0 K RON | 24,6 K RON | 4,0 K RON | 3,5 K RON | 2,3 K RON | ▼ 34,7% |
| Capitaluri proprii | −36,0 K RON | −99,5 K RON | −153,3 K RON | −142,1 K RON | −129,2 K RON | −109,0 K RON | −153,0 K RON | ▼ 40,4% |
| Datorii totale | 47,2 K RON | 107,2 K RON | 169,3 K RON | 166,7 K RON | 133,2 K RON | 112,5 K RON | 155,3 K RON | ▲ 38,1% |
| Lichiditate curentă | 0,24 | 0,07 | 0,09 | 0,15 | 0,03 | 0,03 | 0,01 | ▼ 52,7% |
| Marjă netă (%) | -20,40 | -59,07 | -94,23 | 17,38 | 11,31 | 12,09 | -78,57 | ▼ 749,9% |
| Scor bonitate | 19 | 12 | 27 | 55 | 50 | 55 | 12 | ▼ 78,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 91,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 6805.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.