DELTA HOUSE REAL ESTATE SRL
CUI: 36780837
J12/4202/2016
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36780837
Cod înmatriculare
J12/4202/2016
EUID
ROONRC.J12/4202/2016
Data înmatriculării
2016-11-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, TRAIAN, 19, corp C1, 9, 400046, parter
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
TRAIAN
Număr:
19
Bloc:
corp C1
Apartament:
9
Cod poștal:
400046
Completare adresă:
parter
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 31.303 RON | 31.303 RON | 71.906 RON | −41.542 RON | −40.603 RON | 93.361 RON | 70 RON | 93.291 RON | 88.784 RON | 4.577 RON | 7.012 RON | 51.684 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 7.107 RON | 7.107 RON | 47.533 RON | −40.639 RON | −40.426 RON | 50.431 RON | 3.351 RON | 47.080 RON | 48.145 RON | 2.286 RON | 7.012 RON | 12.271 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 171.884 RON | 171.884 RON | 88.004 RON | 78.826 RON | 83.880 RON | 137.785 RON | 5.592 RON | 132.193 RON | 126.971 RON | 10.814 RON | 7.012 RON | 5.121 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 84.251 RON | 84.251 RON | 103.443 RON | −21.282 RON | −19.192 RON | 106.168 RON | 11.272 RON | 94.896 RON | 55.688 RON | 50.480 RON | 7.620 RON | 5.148 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 73.997 RON | 73.997 RON | 122.227 RON | −48.955 RON | −48.230 RON | 87.473 RON | 9.789 RON | 77.684 RON | 6.733 RON | 80.740 RON | 6.682 RON | 34.475 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 474.786 RON | 480.466 RON | 138.294 RON | 329.458 RON | 342.172 RON | 444.836 RON | 23.595 RON | 421.241 RON | 336.191 RON | 108.645 RON | 6.682 RON | 234.299 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 152.307 RON | 153.548 RON | 188.897 RON | −36.807 RON | −35.349 RON | 273.240 RON | 159.811 RON | 113.429 RON | 99.385 RON | 173.855 RON | 0 RON | 78.483 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
RUS IOAN MARIUS
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.65) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−36.807 RON)
Cifra de Afaceri 2025
152,3 K RON
Rezultat Net 2025
−36,8 K RON
Total Active 2025
273,2 K RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 31,3 K RON | 7,1 K RON | 171,9 K RON | 84,3 K RON | 74,0 K RON | 474,8 K RON | 152,3 K RON |
| Venituri totale | 31,3 K RON | 7,1 K RON | 171,9 K RON | 84,3 K RON | 74,0 K RON | 480,5 K RON | 153,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 71,9 K RON | 47,5 K RON | 88,0 K RON | 103,4 K RON | 122,2 K RON | 138,3 K RON | 188,9 K RON |
| Rezultat net | −41,5 K RON | −40,6 K RON | 78,8 K RON | −21,3 K RON | −49,0 K RON | 329,5 K RON | −36,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 313,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,65 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,65 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,20 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,57 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate159,8 K RON (58.5%)
Active circulante113,4 K RON (41.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe78,5 K RON
Numerar34,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,94 |
| Durata încasare (zile) | 188 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-23,2%
Marjă netă
-24,2%
ROA
-13,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4,6 K RON | 93,4 K RON | 4,9% |
| 2020 | 2,3 K RON | 50,4 K RON | 4,5% |
| 2021 | 10,8 K RON | 137,8 K RON | 7,9% |
| 2022 | 50,5 K RON | 106,2 K RON | 47,6% |
| 2023 | 80,7 K RON | 87,5 K RON | 92,3% |
| 2024 | 108,6 K RON | 444,8 K RON | 24,4% |
| 2025 | 173,9 K RON | 273,2 K RON | 63,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 31,3 K RON | 7,1 K RON | 171,9 K RON | 84,3 K RON | 74,0 K RON | 474,8 K RON | 152,3 K RON | ▼ 67,9% |
| Rezultat net | −41,5 K RON | −40,6 K RON | 78,8 K RON | −21,3 K RON | −49,0 K RON | 329,5 K RON | −36,8 K RON | ▼ 111,2% |
| Total active | 93,4 K RON | 50,4 K RON | 137,8 K RON | 106,2 K RON | 87,5 K RON | 444,8 K RON | 273,2 K RON | ▼ 38,6% |
| Capitaluri proprii | 88,8 K RON | 48,1 K RON | 127,0 K RON | 55,7 K RON | 6,7 K RON | 336,2 K RON | 99,4 K RON | ▼ 70,4% |
| Datorii totale | 4,6 K RON | 2,3 K RON | 10,8 K RON | 50,5 K RON | 80,7 K RON | 108,6 K RON | 173,9 K RON | ▲ 60,0% |
| Lichiditate curentă | 20,38 | 20,59 | 12,22 | 1,88 | 0,96 | 3,88 | 0,65 | ▼ 83,2% |
| Marjă netă (%) | -132,71 | -571,82 | 45,86 | -25,26 | -66,16 | 69,39 | -24,17 | ▼ 134,8% |
| Scor bonitate | 64 | 72 | 95 | 52 | 23 | 100 | 35 | ▼ 65,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 313,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.